シティコーポパルナス美住町第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 900万円
2階、3DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 900万円 | 2階, 3DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2023年08月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.85
453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市美住町2丁目4-24
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポパルナス美住町第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポパルナスミスミチョウダイニ | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 美住町2丁目4-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京住宅センター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 市川建設、泰洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市美住町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。八坂駅から徒歩15分、東村山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート久米川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
- JA東京みらい東村山支店 (137 m)
- 商工中金美住ビル代表 (170 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (308 m)
- ファミリーマート久米川本町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 東村山店 共同出張所 (410 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー東村山店内出張所(ATM) (435 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 本町出張所 無人ATM (447 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ東村山駅前店 (552 m)
- サークルK東村山八坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東村山美住町2丁目店 (345 m)
- ミニストップ 東村山野口町店 (358 m)
- ファミリーマート 東村山本町店 (399 m)
- セブンイレブン 東村山野口2丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 東村山本町2丁目店 (503 m)
- ファミリーマート トモニー東村山駅店 (541 m)
- ファミリーマート 東村山駅東口店 (624 m)
- セブンイレブン 東村山市役所通り店 (652 m)
- セブンイレブン JS美住一番街店 (699 m)
- ローソン・スリーエフ 東村山本町店 (707 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 東村山本町店 (378 m)
- イトーヨーカドー 東村山店 (421 m)
- コープみらい コープ東村山駅前店 (559 m)
- いなげや 東村山市役所前店 (584 m)
- 三栄 (735 m)
- スーパーオザム美住町店 (752 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (754 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (880 m)
- カネマン 野口店 (897 m)
- 西友 久米川店 (921 m)
- 学校/教育施設6件
- 東村山市立東村山第七中学校 (524 m)
- 東村山市立八坂小学校 (694 m)
- 全日本整体術学院 (736 m)
- 東村山市役所 本町児童館 (874 m)
- 東村山市役所 富士見児童館 (971 m)
- 東村山市立久米川小学校 (981 m)
- 病院/医療10件
- いなかず歯科 (159 m)
- さんふらわぁ訪問看護リハビリステーション (186 m)
- あべ小児科 (235 m)
- ジャパンケア東村山本町 居宅介護支援事業所 (251 m)
- 栗須医院 (274 m)
- ニチイケアセンター美住 (295 m)
- くぬぎ産婦人科 (298 m)
- にしお鍼灸整骨院 (348 m)
- 内田歯科 (356 m)
- デイサービスセンターふれあい東村山 (357 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 多摩みどり幼稚園 (291 m)
- ほんちょう保育園 (479 m)
- つばさ保育園 (561 m)
- 幼児教室すずめ (563 m)
- 東村山市立 第四保育園 (631 m)
- 久米川たいよう保育園 (646 m)
- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (657 m)
- 東村山市立第四保育園 (662 m)
- 美住幼稚園 (745 m)
- 第一保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポパルナス美住町第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポパルナス美住町第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より32.4% 低い↓ 東京都の平均より71.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約40㎡のお部屋の場合 850万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティコーポパルナス美住町第2の相場
- ㎡単価
- 21.9万円
- 坪単価
- 72.4万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティコーポパルナス美住町第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜900万円対前年同月比↑ | 850万〜900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポパルナス美住町第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜980万円です。専有面積は約40㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2016年12月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.42％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポパルナス美住町第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 965万円 | 23.9万円 |
| 3階 | 832.5万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 926.7万円 | 23万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 920万円 | 22.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 804.5万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 850.6万円 | 21.1万円 |
| 西 | 965万円 | 23.9万円 |
シティコーポパルナス美住町第2の売却のご相談
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シティコーポパルナス美住町第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティコーポパルナス美住町第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ東村山 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | - |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 2023年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| シティコーポパルナス美住町 | 2023年9月 | 5.9万円 | 3DK | - | - |
| サンコーポ久米川 | 2017年6月 | 8.0万円 | 2SLDK | 8.0万円 | - |
| シティコーポパルナス本町パート3 | 2016年7月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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