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ウイングヒルズ萩山

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
2階、2SLDK、約57㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円2階, 2SLDK, 約57㎡の例
売買履歴82019年06月06日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り7.6% 〜 9.32階, 2SLDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91

298人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東村山市萩山町2丁目14-5
交通
  • 西武拝島線「萩山駅」徒歩3分
築年月
1999年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウイングヒルズ萩山の基本情報

ウイングヒルズ萩山は、つばさによって1999年02月に竣工された総戸数22戸の4階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約63㎡、間取りが2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,352万~1,673万円、参考相場単価は25万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウイングヒルズハギヤマ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 東村山市 萩山町2丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒189-0012管理員巡回
築年月1999年2月管理費1㎡あたり247円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建4階建間取り2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社つばさバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東村山市萩山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の萩山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武拝島線、西武多摩湖線も利用可能でアクセスは抜群です。小平駅から徒歩14分、久米川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 東京スター銀行ATM 国立精神・神経医療研究センター (670 m)
    • ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線小平駅出張所(ATM) (943 m)
    • 東京スター銀行ATM小平支店ファイナンシャル・ラウンジ (961 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (995 m)
  • 公園6件
    • 萩山公園 (361 m)
    • 萩山四季の森公園 (393 m)
    • 小平墓園 (580 m)
    • 仲町第3児童公園 (814 m)
    • 若葉児童公園 (875 m)
    • 小川東第4児童公園 (939 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 久米川店 (816 m)
    • スリーエイト 久米川店 (817 m)
    • セブンイレブン 東村山栄町店 (932 m)
    • セブンイレブン 小平駅南店 (940 m)
    • 第一パンバラエティストア (950 m)
    • デイリーヤマザキ小平駅前店 (962 m)
    • ファミリーマート 小平駅北口店 (999 m)
  • スーパー4件
    • スーパーあまいけ 萩山駅前店 (183 m)
    • エコスTAIRAYA(たいらや)小平店 (904 m)
    • イオンフードスタイル小平店 (990 m)
    • ダイエー 小平店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東村山市立 萩山児童クラブ (178 m)
    • 東村山市立萩山小学校 (277 m)
    • 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (344 m)
    • 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (447 m)
    • 東村山市立 東萩山児童クラブ (473 m)
    • 東村山市立東萩山小学校 (546 m)
    • 東村山市立東村山第三中学校 (738 m)
    • ユーユーパソコン教室 (818 m)
    • 国際パティシエ調理師専門学校 (862 m)
    • 小平市立小平第十四小学校 (869 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 小平市役所 小川東町地域センター (694 m)
    • 小平警察署 小平駅前交番 (974 m)
    • 小平市役所 リプレこだいら (987 m)
  • 病院/医療10件
    • そんぽの家 萩山 (118 m)
    • ミカミ歯科医院 (229 m)
    • 岩下歯科 (253 m)
    • 原田内科クリニック (297 m)
    • ケアプランセンター一期一笑 (412 m)
    • デイーサービスひなたぼっこ (419 m)
    • 吉田歯科クリニック (439 m)
    • 逸見病院 (539 m)
    • あったか訪問看護ステーション (555 m)
    • 樹楽 デイサービス ひなたぼっこ (592 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • れんげ萩山保育園分園 (213 m)
    • 暁星幼稚園 (223 m)
    • れんげ萩山保育園 (350 m)
    • 萩山まるやま保育園 (379 m)
    • むさし保育園 (417 m)
    • 第二保育園 (626 m)
    • 久米川保育園 (627 m)
    • 仲町保育園 (871 m)
    • りんごっこ久米川駅前保育園 (875 m)
    • りんごっこ保育園分園 (891 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウイングヒルズ萩山の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウイングヒルズ萩山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,352万~1,673万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 26万円
坪単価
84万円 〜 87万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東村山市の平均より21.3% 低い↓
東京都の平均より66.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35847位
東村山市
193棟中 141位
萩山町
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • ウイングヒルズ萩山の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.3万円
  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ウイングヒルズ萩山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウイングヒルズ萩山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,430万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約63㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,460万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約89万円)--
2019年4月1,460万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約27万円 (約89万円)--
2017年6月1,880万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年5月1,880万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2013年10月1,620万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約83万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウイングヒルズ萩山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約57㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.2万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円2LDK57.25㎡21.0万円-1〜5
2017年5月10.5万円2LDK57.25㎡21.0万円-1〜5南西
2017年4月10.5万円2LDK57.25㎡21.0万円-1〜5-
2017年3月10.5万円2SLDK57.25㎡21.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウイングヒルズ萩山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.1万円
57.25㎡ / -
10.6万〜11.2万円
63.06㎡ / -
2階
3階11.2万〜11.8万円
59.63㎡ / 南
9.9万〜10.4万円
56.65㎡ / -
4階9.4万〜9.9万円
53.86㎡ / -

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