日神パレス田無第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
590万 〜 620万円
2階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 590万円 〜 620万円 | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 2階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市向台町1丁目2-1
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩10分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレス田無第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレスタナシダイニ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 向台町1丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり401円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり363円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 若月工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市向台町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩10分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩19分、武蔵境駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 武蔵野大学附属幼稚園 (567 m)
- 柳橋保育園 (595 m)
- 田無すくすく保育園 (679 m)
- manamana保育室 (696 m)
- レイモンド田無保育園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレス田無第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレス田無第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 609万～612万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より26.8% 低い↓ 東京都の平均より55.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 590万 〜 620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレス田無第2の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレス田無第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 580万〜610万円対前年同月比↓ | 590万〜620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレス田無第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜880万円です。専有面積は約18㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 620万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.8万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.04％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレス田無第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 787.3万円 | 42.1万円 |
| 2階 | 715.1万円 | 38.2万円 |
| 3階 | 742.1万円 | 39.6万円 |
| 4階 | 720万円 | 38.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 746.1万円 | 39.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 746.1万円 | 39.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 829.1万円 | 44.3万円 |
| 西 | 701.8万円 | 37.5万円 |
日神パレス田無第2の売却のご相談
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日神パレス田無第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 4万 〜 4.8万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.0万円 | 1K | 18.72㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.0万円 | 1K | 18.72㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.0万円 | 1K | 18.72㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 3.9万円 | 1K | 18.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | 1K | 18.72㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレス田無第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.2万〜4.4万円 18.72㎡ / 西 |
| 2階 | 4.3万〜4.5万円 18.72㎡ / 西 |
| 3階 | 4.6万〜4.8万円 18.72㎡ / 南 |
| 4階 | 4.4万〜4.6万円 18.72㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
