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エスパース久米川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
3階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円3階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴532022年06月28日更新
家賃相場6.5万 〜 11.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.23階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

462人このエリアに興味を持っています

住所
東京都東村山市栄町3丁目2-5
交通
  • 西武新宿線「久米川駅」徒歩7分
築年月
2005年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エスパース久米川の基本情報

エスパース久米川は、ハウジングスペース、フォルスによって2005年12月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工はオリエンタル建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,293万~2,473万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスパースクメガワ管理会社大成有楽不動産
住所東京都 東村山市 栄町3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒189-0013管理員巡回
築年月2005年12月管理費1㎡あたり236円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建5階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ハウジングスペース、フォルスバイク置き場あり
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東村山市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩7分、アクセス良好です。八坂駅から徒歩8分、東村山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西武信用金庫東村山支店 (290 m)
    • 三菱UFJ銀行久米川支店 (370 m)
    • きらぼし銀行 久米川支店 (370 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (459 m)
    • りそな銀行 久米川支店 (471 m)
    • JA東京みらい東村山支店 (519 m)
    • みずほ銀行 久米川支店 (563 m)
    • ファミリーマート久米川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 武蔵野銀行久米川支店 (621 m)
    • サークルK東村山八坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
  • 公園4件
    • 都立東村山中央公園 (761 m)
    • 小川東第4児童公園 (806 m)
    • 東村山中央公園サービスセンター (949 m)
    • 東村山中央公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東村山久米川通り店 (269 m)
    • セブンイレブン JS美住一番街店 (310 m)
    • セブンイレブン 東村山美住町2丁目店 (347 m)
    • デイリーヤマザキ久米川駅前店 (400 m)
    • ファミリーマート 東村山本町店 (452 m)
    • ファミリーマート トモニー久米川駅店 (472 m)
    • ファミリーマート 久米川駅北口店 (500 m)
    • ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (510 m)
    • セブンイレブン 東村山栄町店 (527 m)
    • ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (532 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 東村山栄町店 (217 m)
    • ビッグ・エー 東村山本町店 (339 m)
    • 食品の店おおた 久米川店 (403 m)
    • 丸正食品 久米川八坂店 (489 m)
    • 西友 久米川店 (506 m)
    • 三栄 (539 m)
    • スーパーあまいけ 久米川店 (565 m)
    • アコレ 久米川駅前店 (644 m)
    • スーパーオザム美住町店 (648 m)
    • いなげや 東村山市役所前店 (737 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東村山市立八坂小学校 (222 m)
    • 全日本整体術学院 (236 m)
    • 東村山市役所 栄町児童館 (511 m)
    • 東京整体矯正学院 (551 m)
    • 東村山市役所 富士見児童館 (581 m)
    • 東村山市役所 本町児童館 (762 m)
    • ユーユーパソコン教室 (845 m)
    • 東村山市立東村山第七中学校 (882 m)
    • 東村山市立富士見小学校 (894 m)
    • 東村山市立 富士見児童クラブ (905 m)
  • 病院/医療10件
    • 小原クリニック (125 m)
    • 武こどもクリニック (126 m)
    • あやとり (151 m)
    • 訪問看護ステーションてのひら (175 m)
    • みずたま介護ステーション東村山 (213 m)
    • 福田医院 (237 m)
    • 医王施療院 (237 m)
    • ケイレディースクリニック (243 m)
    • オオスカ歯科クリニック (297 m)
    • かるがも訪問看護ステーション居宅介護支援事業所 (307 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久米川たいよう保育園 (153 m)
    • 東村山市立第四保育園 (254 m)
    • 多摩みどり幼稚園 (334 m)
    • 東村山市立 第四保育園 (411 m)
    • 美住幼稚園 (596 m)
    • 第一保育園 (629 m)
    • ほんちょう保育園 (631 m)
    • りんごっこ久米川駅前保育園 (686 m)
    • 第七保育園 (936 m)
    • りんごっこ保育園分園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスパース久米川の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスパース久米川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,293万~2,473万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東村山市の平均より38.7% 高い↑
東京都の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30753位
東村山市
193棟中 27位
栄町
71棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスパース久米川の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エスパース久米川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスパース久米川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,580万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)南東-
2022年4月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--
2022年3月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--
2022年2月2,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)--
2022年1月2,499万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスパース久米川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月11.9万円2LDK54.15㎡11.9万円-1〜5-
2024年2月11.9万円2LDK54.15㎡11.9万円-1〜5-
2020年3月6.8万円1LDK40.45㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2019年5月7.1万円1LDK40.45㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2019年5月6.5万円1LDK40.45㎡6.5万円6.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスパース久米川の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.6万〜7万円
40.45㎡ / -
2階8.6万〜9万円
52.05㎡ / 東
3階9.2万〜9.7万円
55.67㎡ / 東
4階9.5万〜10万円
55.67㎡ / -
5階8.5万〜9万円
51.19㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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