新柳沢団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年03月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市柳沢3丁目4
- 交通
- 西武新宿線「西武柳沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1992年10月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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新柳沢団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンヤギサワダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 柳沢3丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年10月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 林建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市柳沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の西武柳沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。東伏見駅から徒歩19分、田無駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ武蔵野緑町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- ファミリーマート利根川武蔵八幡 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西東京柳沢二丁目店内出張所(ATM) (406 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 八幡町出張所 無人ATM (412 m)
- サンクス武蔵野中央公園 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- スリーエフ武蔵野八幡町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- ゆうちょ銀行本店武蔵野女子学院内出張所 (752 m)
- ファミリーマート内田西久保 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 西武信用金庫保谷支店 (975 m)
- 公園10件
- 八幡町いこいの広場 (142 m)
- 八幡町第2公園 (255 m)
- 八幡町公園 (271 m)
- すばる公園 (337 m)
- 伏見通り公園 (344 m)
- 都立武蔵野中央公園 (367 m)
- 千川みどり広場 (406 m)
- 緑の創作園 (528 m)
- こうちゃん公園 (716 m)
- えのき公園 (767 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 保谷柳沢店 (208 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢2丁目店 (213 m)
- セブンイレブン 西東京柳沢東伏見店 (313 m)
- ファミリーマート 西東京柳沢二丁目店 (415 m)
- ローソン・スリーエフ 武蔵野八幡町店 (482 m)
- セブンイレブン 柳沢店 (517 m)
- コミュニティ・ストア武蔵野キャンパス7号館店 (576 m)
- セブンイレブン AIMNTT武蔵野研究センタ店 (622 m)
- ファミリーマート 武蔵野中央公園前店 (646 m)
- ファミリーマート 東伏見四丁目店 (710 m)
- スーパー1件
- 倉喜屋 (871 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市立柳沢中学校 (238 m)
- 西東京市 保谷柳沢学童クラブ (258 m)
- 西東京市立 保谷柳沢児童館 (258 m)
- 東京都立武蔵野北高校 (272 m)
- 武蔵野市立千川小学校 (336 m)
- 千川小学校施設管理室 (368 m)
- 西東京市立保谷第二小学校 (433 m)
- 西東京市 保谷柳沢第二学童クラブ (442 m)
- 西東京市 東伏見学童クラブ (597 m)
- 東京都立田無工業高校 (620 m)
- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (29 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (127 m)
- 武蔵野警察署 八幡町交番 (339 m)
- 田無警察署 坂下交番 (478 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (534 m)
- 0123はらっぱ (574 m)
- 武蔵野大学図書館 (746 m)
- 西東京市 柳沢公民館 (747 m)
- 田無警察署 柳沢駅前交番 (777 m)
- 西東京市柳沢図書館 (782 m)
- 病院/医療10件
- そんぽの家 柳沢 (133 m)
- 池田クリニック (156 m)
- 松尾歯科医院 (159 m)
- ウエダ歯科 (172 m)
- 伏見通り接骨院 (208 m)
- ひかり歯科医院 (212 m)
- 西東京ケアセンターそよ風 (341 m)
- 武村医院 (363 m)
- 武村クリニック (363 m)
- 特別養護老人ホーム めぐみ園 (369 m)
- 幼稚園/保育園10件
- やぎさわ保育園 (366 m)
- 千川保育園 (589 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (613 m)
- 子育て応援スペースとことこ (670 m)
- にことこ・子育て応援スペースとことこ (737 m)
- たんぽぽ保育園柳沢駅前園 (747 m)
- とことこ保育室みんなのとことこ (754 m)
- HOPPA柳沢 (824 m)
- ひがしふしみ保育園 (831 m)
- キッズガーデン武蔵野関前 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
新柳沢団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新柳沢団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,334万～3,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より49.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
新柳沢団地の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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新柳沢団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
新柳沢団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,438万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 2,538万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,538万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 2,538万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.67％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
新柳沢団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,885.5万円 | 43.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,759.3万円 | 38.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,179.1万円 | 35.2万円 |
| 7階 | 3,180万円 | 45.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,520.2万円 | 41.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,835.6万円 | 40.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,424.4万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,992.1万円 | 38.4万円 |
新柳沢団地の売却のご相談
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新柳沢団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
新柳沢団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ武蔵野中央公園 | 2024年4月 | 13.5万円 | 2LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズマンション東伏見 | 2024年1月 | 7.5万円 | 1LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| アーバンパレス武蔵野 | 2023年12月 | 7.1万円 | 1DK | 7.1万円 | 7.1万円 |
| ザガーデンハウス武蔵野 | 2019年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| ライオンズマンション西武柳沢第2 | 2017年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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