プラウド久米川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,310万 〜 3,470万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,310万円 〜 3,470万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2019年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町2丁目27-14
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド久米川の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドクメガワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町2丁目27-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 野村建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩5分、アクセス良好です。八坂駅から徒歩7分、萩山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 東村山市立第四保育園 (564 m)
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- 第一保育園 (654 m)
- 多摩みどり幼稚園 (701 m)
- 萩山まるやま保育園 (741 m)
- いづみ愛児園 (748 m)
- 東村山市立 第四保育園 (776 m)
- 第七保育園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド久米川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,280万～3,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より44.5% 高い↑ 東京都の平均より38.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,310万 〜 3,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド久米川の相場
- ㎡単価
- 46.8万円
- 坪単価
- 154.8万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,310万〜3,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜3,980万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2019年5月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.58％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,290万円 | 43.8万円 |
| 7階〜9階 | 3,685万円 | 51.7万円 |
| 10階〜14階 | 3,463.3万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,463.3万円 | 49万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,667.8万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,665.4万円 | 51.3万円 |
プラウド久米川の売却のご相談
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プラウド久米川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 11〜15 | - |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 75.07㎡ | 25.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド久米川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 75.07㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 75.07㎡ / 南西 | |
| 7階 | 12.5万〜13.1万円 70.69㎡ / - | |
| 8階 | 12.6万〜13.2万円 70.69㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12.9万〜13.5万円 71.86㎡ / 南東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 13.7万〜14.3万円 75.07㎡ / - | |
| 14階 | 13万〜13.6万円 70.69㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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