レクセルマンション浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,020万 〜 6,320万円
7階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,020万円 〜 6,320万円 | 7階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区雷門2丁目18
- 交通
- 東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩2分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションアサクサ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 雷門2丁目18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 43,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区雷門2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の浅草駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ銀座線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。田原町駅から徒歩8分、浅草駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行浅草支店 (58 m)
- PRESTIA EXCHANGE 浅草外貨両替コーナー (60 m)
- 北陸銀行 浅草支店 (65 m)
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- 済美公園 (714 m)
- 西浅草川村公園 (745 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 浅草雷門前店 (17 m)
- ファミリーマート 台東雷門二丁目店 (39 m)
- ファミリーマート 浅草雷門前店 (80 m)
- セブンイレブン 東武浅草駅前店 (135 m)
- デイリーヤマザキ 東武浅草駅前店 (198 m)
- ファミリーマート 駒形一丁目店 (219 m)
- ファミリーマート 浅草雷門通り店 (234 m)
- ポプラ 新浅草店 (249 m)
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- スーパー10件
- オオゼキ 浅草雷門店 (119 m)
- まいばすけっと 雷門2丁目店 (146 m)
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- ロヂャース浅草店 (259 m)
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- 三平ストア浅草店 (503 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (626 m)
- まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (668 m)
- まいばすけっと 蔵前駅前店 (691 m)
- ライフ 浅草店 (716 m)
- 学校/教育施設10件
- 田原こどもクラブ (283 m)
- 台東区立田原小学校 (327 m)
- 台東区立浅草小学校 (422 m)
- 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (469 m)
- 浅草こどもクラブ (616 m)
- 寿児童館 (705 m)
- 寿第2こどもクラブ (711 m)
- 寿こどもクラブ (717 m)
- 墨田区立本所中学校 (803 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (889 m)
- 公共施設/機関10件
- 浅草警察署 雷門交番 (74 m)
- 浅草警察署 花川戸交番 (142 m)
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- 雷門地区センター (246 m)
- 本所警察署 駒形橋地域安全センター (300 m)
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- 墨田区役所 (443 m)
- 日本堤消防署二天門出張所 (444 m)
- 病院/医療10件
- 雷門メンタルクリニック (28 m)
- 冨永矯正歯科 (28 m)
- ライオンズビル歯科医院 (73 m)
- 台東歯科クリニック (78 m)
- あさくさ雷門前クリニック (78 m)
- 今村歯科医院 (111 m)
- 石川歯科医院 (123 m)
- 浅草養生所オステオパシー研究所 (156 m)
- いしやま歯科・矯正歯科 (175 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- みつな保育園 (119 m)
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- 台東区立田原幼稚園 (318 m)
- 育正保育園 (400 m)
- ポピンズナーサリー 駒形 (412 m)
- ソラスト浅草 (424 m)
- 東駒形保育園 (562 m)
- うぃず東駒形保育園 (593 m)
- 花川戸保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション浅草の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,252万～9,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より25.4% 高い↑ 東京都の平均より34.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 6,020万 〜 6,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセルマンション浅草の相場
- ㎡単価
- 102.3万円
- 坪単価
- 338.3万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,030万〜6,330万円対前年同月比↑ | 6,020万〜6,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,580万円です。専有面積は約22㎡〜約85㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 2,798万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約107万円 (約355万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,650万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約86万円 (約286万円) | 北西 | - |
| 2017年12月 | 5,580万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は206.7万円となっております。以前の期間と比較して-24.17％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.7万円となっております。以前の期間と比較して＋52.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,275.2万円 | 78.8万円 |
| 4階〜6階 | 4,461.7万円 | 81.7万円 |
| 7階〜9階 | 5,171万円 | 85万円 |
| 10階〜11階 | 4,674.1万円 | 79.5万円 |
| 12階〜13階 | 5,260.2万円 | 89.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,259.2万円 | 92.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,358.4万円 | 92.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,816.6万円 | 81.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,565.4万円 | 79.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,054.3万円 | 90.6万円 |
| 西 | 3,550万円 | 55.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,480万円 | 88.2万円 |
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レクセルマンション浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 20万 〜 24.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 22.09㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 22.09㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.2万円 | 1K | 22.09㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 8.4万円 | 1K | 22.09㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2019年2月 | 8.4万円 | 1K | 22.09㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルマンション浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 25.89㎡ / - | 23.2万〜24.4万円 65.29㎡ / 西 | 23.2万〜24.4万円 65.29㎡ / 西 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 22.09㎡ / - | 24万〜25.2万円 65.29㎡ / - | |
| 4階 | 9.5万〜10万円 25.89㎡ / - | 24.1万〜25.3万円 65.29㎡ / - | |
| 5階 | 23万〜24.2万円 62.13㎡ / - | ||
| 6階 | 20.1万〜21.1万円 53.83㎡ / - | ||
| 7階 | 22.7万〜23.8万円 62.13㎡ / 西 | 22.7万〜23.8万円 62.13㎡ / 西 | |
| 8階 | 23.4万〜24.6万円 62.13㎡ / - | ||
| 9階 | 22.3万〜23.5万円 62.13㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 20.5万〜21.5万円 53.83㎡ / - | ||
| 11階 | 23.7万〜24.9万円 62.13㎡ / - | ||
| 12階 | 15.3万〜16.1万円 40.0㎡ / - | 19.2万〜20.2万円 50.03㎡ / - | 22.7万〜23.9万円 59.16㎡ / - |
| 13階 | 33.2万〜34.9万円 85.98㎡ / - |
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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