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コスモ東京ベイタワー

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万 〜 5,620万円
13階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

22.3万 〜 37万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区勝どき5丁目12-4
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
築年月
2000年10月
階建
26階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ東京ベイタワーの販売中の中古物件

コスモ東京ベイタワーでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

マンション勝どき

マンション勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩1分

東京都中央区勝どき2丁目10-16

売出し中

勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩1分

東京都中央区勝どき1丁目8-1

11件 売出し中

グランシティ勝どきアーバンオアシス

グランシティ勝どきアーバンオアシス

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13-5

売出し中

シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき4丁目1-2

2件 売出し中

ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目13

2件 売出し中

勝どき黎明マンション

勝どき黎明マンション

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき4丁目1-12

売出し中

グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩3分

東京都中央区勝どき4丁目1-11

2件 売出し中

東京ビュック中銀

東京ビュック中銀

都営大江戸線(環状部)
勝どき駅」徒歩2分

東京都中央区勝どき2丁目8-12

売出し中

コスモ東京ベイタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より23.1% 低い↓
東京都の平均より2.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14644位
中央区
885棟中 722位
勝どき
55棟中 44位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ東京ベイタワーの相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ東京ベイタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、84㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,010万〜5,540万円対前年同月比5,090万〜5,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモ東京ベイタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で382件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(382件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,860万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約75万円 (約251万円)北西-
2017年12月4,850万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約75万円 (約250万円)北西-
2017年12月5,700万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約75万円 (約247万円)南西-
2017年11月5,380万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約84万円 (約277万円)北西-
2017年11月6,780万円16〜203LDK約86㎡ (約26坪)約78万円 (約260万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1SLDK64.39㎡北西詳細はこちら
**階3LDK77.34㎡北西詳細はこちら
**階2LDK64.39㎡北西詳細はこちら
**階3LDK84.67㎡南西詳細はこちら
**階2LDK84.67㎡南西詳細はこちら
**階2LDK84.67㎡南西詳細はこちら
**階2LDK85.75㎡南西詳細はこちら
**階2LDK119.02㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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コスモ東京ベイタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料22.3万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:33.4万円
  • 礼金:22.3万円
  • 階数:16階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.16㎡

詳細を見る

賃料24.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:85.16㎡

詳細を見る

賃料37.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:24階
  • 間取り:4SLDK
  • 専有面積:140.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…13階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
19.9万 〜 24.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月39.0万円2LDK125.27㎡78.0万円39.0万円1〜5
2017年10月34.5万円2LDK125.27㎡69.0万円34.5万円1〜5
2017年6月21.0万円3LDK84.67㎡42.0万円21.0万円11〜15南東
2017年6月43.0万円4SLDK140.17㎡86.0万円-21〜25
2017年5月21.0万円3LDK84.67㎡42.0万円21.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ東京ベイタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.2万〜19万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.1万〜26.6万円
  • 4K〜4LDK平均35.5万〜39.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20.6万〜22.8万円
84.67㎡ / 南西
20.5万〜22.7万円
84.67㎡ / -
3階14.9万〜16.4万円
64.39㎡ / 北西
20.6万〜22.8万円
84.67㎡ / -
4階14.9万〜16.5万円
64.39㎡ / 北西
15.9万〜17.6万円
65.07㎡ / -
17.9万〜19.8万円
77.32㎡ / 北西
5階16.1万〜17.8万円
65.07㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
64.39㎡ / -
21万〜23.2万円
85.49㎡ / -
6階18.5万〜20.5万円
75.03㎡ / -
20.9万〜23.1万円
84.67㎡ / -
7階16.2万〜17.9万円
65.07㎡ / -
21.1万〜23.4万円
84.67㎡ / 南西
8階16.1万〜17.8万円
64.39㎡ / 南東
21.1万〜23.4万円
84.67㎡ / -
9階15.3万〜17万円
64.39㎡ / 北西
15.3万〜17万円
64.39㎡ / 北西
18.4万〜20.4万円
77.32㎡ / 北東
10階22.9万〜25.4万円
84.67㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
65.07㎡ / 南西
19万〜21万円
75.03㎡ / 南西
11階16.6万〜18.3万円
65.07㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
65.07㎡ / -
21.5万〜23.7万円
84.67㎡ / -
12階16.6万〜18.4万円
65.07㎡ / 南西
21.6万〜23.8万円
84.67㎡ / -
13階21.8万〜24.1万円
84.67㎡ / 南東
21.7万〜24万円
84.67㎡ / -
14階19.4万〜21.4万円
75.36㎡ / -
24.6万〜27.2万円
95.52㎡ / -
15階19.2万〜21.2万円
77.99㎡ / 北西
22万〜24.3万円
85.16㎡ / -
16階22.4万〜24.7万円
85.75㎡ / 南西
22.2万〜24.6万円
85.16㎡ / 南東
17階22.3万〜24.7万円
85.16㎡ / 南東
22.2万〜24.6万円
85.16㎡ / -
18階22.6万〜25万円
85.75㎡ / 南西
22.6万〜25万円
85.75㎡ / 南西
19階22.6万〜25万円
85.75㎡ / -
22.6万〜25万円
85.75㎡ / -
20階22.8万〜25.2万円
85.75㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
85.75㎡ / -
21階20.1万〜22.3万円
75.36㎡ / 南西
20.7万〜22.9万円
77.99㎡ / -
22階30.3万〜33.5万円
119.02㎡ / 北西
37.5万〜41.4万円
140.17㎡ / -
33.6万〜37.1万円
125.54㎡ / -
23階35.9万〜39.7万円
140.17㎡ / 北西
33.6万〜37.2万円
125.27㎡ / -
33.7万〜37.3万円
125.54㎡ / -
24階38万〜42万円
140.17㎡ / 南東
33.8万〜37.4万円
125.27㎡ / -
38万〜42万円
140.17㎡ / 南東
25階38.2万〜42.2万円
140.17㎡ / 南西
38万〜42万円
140.17㎡ / -
26階34.9万〜38.6万円
125.27㎡ / 南
34.1万〜37.7万円
125.27㎡ / -
34.2万〜37.8万円
125.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

隅田川を目の前に、勝どきのリバーサイドマンションである「コスモ東京ベイタワー」。勝どき駅まで徒歩9分、その他月島駅m徒歩12分で利用できます。地上26階建て総戸数217戸の、白とブラウンを基調とした上品な印象と高級感のある外観デザイン。2LDKから4LDKといったDINKSやファミリー向けののゆとりあるルームプランが揃っています。エントランスにはアプローチが設けられ、格式の高さを感じる洗練されたデザイン。共用施設にはゲストルームやラウンジスペース、パーティールームや屋上のスカイガーデンまで充実した施設が整っています。セキュリティーも24時間セキュリティーシステムと共に、有人管理体制も万全。周辺環境もスーパーやコンビニ、飲食店が集まる生活利便の整った地域です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

コスモ東京ベイタワーの基本情報

『COSMOSTOKYOBAYTOWER
(コスモ東京ベイタワー)』都営大江戸線「勝どき駅」徒歩9分に立地する高級分譲タワーマンション。屋上にある「スカイガーデン」からは、お台場、レインボーブリッジなどが見渡せ、ダイナミックな眺望を満喫できます。床暖房・ディスポーザー、オートバス等、設備も充実しています。共用設備には、コンシェルジュサービス、パーティールーム、ゲストルーム、トランクルームがあります。

建物・設備

名称コスモトウキョウベイタワー管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 中央区 勝どき5丁目12-4管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数217戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建26階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩23分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (637 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (716 m)
    • 東日本銀行月島支店 (735 m)
    • ファミリーマートニューピア竹芝 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (812 m)
    • 城北信用金庫 築地市場支店 (812 m)
    • デイリーヤマザキ竹芝 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • 生活彩家浜離宮三井ビル 共同出張所(イーネットATM) (949 m)
  • 公園9件
    • 豊海児童公園 (285 m)
    • 豊海運動公園 (295 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (440 m)
    • 月島第二児童公園 (678 m)
    • 朝潮運河親水公園 (697 m)
    • 竹芝ふ頭公園 (706 m)
    • 黎明橋公園 (846 m)
    • 晴海ふ頭公園 (897 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (917 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (238 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (632 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (632 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (719 m)
    • セブン-イレブン晴海3丁目店 (728 m)
    • ローソン 晴海三丁目店 (728 m)
    • セブン-イレブンベイシティ晴海店 (745 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (259 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (684 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (729 m)
    • 文化堂勝どき店 (819 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 豊海小学校 (209 m)
    • 月島第二小学校 (709 m)
    • 勝どき児童館 (729 m)
    • 東京都立芝商業高校 (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (121 m)
    • 豊海区民館 (189 m)
    • 臨港消防署 (488 m)
    • ほっとプラザはるみ (576 m)
    • 消防署 臨港消防署 月島出張所 (584 m)
    • 中央清掃工場 (593 m)
    • ニューピア竹芝ノースタワー (636 m)
    • 月島警察署 (730 m)
    • 愛宕警察署 竹芝交番 (757 m)
    • 勝どきサンスクェア (790 m)
  • 病院/医療10件
    • 豊海診療所 (195 m)
    • 医療法人社団スマイルデントとよみマリン歯科 (203 m)
    • 医療法人社団スマイルデント東京タワーズ歯科 (259 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (259 m)
    • 勝どきすばるクリニック (502 m)
    • 星合勝どきクリニック (541 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (547 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (567 m)
    • エトワール歯科医院 (593 m)
    • こやまレディースクリニック (595 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央区立 豊海幼稚園 (245 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (356 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (432 m)
    • アスク勝どき保育園 (481 m)
    • まなびの森保育園勝どき (571 m)
    • 中央区立 月島第二幼稚園 (711 m)
    • 中央区立 かちどき西保育園 (726 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (786 m)
    • アスク晴海3丁目保育園 (797 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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