クオーレ武蔵大和パテラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.0
444人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市富士見町3丁目29-2
- 交通
- 西武多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩13分
- 築年月
- 2007年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオーレ武蔵大和パテラの基本情報
建物・設備
| 名称 | クオーレムサシヤマトパテラ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 富士見町3丁目29-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年5月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サジェスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市富士見町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の武蔵大和駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。八坂駅から徒歩24分、西武遊園地駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 青梅信用金庫東京街道支店 (451 m)
- スリーエフ小平小川駅前 共同出張所(イーネットATM) (837 m)
- ファミリーマート東村山美住町 共同出張所(イーネットATM) (969 m)
- 公園4件
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- 東村山中央公園サービスセンター (692 m)
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- ローソン 東大和清水六丁目店 (436 m)
- ローソン 東大和清水五丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 東大和清水6丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 東村山廻田町店 (667 m)
- セブンイレブン 東大和仲原1丁目店 (839 m)
- ローソン 西武武蔵大和駅前店 (869 m)
- ミニストップ 東大和仲原1丁目店 (933 m)
- スーパー4件
- サミットストア 富士見町店 (502 m)
- カネマン トーワ店 (884 m)
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- スーパーオザム美住町店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立東村山西高校 (542 m)
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- 東大和市学童保育所 第四クラブ (724 m)
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- 東大和市立第六小学校 (768 m)
- 東村山市立 富士見児童クラブ (805 m)
- 東大和市立第四小学校 (808 m)
- 東村山市立 南台児童クラブ (830 m)
- 東村山市立富士見小学校 (861 m)
- 公共施設/機関5件
- 東大和市 清水集会所 (554 m)
- 東大和警察署 けやき通交番 (762 m)
- 東大和市 仲原集会所 (854 m)
- 東大和市 清原市民センター (862 m)
- 東大和市立清原図書館 (975 m)
- 病院/医療10件
- 笈川整骨院 (432 m)
- あゆみ鍼灸整骨院 (445 m)
- 堤整形外科医院 (449 m)
- さくら歯科医院 (494 m)
- わかばこどもクリニック (511 m)
- 富士見歯科医院 (511 m)
- たけもとクリニック (563 m)
- 廻田クリニック (578 m)
- 清原歯科医院 (581 m)
- 第三万寿園 (615 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東村山むさしの第二認定こども園 (490 m)
- つぼみ保育園 (536 m)
- 東村山むさしの第一認定こども園 (581 m)
- 紫水保育園 (652 m)
- 大和東保育園 (711 m)
- 大和南保育園 (898 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオーレ武蔵大和パテラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオーレ武蔵大和パテラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,774万～1,834万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より60.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオーレ武蔵大和パテラの相場
- ㎡単価
- 30万円
- 坪単価
- 99.4万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クオーレ武蔵大和パテラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオーレ武蔵大和パテラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,200万円です。専有面積は約59㎡〜約61㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して-20.79％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.63％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.9万円となっております。以前の期間と比較して＋18.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオーレ武蔵大和パテラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,563.1万円 | 25.5万円 |
| 3階 | 1,894万円 | 31.2万円 |
| 4階 | 1,980万円 | 32.8万円 |
| 5階 | 1,731.6万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,794.8万円 | 29.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,778.7万円 | 29.9万円 |
| 東 | 1,808.3万円 | 29.5万円 |
| 西 | 1,780万円 | 29万円 |
| 北/北東/北西 | 1,899万円 | 30.9万円 |
クオーレ武蔵大和パテラの売却のご相談
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クオーレ武蔵大和パテラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 61.46㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.46㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.46㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.46㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.46㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオーレ武蔵大和パテラの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.5万〜7.9万円 61.15㎡ / 東 | |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 61.15㎡ / 東 | |
| 4階 | 7.6万〜8万円 61.46㎡ / 東 | |
| 5階 | 7.7万〜8万円 59.35㎡ / 南東 |
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