オーベル久米川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,420万 〜 3,590万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,420万円 〜 3,590万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
380人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町1丁目23-27
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベル久米川の基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルクメガワ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町1丁目23-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年9月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八坂駅から徒歩14分、萩山駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 武蔵野銀行久米川支店 (99 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (151 m)
- りそな銀行 久米川支店 (297 m)
- 三菱UFJ銀行久米川支店 (349 m)
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- 萩山四季の森公園 (838 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 東村山栄町1丁目東店 (143 m)
- ファミリーマート 久米川駅北口店 (208 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (254 m)
- デイリーヤマザキ久米川駅前店 (303 m)
- スリーエイト 久米川店 (308 m)
- セブンイレブン 東村山栄町店 (396 m)
- ファミリーマート 東村山久米川通り店 (487 m)
- セブンイレブン 久米川店 (492 m)
- セブンイレブン 東村山恩多町3丁目店 (540 m)
- スーパー10件
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- スーパーあまいけ 久米川店 (194 m)
- 西友 久米川店 (241 m)
- 三栄 (293 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (392 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (610 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (635 m)
- いなげや 東村山市役所前店 (689 m)
- ジャパンミート 東村山店 (692 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (717 m)
- 学校/教育施設10件
- ユーユーパソコン教室 (259 m)
- 東村山市役所 本町児童館 (341 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (345 m)
- 全日本整体術学院 (506 m)
- 東村山市立東萩山小学校 (550 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (633 m)
- 東村山市立 東萩山児童クラブ (647 m)
- 東京整体矯正学院 (700 m)
- 東村山市立大岱小学校 (706 m)
- 東村山市立萩山小学校 (799 m)
- 病院/医療10件
- みやはら整形外科 (83 m)
- 水野歯科医院 (91 m)
- ゆしま歯科 久米川 (169 m)
- H.I.O.スペシフィックカイロプラクティック (170 m)
- パール歯科クリニック (179 m)
- 水谷医院 (188 m)
- くめがわ接骨院 (204 m)
- オリーブ小児歯科 (217 m)
- 久米川整形外科 (220 m)
- 久米川内科循環器クリニック (220 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りんごっこ久米川駅前保育園 (238 m)
- りんごっこ保育園分園 (273 m)
- いづみ愛児園 (286 m)
- 第七保育園 (303 m)
- 第一保育園 (341 m)
- 久米川たいよう保育園 (555 m)
- 久米川保育園 (582 m)
- 麻の実幼稚園 (661 m)
- ほんちょう保育園 (681 m)
- 多摩みどり幼稚園 (725 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル久米川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,293万～4,057万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より26.9% 高い↑ 東京都の平均より46.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,420万 〜 3,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル久米川の相場
- ㎡単価
- 41.1万円
- 坪単価
- 136万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オーベル久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,590万円対前年同月比↓ | 3,420万〜3,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,000万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2020年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベル久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,231.3万円 | 39.6万円 |
| 2階〜4階 | 3,670万円 | 43.1万円 |
| 5階 | 3,940万円 | 41.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,211.7万円 | 40万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,786.7万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,483.8万円 | 40.5万円 |
オーベル久米川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベル久米川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベル久米川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 久米川ハウス | 2024年2月 | 9.8万円 | 3DK | 9.8万円 | - |
| アウリオンシティ | 2019年10月 | 16.5万円 | 4LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| シャインハイツ久米川 | 2017年6月 | 6.6万円 | 1K | 6.6万円 | 6.6万円 |
| 久米川ヒルズ | 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 8.5万円 | - |
| サニーライフ久米川 | 2016年5月 | 7.2万円 | 2LDK | 7.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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