武蔵野スカイハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 402件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 6階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.92
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市芝久保町4丁目4-4
- 交通
- 西武新宿線「田無駅」徒歩18分
- 築年月
- 1974年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野スカイハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノスカイハイツ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 西東京市 芝久保町4丁目4-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒188-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年8月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 342戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,180円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産、洋信不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市芝久保町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数342戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 西東京中央総合病院 共同出張所 (573 m)
- ファミリーマート村田田無 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- ファミリーマート田無芝久保 共同出張所(イーネットATM) (865 m)
- ファミリーマート西東京新町 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 田無芝久保店 (103 m)
- セブンイレブン 西東京芝久保5丁目店 (171 m)
- セブンイレブン 田無芝久保2丁目店 (363 m)
- ローソン 西東京芝久保町四丁目店 (461 m)
- ローソン 西東京芝久保町一丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 西東京田無7丁目店 (650 m)
- ミニストップ 芝久保2丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 西東京西原町店 (687 m)
- セブンイレブン 東久留米南町2丁目店 (762 m)
- ファミリーマート 小平花小金井二丁目店 (945 m)
- スーパー9件
- 業務スーパー田無店 (169 m)
- イオンタウン田無芝久保 (666 m)
- Maxvalu(マックスバリュ)田無芝久保店 (667 m)
- マルエツ田無西原店 (718 m)
- コープみらい コープデリ東久留米センター (730 m)
- パワーラークス 東久留米店 (840 m)
- Olympic(オリンピック)田無店 (942 m)
- Olympic田無店 (971 m)
- ガッツスーパー田無西原店 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 西東京市立芝久保小学校 (360 m)
- 西東京市 北芝久保学童クラブ (434 m)
- 西東京市立けやき小学校 (498 m)
- 西東京市 けやき学童クラブ (499 m)
- 放課後等デイサービスらぷあ西東京 (572 m)
- 西東京市立 芝久保児童館 (595 m)
- 西東京市 芝久保学童クラブ (595 m)
- 西東京市立田無第三中学校 (675 m)
- 西東京市立田無第一中学校 (777 m)
- 西東京市 けやき第二学童クラブ (777 m)
- 公共施設/機関7件
- 西東京市 芝久保公民館 (331 m)
- 西東京市芝久保図書館 (335 m)
- 西東京消防署西原出張所 (779 m)
- 障害者総合支援センター「フレンドリー」 (824 m)
- 東京法務局田無出張所 (872 m)
- 多摩小平保健所 (890 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 小平 (894 m)
- 病院/医療10件
- たなしこどもクリニック (49 m)
- 浅沼歯科クリニック (50 m)
- 芝久保内科・小児科クリニック (341 m)
- ショートステイみんなの家・西東京 (408 m)
- デイサービスセンター遊・西東京 (408 m)
- かたくり西東京 (408 m)
- グループホーム みんなの家・西東京 (459 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・西東京 (459 m)
- しばくぼ整骨院 (464 m)
- 田村医院 (513 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田無いづみ幼稚園 (340 m)
- 西東京市立西原保育園 (402 m)
- きたしば保育園 (413 m)
- 田無ひまわり保育園 (534 m)
- 芝久保保育園 (597 m)
- アスクたなし南町保育園 (686 m)
- 明成幼稚園 (774 m)
- 田無向ヶ丘幼稚園 (794 m)
- けやき保育園 (801 m)
- 田無富士見幼稚園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野スカイハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,270万～2,340万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 西東京市の平均より43.9% 低い↓ 東京都の平均より66.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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武蔵野スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,060万〜2,980万円です。専有面積は約49㎡〜約80㎡です。全部で402件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約29万円 (約98万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,799万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で402件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.3万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.9％下落しています。
2016年〜2020年では、242件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、161件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,985.2万円 | 30.5万円 |
| 4階〜5階 | 2,081.9万円 | 33.4万円 |
| 6階〜7階 | 2,108.8万円 | 33.5万円 |
| 8階〜9階 | 1,910.9万円 | 29.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,126.8万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,082.9万円 | 33.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,010.2万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,154.9万円 | 31.9万円 |
| 東 | 2,006.6万円 | 31.9万円 |
| 西 | 1,974.2万円 | 32.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,833.6万円 | 30.2万円 |
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武蔵野スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.0万円 | 2SLDK | 74.59㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.21㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.21㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 60.08㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年2月 | 8.0万円 | 3DK | 60.08㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵野スカイハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 60.08㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 66.43㎡ / 南 |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 69.21㎡ / 南 | 9.3万〜9.8万円 66.43㎡ / 南 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 66.43㎡ / - | 7.6万〜8万円 60.08㎡ / 北 |
| 4階 | 9.4万〜9.9万円 66.43㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 59.96㎡ / 東 |
| 5階 | 8.3万〜8.8万円 60.08㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 60.08㎡ / 東 |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 60.08㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 60.08㎡ / 西 |
| 7階 | 9.4万〜9.8万円 66.43㎡ / 南東 | 8.3万〜8.7万円 60.68㎡ / 西 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 60.08㎡ / - | 10万〜10.5万円 69.21㎡ / 南 |
| 9階 | 10.1万〜10.6万円 69.21㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 69.21㎡ / 南 |
| 10階 | 8.3万〜8.8万円 60.08㎡ / 東 | 8.8万〜9.2万円 60.08㎡ / 南 |
| 11階 | 8.6万〜9万円 60.08㎡ / - | 10.1万〜10.7万円 69.21㎡ / 南 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
