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コスモ東京ベイタワー

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,260万 〜 5,810万円
13階、3LDK、約84㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区勝どき5丁目12-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
築年月
2000年10月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ東京ベイタワーの販売中の中古物件

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1K/28.0㎡

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秀和第2月島レジデンスの間取り

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5,380万円

3LDK/53.75㎡

中央区月島4丁目

コスモ東京ベイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より20.7% 低い↓
東京都の平均より6.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,260万 〜 5,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13381位
中央区
901棟中 711位
勝どき
55棟中 42位
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の売買価格相場

  • コスモ東京ベイタワーの相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.4万円
    坪単価
    266万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモ東京ベイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,260万〜5,820万円対前年同月比5,260万〜5,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東京ベイタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で397件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(397件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月9,480万円21〜252SLDK約126㎡ (約38坪)約75万円 (約248万円)
2018年4月9,800万円26〜302LDK約126㎡ (約38坪)約77万円 (約257万円)-
2018年3月9,800万円26〜302LDK約126㎡ (約38坪)約77万円 (約257万円)-
2018年3月4,750万円1〜51SLDKK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約245万円)北西-
2018年3月9,480万円21〜252LDK約126㎡ (約38坪)約75万円 (約248万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK64.39㎡北西詳細はこちら
**階3LDK77.34㎡北西詳細はこちら
**階2LDK64.39㎡北西詳細はこちら
**階3LDK84.67㎡南西詳細はこちら
**階2LDK84.67㎡南西詳細はこちら
**階2LDK84.67㎡南西詳細はこちら
**階2LDK85.75㎡南西詳細はこちら
**階2LDK119.02㎡-詳細はこちら

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コスモ東京ベイタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…13階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月22.3万円3LDK85.16㎡33.4万円22.3万円1〜5南東
2018年2月22.3万円3LDK85.16㎡33.4万円22.3万円1〜5南東
2018年2月19.5万円2LDK65.07㎡19.5万円19.5万円1〜5
2018年1月22.3万円3LDK85.16㎡33.4万円22.3万円1〜5南東
2018年1月19.5万円2LDK65.07㎡19.5万円19.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東京ベイタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.2万〜23.5万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均35.8万〜39.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.2万円
65.07㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
85.16㎡ / 南東
2階20.8万〜23万円
84.67㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
84.67㎡ / -
3階15万〜16.6万円
64.39㎡ / 北西
20.8万〜23万円
84.67㎡ / -
4階15.1万〜16.7万円
64.39㎡ / 北西
16万〜17.7万円
65.07㎡ / -
18.1万〜20万円
77.32㎡ / 北西
5階16.2万〜17.9万円
65.07㎡ / 南西
16万〜17.6万円
64.39㎡ / -
21.2万〜23.4万円
85.49㎡ / -
6階18.7万〜20.7万円
75.03㎡ / -
21.1万〜23.3万円
84.67㎡ / -
7階16.3万〜18万円
65.07㎡ / -
21.3万〜23.6万円
84.67㎡ / 南西
8階16.3万〜18万円
64.39㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
84.67㎡ / -
9階15.5万〜17.1万円
64.39㎡ / 北西
15.5万〜17.1万円
64.39㎡ / 北西
18.6万〜20.6万円
77.32㎡ / 北東
10階23.1万〜25.6万円
84.67㎡ / 南東
16.6万〜18.4万円
65.07㎡ / 南西
19.2万〜21.2万円
75.03㎡ / 南西
11階16.7万〜18.5万円
65.07㎡ / 南西
16.6万〜18.4万円
65.07㎡ / -
21.6万〜23.9万円
84.67㎡ / -
12階16.8万〜18.6万円
65.07㎡ / 南西
21.7万〜24万円
84.67㎡ / -
13階22万〜24.3万円
84.67㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
84.67㎡ / -
14階19.5万〜21.6万円
75.36㎡ / -
24.8万〜27.4万円
95.52㎡ / -
15階19.3万〜21.4万円
77.99㎡ / 北西
22.2万〜24.5万円
85.16㎡ / -
16階22.6万〜24.9万円
85.75㎡ / 南西
22.4万〜24.8万円
85.16㎡ / 南東
17階22.5万〜24.9万円
85.16㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
85.16㎡ / -
18階22.8万〜25.2万円
85.75㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
85.75㎡ / 南西
19階22.8万〜25.2万円
85.75㎡ / -
22.8万〜25.2万円
85.75㎡ / -
20階23万〜25.4万円
85.75㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
85.75㎡ / -
21階20.3万〜22.4万円
75.36㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
77.99㎡ / -
22階30.6万〜33.8万円
119.02㎡ / 北西
37.8万〜41.8万円
140.17㎡ / -
33.9万〜37.4万円
125.54㎡ / -
23階36.2万〜40万円
140.17㎡ / 北西
33.9万〜37.5万円
125.27㎡ / -
34万〜37.6万円
125.54㎡ / -
24階34.3万〜37.9万円
125.27㎡ / 南西
34.1万〜37.7万円
125.27㎡ / -
38.3万〜42.4万円
140.17㎡ / 南東
25階38.5万〜42.6万円
140.17㎡ / 南西
38.3万〜42.4万円
140.17㎡ / -
26階34.4万〜38万円
125.27㎡ / -
34.4万〜38万円
125.27㎡ / -
34.5万〜38.1万円
125.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

隅田川を目の前に、勝どきのリバーサイドマンションである「コスモ東京ベイタワー」。勝どき駅まで徒歩9分、その他月島駅m徒歩12分で利用できます。地上26階建て総戸数217戸の、白とブラウンを基調とした上品な印象と高級感のある外観デザイン。2LDKから4LDKといったDINKSやファミリー向けののゆとりあるルームプランが揃っています。エントランスにはアプローチが設けられ、格式の高さを感じる洗練されたデザイン。共用施設にはゲストルームやラウンジスペース、パーティールームや屋上のスカイガーデンまで充実した施設が整っています。セキュリティーも24時間セキュリティーシステムと共に、有人管理体制も万全。周辺環境もスーパーやコンビニ、飲食店が集まる生活利便の整った地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモ東京ベイタワーの基本情報

『COSMOSTOKYOBAYTOWER
(コスモ東京ベイタワー)』都営大江戸線「勝どき駅」徒歩9分に立地する高級分譲タワーマンション。屋上にある「スカイガーデン」からは、お台場、レインボーブリッジなどが見渡せ、ダイナミックな眺望を満喫できます。床暖房・ディスポーザー、オートバス等、設備も充実しています。共用設備には、コンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルーム、トランクルームがあります。

建物・設備

名称コスモトウキョウベイタワー管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中央区 勝どき5丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建26階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ特徴タワーマンション

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (637 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 東日本銀行月島支店 (735 m)
    • ファミリーマートニューピア竹芝 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (812 m)
    • 城北信用金庫 築地市場支店 (812 m)
    • デイリーヤマザキ竹芝 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 生活彩家浜離宮三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園9件
    • 豊海児童公園 (285 m)
    • 豊海運動公園 (295 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (440 m)
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    • 晴海ふ頭公園 (897 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (917 m)
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    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (238 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (632 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (719 m)
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (728 m)
    • ローソン 晴海三丁目店 (728 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (745 m)
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    • マルエツ 晴海3丁目店 (684 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (729 m)
    • 文化堂勝どき店 (819 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 月島第二小学校 (709 m)
    • 勝どき児童館 (729 m)
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  • 病院/医療10件
    • 豊海診療所 (195 m)
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    • 医療法人社団スマイルデント東京タワーズ歯科 (259 m)
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    • 中央区立 月島第二幼稚園 (711 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (726 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (786 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (797 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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