サンライズマンション久米川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 730万円
3階、1DK、約28㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 730万円 | 3階, 1DK, 約28㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 8.3％ 〜 10.1％ | 3階, 1DK, 約28㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89
223人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町2丁目23-4
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩3分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズマンション久米川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズマンションクメガワ | 管理会社 | サンコアーホームビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町2丁目23-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三信建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八坂駅から徒歩9分、萩山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- りそな銀行 久米川支店 (82 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (159 m)
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- セブンイレブン 久米川店 (677 m)
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- 病院/医療10件
- オーク・クリニック (33 m)
- 伊庭小児科 (38 m)
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- 栄町整骨院 (81 m)
- ハロー歯科クリニック (88 m)
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- 山下医院 (114 m)
- こにし歯科医院 (129 m)
- 駒井整形外科クリニック (139 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 久米川たいよう保育園 (368 m)
- りんごっこ保育園分園 (482 m)
- 第一保育園 (549 m)
- いづみ愛児園 (601 m)
- 第七保育園 (636 m)
- 東村山市立第四保育園 (672 m)
- 久米川保育園 (676 m)
- 多摩みどり幼稚園 (699 m)
- 萩山まるやま保育園 (772 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズマンション久米川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズマンション久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 582万～842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より68.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 700万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズマンション久米川の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80.1万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズマンション久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 700万〜730万円対前年同月比↓ | 700万〜730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズマンション久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,200万円です。専有面積は約24㎡〜約33㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 800万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 880万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約25万円 (約85万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋27.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.3万円となっております。以前の期間と比較して-20.84％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズマンション久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 769.7万円 | 26.1万円 |
| 3階 | 600万円 | 20.9万円 |
| 4階 | 1,049.8万円 | 34.5万円 |
| 5階 | 872万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 495万円 | 18.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 926.9万円 | 31万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 976.3万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 939.9万円 | 30.8万円 |
| 北/北東/北西 | 803.8万円 | 27.8万円 |
サンライズマンション久米川の売却のご相談
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サンライズマンション久米川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約28㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 5.5万円 | 1DK | 28.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 5.5万円 | 1DK | 28.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 5.5万円 | 1DK | 28.0㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 5.7万円 | 1DK | 28.0㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 1DK | 29.29㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズマンション久米川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.1万〜5.4万円 29.29㎡ / 北東 | |
| 3階 | 5.5万〜5.7万円 28.67㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 28.67㎡ / 南東 | |
| 5階 | 4.7万〜4.9万円 26.24㎡ / 北東 | 6.3万〜6.6万円 33.32㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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