コスモ浅草雷門
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,190万 〜 8,600万円
8階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,190万円 〜 8,600万円 | 8階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 33.8万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 8階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区雷門2丁目18-5
- 交通
- 都営浅草線「浅草駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コスモ浅草雷門の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアサクサカミナリモン | 管理会社 | コスモスライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 雷門2丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区雷門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の浅草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩8分、浅草駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 雷門メンタルクリニック (36 m)
- 冨永矯正歯科 (36 m)
- ライオンズビル歯科医院 (57 m)
- 台東歯科クリニック (66 m)
- あさくさ雷門前クリニック (66 m)
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- ポピンズナーサリー 駒形 (398 m)
- ソラスト浅草 (439 m)
- 東駒形保育園 (546 m)
- うぃず東駒形保育園 (580 m)
- 徳風幼稚園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ浅草雷門の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ浅草雷門の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,372万～1億3,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より46.3% 高い↑ 東京都の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 8,190万 〜 8,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ浅草雷門の相場
- ㎡単価
- 119.3万円
- 坪単価
- 394.6万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ浅草雷門の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,180万〜8,590万円対前年同月比↑ | 8,190万〜8,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ浅草雷門の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜1億円です。専有面積は約45㎡〜約107㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約455万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 8,000万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約377万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約455万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約58㎡ (約18坪) | 約137万円 (約455万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 8,000万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約114万円 (約377万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.16％上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は323.6万円となっております。以前の期間と比較して＋48.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ浅草雷門の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,275.5万円 | 72.4万円 |
| 4階〜6階 | 5,987.1万円 | 86.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,064.8万円 | 93.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,537.3万円 | 72.3万円 |
| 13階〜15階 | 4,434.5万円 | 70.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,577.2万円 | 99.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,497万円 | 78.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,302.4万円 | 59.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,760.5万円 | 62.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,265万円 | 65.4万円 |
| 西 | 7,193.5万円 | 109.5万円 |
コスモ浅草雷門の売却のご相談
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コスモ浅草雷門の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 22.3万 〜 27.3万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 24.8万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 24.8万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 24.8万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年9月 | 24.8万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年8月 | 24.8万円 | 3LDK | 68.65㎡ | 24.8万円 | 24.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ浅草雷門の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 36万〜37.8万円 107.3㎡ / 西 | |||
| 2階 | 20.4万〜21.4万円 57.58㎡ / - | 23.6万〜24.8万円 68.65㎡ / 西 | ||
| 3階 | 20.5万〜21.5万円 57.58㎡ / - | 29.8万〜31.3万円 77.88㎡ / 南 | ||
| 4階 | 20.6万〜21.6万円 57.58㎡ / - | 24.5万〜25.7万円 70.43㎡ / 西 | 23.9万〜25.1万円 68.65㎡ / 西 | |
| 5階 | 24万〜25.2万円 68.65㎡ / 西 | 24.7万〜25.9万円 68.65㎡ / - | ||
| 6階 | 20.8万〜21.8万円 57.58㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 70.43㎡ / - | ||
| 7階 | 20.9万〜21.9万円 57.58㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 77.88㎡ / - | ||
| 8階 | 20.5万〜21.5万円 57.58㎡ / 西 | 28.4万〜29.8万円 77.88㎡ / - | ||
| 9階 | 21.1万〜22.1万円 57.58㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 68.65㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 70.43㎡ / 西 | |
| 10階 | 20.7万〜21.7万円 57.58㎡ / 西 | 28.7万〜30.1万円 77.88㎡ / - | ||
| 11階 | 20.9万〜21.9万円 56.5㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 76.8㎡ / - | ||
| 12階 | 24.4万〜25.6万円 65.49㎡ / - | |||
| 13階 | 16.8万〜17.7万円 45.1㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 70.16㎡ / - | ||
| 14階 | 40.3万〜42.3万円 107.3㎡ / - | |||
| 15階 | 35.9万〜37.7万円 95.2㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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