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第2西武マンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,460万 〜 1,530万円
3階、2DK、約43㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,460万円 〜 1,530万円3階, 2DK, 約43㎡の例
売買履歴782023年02月01日更新
家賃相場6.3万 〜 6.9万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 2DK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08

368人このエリアに興味を持っています

住所
東京都西東京市田無町4丁目16-7
交通
  • 西武新宿線「田無駅」徒歩8分
築年月
1966年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第2西武マンションの基本情報

第2西武マンションは、理紅建設によって1966年09月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約45㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,005万~1,560万円、参考相場単価は34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニセイブマンション管理会社自主管理
住所東京都 西東京市 田無町4丁目16-7管理形態委託
郵便番号〒188-0011管理員日勤
築年月1966年9月管理費1㎡あたり123円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社理紅建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都西東京市田無町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の田無駅で徒歩8分、アクセス良好です。西武柳沢駅から徒歩23分、花小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫田無支店 (309 m)
    • 西武信用金庫田無支店 (344 m)
    • 三井住友銀行田無支店 (361 m)
    • りそな銀行 田無支店 (367 m)
    • JA東京みらい田無南口支店 (402 m)
    • 中央労働金庫 田無支店 (415 m)
    • セブン銀行 アスタ専門店街 共同出張所 (425 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線田無駅出張所(ATM) (437 m)
    • セブン銀行 西東京中央総合病院 共同出張所 (456 m)
    • JA東京みらい田無支店 (481 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西東京田無7丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 田無本町4丁目店 (293 m)
    • ローソン 西東京南町五丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 田無駅北口店 (360 m)
    • ローソン 田無町四丁目店 (371 m)
    • セブンイレブン 田無駅南口店 (409 m)
    • ファミリーマート エミオ田無店 (430 m)
    • セブンイレブン 田無芝久保2丁目店 (467 m)
    • ローソン 西東京芝久保町一丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 田無町三丁目店 (526 m)
  • スーパー10件
    • Olympic(オリンピック)田無店 (259 m)
    • Olympic田無店 (278 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘田無店 (376 m)
    • イトーヨーカドー 田無店 (430 m)
    • ジュピターコーヒー田無店 (432 m)
    • リヴィン田無店 (456 m)
    • イオンタウン田無芝久保 (793 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ)田無芝久保店 (796 m)
    • マルエツ田無西原店 (893 m)
    • 業務スーパー田無店 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西東京市 田無学童クラブ (113 m)
    • 西東京市立 田無児童館 (113 m)
    • 西東京市 田無第二学童クラブ (196 m)
    • 西東京市立田無小学校 (196 m)
    • 放課後等デイサービスらぷあ西東京 (315 m)
    • 西東京市立田無第一中学校 (556 m)
    • 東京都立田無特別支援学校 (609 m)
    • 東京大学 農学部農場 (624 m)
    • 西東京市 向台学童クラブ (753 m)
    • 西東京市立田無第三中学校 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 障害者総合支援センター「フレンドリー」 (70 m)
    • 東京法務局田無出張所 (94 m)
    • 田無警察署 (320 m)
    • 西東京市中央図書館 (365 m)
    • 西東京市 田無公民館 (372 m)
    • 西東京市役所 多文化共生センター (375 m)
    • 西東京市役所田無庁舎 (406 m)
    • 西東京就職情報コーナー (433 m)
    • 田無警察署 田無駅前交番 (475 m)
    • 西東京消防署西原出張所 (516 m)
  • 病院/医療10件
    • あかね接骨院 (63 m)
    • アースサポート西東京 (88 m)
    • 平井皮フ科 (105 m)
    • 平井内科小児科 (105 m)
    • ニイヤマ歯科 (143 m)
    • 山口歯科医院 (181 m)
    • 宝恩堂整骨院田無院 (186 m)
    • あすなろ訪問看護ステーション西東京 (186 m)
    • 田無たすけあいワーカーズそよかぜ (212 m)
    • しげみつファミリークリニック (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 田無富士見幼稚園 (76 m)
    • Nicot田無 (275 m)
    • manamana保育室 (284 m)
    • 田無ひまわり保育園 (345 m)
    • ビーフェア田無保育園 (436 m)
    • アスクたなし南町保育園 (480 m)
    • 西東京雲母保育園 (510 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京田無園 (570 m)
    • 明成幼稚園 (597 m)
    • 向台保育園 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2西武マンションの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2西武マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,005万~1,560万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較西東京市の平均より25.0% 低い↓
東京都の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,460万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 34159位
西東京市
264棟中 210位
田無町
61棟中 45位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 第2西武マンションの相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 西東京市の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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第2西武マンションの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,460万〜1,530万円対前年同月比1,460万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2西武マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜2,080万円です。専有面積は約29㎡〜約45㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,080万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)
2022年12月1,499万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約34万円 (約112万円)--
2022年12月2,080万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)
2022年11月2,080万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約45万円 (約149万円)
2022年8月1,590万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約36万円 (約119万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第2西武マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月6.2万円2DK43.29㎡6.2万円6.2万円1〜5
2020年12月6.9万円2DK43.29㎡6.9万円6.9万円1〜5
2020年12月6.4万円2DK43.29㎡6.4万円6.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2西武マンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.1万〜6.4万円
43.29㎡ / -
2階4.4万〜4.6万円
29.94㎡ / 南東
6.8万〜7.2万円
45.84㎡ / 南
3階6.4万〜6.7万円
43.29㎡ / 南西
4.5万〜4.7万円
29.94㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
43.29㎡ / 南西
5階

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