ガーデンステージ久米川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 10.8万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町2丁目26-1
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガーデンステージ久米川の基本情報
建物・設備
名称 | ガーデンステージクメガワ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 栄町2丁目26-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 鹿島建設、長谷工コーポレーション | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション、鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩5分、アクセス良好です。八坂駅から徒歩8分、萩山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 久米川支店 (206 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (236 m)
- 三菱UFJ銀行久米川支店 (271 m)
- 西武信用金庫東村山支店 (295 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (842 m)
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- ファミリーマート 久米川駅北口店 (317 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (415 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (478 m)
- スリーエイト 久米川店 (545 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目東店 (593 m)
- セブンイレブン JS美住一番街店 (667 m)
- スーパー10件
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- 西友 久米川店 (250 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (268 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (276 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (328 m)
- アコレ 久米川駅前店 (353 m)
- 三栄 (576 m)
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- ダイエー 小平店 (584 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (709 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市役所 栄町児童館 (173 m)
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- 東村山市立八坂小学校 (552 m)
- 東村山市立東萩山小学校 (583 m)
- 東村山市立 東萩山児童クラブ (671 m)
- 東村山市立萩山小学校 (698 m)
- 東村山市役所 本町児童館 (753 m)
- 病院/医療10件
- 福島接骨院 (57 m)
- 武蔵野デンタルクリニック (137 m)
- 原歯科医院 (154 m)
- オーク・クリニック (158 m)
- こにし歯科医院 (162 m)
- 駒井整形外科クリニック (166 m)
- 伊庭小児科 (170 m)
- すずのき整骨院 (173 m)
- はしもと歯科クリニック (174 m)
- こいで歯科医院 (188 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りんごっこ久米川駅前保育園 (280 m)
- 久米川たいよう保育園 (396 m)
- りんごっこ保育園分園 (581 m)
- 東村山市立第四保育園 (634 m)
- 萩山まるやま保育園 (677 m)
- 第一保育園 (680 m)
- 久米川保育園 (723 m)
- いづみ愛児園 (724 m)
- 多摩みどり幼稚園 (766 m)
- 第七保育園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンステージ久米川の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンステージ久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,231万~3,646万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東村山市の平均より7.5% 高い↑ 東京都の平均より54.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンステージ久米川の相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115.2万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンステージ久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,430万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンステージ久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約99㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約45万円 (約150万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約41万円 (約136万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約180万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約47万円 (約155万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーデンステージ久米川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンステージ久米川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンステージ久米川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.3万〜11.8万円 81.94㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 99.16㎡ / - | |
2階 | 10.1万〜10.6万円 70.0㎡ / 南 | ||
3階 | 10.7万〜11.2万円 75.17㎡ / 南東 | ||
4階 | 10.2万〜10.7万円 71.84㎡ / - | ||
5階 | 10万〜10.5万円 70.0㎡ / 南東 | ||
6階 | 10.1万〜10.6万円 70.0㎡ / 南東 | ||
7階 | 10.1万〜10.6万円 70.0㎡ / 南東 | ||
8階 | 10.2万〜10.7万円 70.0㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 70.0㎡ / - | |
9階 | 10.7万〜11.3万円 71.84㎡ / 南 | ||
10階 | 10.2万〜10.8万円 70.0㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 82.38㎡ / - | |
11階 | 10.6万〜11.1万円 71.84㎡ / 南東 | ||
12階 | 10.4万〜10.9万円 70.0㎡ / 南東 | ||
13階 | 10.4万〜11万円 70.0㎡ / 南東 | ||
14階 | 10.8万〜11.3万円 71.84㎡ / 南東 |
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