武蔵野サンハイツ東伏見パート2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
2階、2DK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 2階, 2DK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 9万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.04
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市富士町4丁目8-1
- 交通
- 西武新宿線「東伏見駅」徒歩7分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
武蔵野サンハイツ東伏見パート2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノサンハイツヒガシフシミパートツー | 管理会社 | エヌエスケイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 富士町4丁目8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒202-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 武蔵野産業 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市富士町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の東伏見駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵関駅から徒歩15分、西武柳沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ練馬関町北3丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- 東京三協信用金庫東伏見支店 (270 m)
- サンクス練馬関町北二丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- きらぼし銀行 東伏見支店 (317 m)
- きらぼし銀行保谷支店 (324 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線東伏見駅出張所(ATM) (423 m)
- ファミリーマートいづや関町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- ファミリーマート関町北五丁目 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線武蔵関駅前出張所(ATM) (854 m)
- ファミリーマート関町南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
- 公園7件
- 高塚南緑地 (277 m)
- 関町北五丁目緑地 (428 m)
- 武蔵関公園 (475 m)
- 関北あかしあ緑地 (559 m)
- 関町北四丁目緑地 (568 m)
- 関町北緑地 (712 m)
- 南大泉かたまち緑地 (966 m)
- コンビニ10件
- ローソン 練馬関町北五丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 東伏見駅前店 (189 m)
- ファミリーマート 東伏見北口店 (385 m)
- セブンイレブン 練馬石神井高校前店 (389 m)
- ファミリーマート 練馬関町北五丁目店 (420 m)
- セブンイレブン 西東京富士町3丁目店 (446 m)
- ファミリーマート トモニー東伏見駅店 (447 m)
- ファミリーマート 西東京富士町二丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 東伏見駅南口店 (487 m)
- セブンイレブン 練馬南大泉富士街道店 (784 m)
- スーパー9件
- 丸栄フードセンター (204 m)
- 三浦屋 東伏見店 (272 m)
- コープみらい コープ東伏見店 (505 m)
- 天神山ファームセンター (803 m)
- Santoku(サントク)関町店 (865 m)
- まいばすけっと 武蔵関駅南口店 (886 m)
- 三浦屋 グルメ エミオ武蔵関店 (895 m)
- いなげや 西東京富士町店 (945 m)
- 西友 関町店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立石神井高校 (368 m)
- 私立早稲田大学東伏見キャンパス (511 m)
- 練馬区立関町北小学校 (561 m)
- 早稲田大学 ア式蹴球部合宿所 (581 m)
- 私立東京女子学院高校 (588 m)
- 練馬区立 関町北学童クラブ (628 m)
- 中央美術学園 (675 m)
- 練馬区立関中学校 (709 m)
- 西東京市 中町学童クラブ (771 m)
- 西東京市立 中町児童館 (771 m)
- 公共施設/機関6件
- 田無警察署 東伏見交番 (431 m)
- ほのぼの館・関 (662 m)
- 石神井警察署 武蔵関駐在所 (868 m)
- 練馬区 地区区民館 関町北 (868 m)
- 練馬区 地区区民館 南大泉 (904 m)
- 石神井警察署 武蔵関駅前交番 (924 m)
- 病院/医療10件
- かえで整骨院 (146 m)
- 富士クリニック (152 m)
- 東伏見眼科医院 (211 m)
- 天野矯正歯科 (273 m)
- 千賀整形外科 (273 m)
- 五十嵐歯科医院 (303 m)
- ほりうち歯科医院 (347 m)
- 特別養護老人ホーム 第二光陽苑 (401 m)
- 練馬区石神井高齢者相談センター第二光陽苑支所 (412 m)
- 練馬区第二光陽苑居宅介護支援事業所 (412 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドリームキッズ東伏見保育園 (270 m)
- 東京女子学院幼稚園 (420 m)
- 愛里武蔵関保育園 (446 m)
- ドリームキッズ東伏見保育園 (460 m)
- コビープリスクールみなみおおいずみ (464 m)
- 関町白百合幼稚園 (595 m)
- 関町第三保育園 (647 m)
- 関町第二保育園 (688 m)
- なかまち保育園 (719 m)
- はこべら保育園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野サンハイツ東伏見パート2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に武蔵野サンハイツ東伏見パート2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野サンハイツ東伏見パート2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,165万～2,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より29.9% 低い↓ 東京都の平均より57.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約44㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
武蔵野サンハイツ東伏見パート2の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 107万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵野サンハイツ東伏見パート2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野サンハイツ東伏見パート2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,550万円です。専有面積は約36㎡〜約68㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約36万円 (約121万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52万円となっております。以前の期間と比較して-62.17％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。以前の期間と比較して＋72.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野サンハイツ東伏見パート2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,184万円 | 27万円 |
| 2階 | 961万円 | 19.5万円 |
| 3階 | 1,372.2万円 | 32.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,116.7万円 | 26.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,572.5万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,007.5万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,176.7万円 | 40.3万円 |
| 東 | 1,198.3万円 | 26.1万円 |
| 西 | 1,140万円 | 30.9万円 |
武蔵野サンハイツ東伏見パート2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
武蔵野サンハイツ東伏見パート2の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.6万円 | 2DK | 41.43㎡ | 8.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.0万円 | 2DK | 41.43㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都西東京市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
