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コスモ東京ベイタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,470万 〜 8,900万円
13階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価97万円/㎡ 〜 112万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格8,470万円 〜 8,900万円13階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴7902025年02月08日更新
家賃相場17.2万 〜 50万円
表面利回り3.1% 〜 3.813階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2428人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき5丁目12-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
築年月
2000年10月
階建
地上26階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ東京ベイタワー
  • コスモ東京ベイタワー
  • コスモ東京ベイタワーのエントランス
  • コスモ東京ベイタワーのエントランス

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コスモ東京ベイタワーの販売中の中古物件

コスモ東京ベイタワーをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

コスモ東京ベイタワーの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

コスモ東京ベイタワーの基本情報

隅田川を目の前に、勝どきのリバーサイドマンションである「コスモ東京ベイタワー」。勝どき駅まで徒歩9分、その他月島駅m徒歩12分で利用できます。地上26階建て総戸数217戸の、白とブラウンを基調とした上品な印象と高級感のある外観デザイン。2LDKから4LDKといったDINKSやファミリー向けののゆとりあるルームプランが揃っています。エントランスにはアプローチが設けられ、格式の高さを感じる洗練されたデザイン。共用施設にはゲストルームやラウンジスペース、パーティールームや屋上のスカイガーデンまで充実した施設が整っています。セキュリティーも24時間セキュリティーシステムと共に、有人管理体制も万全。周辺環境もスーパーやコンビニ、飲食店が集まる生活利便の整った地域です。
コスモ東京ベイタワーは、リクルートコスモスによって2000年10月に竣工された総戸数217戸の26階建マンションです。施工は竹中工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約140㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は6,253万~1億5,693万円、参考相場単価は97万円/㎡~112万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモトウキョウベイタワー管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中央区 勝どき5丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建地上26階 地下2階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 26,000円〜45,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『COSMOSTOKYOBAYTOWER
(コスモ東京ベイタワー)』都営大江戸線「勝どき駅」徒歩9分に立地する高級分譲タワーマンション。屋上にある「スカイガーデン」からは、お台場、レインボーブリッジなどが見渡せ、ダイナミックな眺望を満喫できます。床暖房・ディスポーザー、オートバス等、設備も充実しています。共用設備には、コンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルーム、トランクルームがあります。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (631 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (641 m)
    • 東日本銀行月島支店 (735 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南山堂竹芝駅前店内出張所(ATM) (769 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (817 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (990 m)
  • 公園9件
    • 豊海児童公園 (286 m)
    • 豊海運動公園 (296 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (441 m)
    • 月島第二児童公園 (678 m)
    • 竹芝ふ頭公園 (693 m)
    • 朝潮運河親水公園 (698 m)
    • 晴海ふ頭公園 (841 m)
    • 黎明橋公園 (847 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (238 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (632 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 晴海3丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (719 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (757 m)
    • ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店 (763 m)
  • スーパー5件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (251 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (611 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (685 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (729 m)
    • 文化堂勝どき店 (819 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 中央区立豊海小学校 (234 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (483 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (711 m)
    • 勝どき児童館 (729 m)
    • 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (807 m)
    • 東京都立芝商業高校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (122 m)
    • 豊海区民館 (190 m)
    • ほっとプラザはるみ (561 m)
    • 中央清掃工場 (594 m)
    • ニューピア竹芝ノースタワー (635 m)
    • 東京消防庁臨港消防署 (671 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (702 m)
    • 月島警察署 (731 m)
    • 愛宕警察署 竹芝交番 (757 m)
    • ニューピア 竹芝サウスタワー (776 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊海診療所 (199 m)
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (202 m)
    • とよみマリン歯科 (236 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (268 m)
    • 勝どきザ・タワー歯科 (284 m)
    • 東京タワーズ歯科 (333 m)
    • 勝どきみなみクリニック (503 m)
    • 星合勝どきクリニック (540 m)
    • たけうち接骨院 (543 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (547 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立豊海幼稚園 (240 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (319 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (334 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (357 m)
    • 勝どきえほん保育園 (383 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (433 m)
    • アスク勝どき保育園 (481 m)
    • まなびの森保育園勝どき (574 m)
    • ほっぺるランド勝どき (612 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ東京ベイタワーの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ東京ベイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,253万~1億5,693万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
97万円 〜 112万円
坪単価
322万円 〜 370万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より15.7% 低い↓
東京都の平均より17.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
8,470万 〜 8,900万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 10659位
中央区
985棟中 701位
勝どき
60棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • コスモ東京ベイタワーの相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    322.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    115.9万円
    坪単価
    383.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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コスモ東京ベイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
8,480万〜8,900万円対前年同月比8,470万〜8,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ東京ベイタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜1億7,500万円です。専有面積は約64㎡〜約140㎡です。全部で790件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(790件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1億3,800万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約164万円 (約543万円)南西-
2025年2月1億2,580万円-4〜03LDK約84㎡ (約25坪)約149万円 (約495万円)南西-
2025年2月1億6,500万円26〜302LDK約126㎡ (約38坪)約130万円 (約432万円)--
2025年2月1億7,500万円26〜302LDK約126㎡ (約38坪)約138万円 (約459万円)--
2025年2月9,600万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約126万円 (約417万円)南西-

会員登録すると、全部で790件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、275件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。
2011年〜2015年では、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.5万円となっております。以前の期間と比較して+9.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、475件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.7万円となっております。以前の期間と比較して+9.23%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.7万円となっております。以前の期間と比較して+29.81%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

コスモ東京ベイタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡121件5,578.2万円(86.2万円)
71〜80㎡186件6,559.2万円(86.1万円)
81〜90㎡195件6,735.7万円(79.1万円)
91〜100㎡31件8,573.9万円(89.8万円)
101㎡〜143件1億1,619.9万円(89.5万円)

コスモ東京ベイタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,735.7万円(㎡単価79.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

コスモ東京ベイタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階5,675.1万円74.7万円
7階〜11階5,568.8万円75.7万円
12階〜16階6,220.4万円78.6万円
17階〜21階6,648.1万円79.6万円
22階〜26階1億1,033.9万円85.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,378.1万円79.8万円
2LDK/2SLDK等6,913.5万円80.9万円
3LDK/3SLDK等6,831.6万円76.5万円
4LDK/4SLDK等1億2,331.9万円89.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,371.5万円81.8万円
6,155万円95.6万円
北/北東/北西6,982.5万円85.8万円

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コスモ東京ベイタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃13階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 22.1万 〜 27万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均 24.9万〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均 27.8万〜29.2万円
  • 4K〜4LDK平均 42.2万〜44.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月20.0万円2LDK64.39㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2024年7月20.0万円2LDK64.39㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2024年7月28.0万円2LDK95.54㎡28.0万円28.0万円16〜20-
2024年7月28.0万円2LDK95.54㎡28.0万円28.0万円16〜20-
2024年6月33.0万円2LDK95.54㎡33.0万円33.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモ東京ベイタワーの動画コンテンツ

マンションの内観や外観を動画で見ることができます。

コスモ東京ベイタワーの購入希望者情報

コスモ東京ベイタワーの購入希望者が2人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜3,000万以内

    面積: 60㎡以上〜100㎡以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

  • 予算: 下限なし〜6,000万以内

    面積: 60㎡以上〜上限なし

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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コスモ東京ベイタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

コスモ東京ベイタワー周辺の中古マンション

コスモ東京ベイタワー周辺の相場が近い中古マンション

コスモ東京ベイタワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した790件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価97万円 〜 112万円です。

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