サンライズマンション青葉町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.73
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市青葉町2丁目44-6
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩25分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズマンション青葉町の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズマンションアオバチョウ | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 青葉町2丁目44-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三信建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 秦洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市青葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート下里七丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
- 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 多摩北部医療センター (338 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 東村山店 共同出張所 (790 m)
- ファミリーマート東村山久米川町 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- ファミリーマート東村山青葉町 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- ミニストップ東久留米八幡町 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園3件
- 下里第4緑地 (822 m)
- 下里第2緑地 (848 m)
- 緑地公園 (894 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 東村山青葉町1丁目店 (266 m)
- セブンイレブン 東村山青葉町2丁目店 (473 m)
- ローソン 東村山青葉町二丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 東村山恩多町5丁目店 (701 m)
- ファミリーマート 東久留米下里七丁目店 (741 m)
- ファミリーマート 東村山久米川町店 (864 m)
- ファミリーマート 東村山御成橋店 (899 m)
- セブンイレブン 東久留米下里7丁目店 (997 m)
- スーパー4件
- ビッグ・エー 東村山青葉店 (519 m)
- スーパーあまいけ 青葉町店 (611 m)
- LOPIA(ロピア) 東村山島忠ホームズ店 (759 m)
- ヨークマート 東村山店 (997 m)
- 学校/教育施設6件
- 国際印刷大学校 (123 m)
- 国立療養所多磨全生園附属看護学校 (180 m)
- 東村山市立青葉小学校 (328 m)
- 東村山市立 青葉児童クラブ (458 m)
- 東村山市立東村山第六中学校 (751 m)
- 東村山市立 野火止児童クラブ (972 m)
- 公共施設/機関1件
- 東京都 東京都職員共済組合事務局 清瀬運動場 (703 m)
- 病院/医療10件
- 多摩あおば病院 (236 m)
- 介護老人保健施設 多摩すずらん (248 m)
- 国立療養所多磨全生園 (250 m)
- 特別養護老人ホーム 青葉の杜 (286 m)
- 東京都東村山ナーシングホーム (308 m)
- 多摩北部医療センター (326 m)
- かさまつ歯科 (380 m)
- 秋津療育園 託児所 (517 m)
- 三恵病院 (555 m)
- 笠井歯科医院 (562 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 花さき保育園 (323 m)
- まりあ幼稚園 (654 m)
- 青葉さくら保育園 (679 m)
- 清瀬上宮保育園 (808 m)
- しらぎく幼稚園 (872 m)
- わくわく保育園 (899 m)
- 下里しおん保育園 (939 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズマンション青葉町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズマンション青葉町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 618万～1,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より52.3% 低い↓ 東京都の平均より79.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンライズマンション青葉町の相場
- ㎡単価
- 15.4万円
- 坪単価
- 51万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズマンション青葉町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズマンション青葉町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,380万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 730万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 730万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約28万円 (約95万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.44％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズマンション青葉町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,057.6万円 | 20.5万円 |
| 2階 | 1,040.1万円 | 21.5万円 |
| 3階 | 690万円 | 15.2万円 |
| 4階 | 840.8万円 | 17.6万円 |
| 5階 | 638万円 | 12.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 708.4万円 | 14.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,035.5万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,010.5万円 | 20.6万円 |
| 北/北東/北西 | 550万円 | 10.8万円 |
サンライズマンション青葉町の売却のご相談
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サンライズマンション青葉町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | ワンルーム | 23.89㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.0万円 | 1R | 23.89㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 50.05㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 7.3万円 | 3DK | 53.67㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズマンション青葉町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 50.05㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 5.8万〜6万円 50.05㎡ / 南西 | 5.4万〜5.7万円 47.05㎡ / 南西 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 50.76㎡ / 南 | 5.4万〜5.7万円 47.05㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 50.05㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 50.05㎡ / 南西 | |
| 5階 | 2.8万〜2.9万円 23.89㎡ / 南東 | 5.7万〜6万円 48.55㎡ / 南西 | 5.8万〜6.1万円 50.05㎡ / - |
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