パレドール武蔵野台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
2階、4DK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 2階, 4DK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9.9万円 | |
表面利回り | 7.8% 〜 9.6% | 2階, 4DK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83
415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市萩山町4丁目9-14
- 交通
- 西武拝島線「萩山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1987年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール武蔵野台の基本情報
建物・設備
名称 | パレドールムサシノダイ | 管理会社 | シンエイホームサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 萩山町4丁目9-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒189-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1987年1月 | 管理費 | 1㎡あたり145円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり29円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3SDK、4DK、4SDK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市萩山町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の萩山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武拝島線、西武多摩湖線も利用可能でアクセスは抜群です。久米川駅から徒歩13分、八坂駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- りそな銀行 久米川支店 (794 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (802 m)
- 東京スター銀行ATM 国立精神・神経医療研究センター (804 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (807 m)
- 武蔵野銀行久米川支店 (813 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (827 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (829 m)
- ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (872 m)
- 公園4件
- 萩山四季の森公園 (173 m)
- 萩山公園 (516 m)
- 小川東第4児童公園 (741 m)
- 小平墓園 (804 m)
- コンビニ10件
- スリーエイト 久米川店 (632 m)
- セブンイレブン 東村山栄町店 (681 m)
- セブンイレブン 久米川店 (689 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (838 m)
- ファミリーマート 久米川駅北口店 (859 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (906 m)
- デイリーヤマザキ久米川駅前店 (915 m)
- ファミリーマート 東村山久米川通り店 (934 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (948 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目東店 (991 m)
- スーパー9件
- スーパーあまいけ 萩山駅前店 (272 m)
- アコレ 久米川駅前店 (771 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (772 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (790 m)
- イオンフードスタイル小平店 (797 m)
- ダイエー 小平店 (798 m)
- 西友 久米川店 (800 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (815 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (982 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市立萩山小学校 (153 m)
- 東村山市立 萩山児童クラブ (189 m)
- 東村山市立 東萩山児童クラブ (347 m)
- 東村山市立東萩山小学校 (379 m)
- 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (459 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (537 m)
- ユーユーパソコン教室 (609 m)
- 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (689 m)
- 東京整体矯正学院 (714 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (716 m)
- 公共施設/機関1件
- 小平市役所 小川東町地域センター (887 m)
- 病院/医療10件
- ミカミ歯科医院 (42 m)
- デイーサービスひなたぼっこ (181 m)
- 吉田歯科クリニック (229 m)
- 原田内科クリニック (319 m)
- 逸見病院 (320 m)
- あったか訪問看護ステーション (339 m)
- そんぽの家 萩山 (340 m)
- 樹楽 デイサービス ひなたぼっこ (373 m)
- 東村山平野クリニック (396 m)
- 久米川病院 (400 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 萩山まるやま保育園 (252 m)
- 暁星幼稚園 (320 m)
- れんげ萩山保育園分園 (359 m)
- れんげ萩山保育園 (366 m)
- 久米川保育園 (513 m)
- むさし保育園 (521 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (640 m)
- りんごっこ保育園分園 (709 m)
- 第二保育園 (878 m)
- いづみ愛児園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール武蔵野台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール武蔵野台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,348万~1,534万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東村山市の平均より36.1% 低い↓ 東京都の平均より72.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パレドール武蔵野台の相場
- ㎡単価
- 20.7万円
- 坪単価
- 68.5万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール武蔵野台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,350万〜1,420万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール武蔵野台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,480万円です。専有面積は約65㎡〜約74㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 南西 | - |
2020年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約19万円 (約64万円) | - | - |
2020年7月 | 1,230万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
2020年6月 | 1,230万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約18万円 (約61万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.61%下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.69%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して+32.61%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレドール武蔵野台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,205.3万円 | 16.7万円 |
2階 | 1,440万円 | 20.8万円 |
3階 | 1,280万円 | 19.5万円 |
4階 | 1,480万円 | 22.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,230万円 | 18.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,413.3万円 | 21.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,440万円 | 20.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,200万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,405万円 | 20.1万円 |
西 | 1,218.2万円 | 17.1万円 |
パレドール武蔵野台の売却のご相談
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パレドール武蔵野台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 9.9万円 | 4DK | 71.87㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
2023年4月 | 9.9万円 | 4DK | 71.87㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
2023年3月 | 9.9万円 | 4DK | 71.87㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 西 |
2021年1月 | 8.9万円 | 2SLDK | 65.61㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
2020年12月 | 8.9万円 | 2SLDK | 65.61㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール武蔵野台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.6万〜9万円 65.61㎡ / 西 | 8.6万〜9万円 65.61㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 74.52㎡ / 西 | |
2階 | 9.8万〜10.3万円 72.9㎡ / 西 | |||
3階 | 8.8万〜9.3万円 65.61㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 72.9㎡ / 西 | 9.8万〜10.3万円 72.9㎡ / 西 | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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