メゾン久米川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,110万 〜 2,220万円
4階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,110万円 〜 2,220万円 | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 7.3％ 〜 8.9％ | 4階, 3LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町3丁目2-2
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1975年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン久米川の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンクメガワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町3丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1975年9月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 洋信不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩6分、アクセス良好です。八坂駅から徒歩10分、東村山駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫東村山支店 (260 m)
- 三菱UFJ銀行久米川支店 (338 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (341 m)
- りそな銀行 久米川支店 (442 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (444 m)
- JA東京みらい東村山支店 (516 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (530 m)
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- ファミリーマート久米川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- サークルK東村山八坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- 公園4件
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- 小川東第4児童公園 (809 m)
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- 東村山中央公園 (991 m)
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- ファミリーマート 東村山久米川通り店 (244 m)
- セブンイレブン JS美住一番街店 (342 m)
- デイリーヤマザキ久米川駅前店 (367 m)
- セブンイレブン 東村山美住町2丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 東村山本町店 (432 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (440 m)
- ファミリーマート 久米川駅北口店 (467 m)
- セブンイレブン 東村山栄町店 (503 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (534 m)
- ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (543 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (207 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (319 m)
- 食品の店おおた 久米川店 (377 m)
- 西友 久米川店 (475 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (486 m)
- 三栄 (505 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (534 m)
- アコレ 久米川駅前店 (612 m)
- スーパーオザム美住町店 (683 m)
- いなげや 東村山市役所前店 (714 m)
- 学校/教育施設10件
- 全日本整体術学院 (212 m)
- 東村山市立八坂小学校 (248 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (502 m)
- 東京整体矯正学院 (545 m)
- 東村山市役所 富士見児童館 (609 m)
- 東村山市役所 本町児童館 (729 m)
- ユーユーパソコン教室 (815 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (884 m)
- 東村山市立東村山第七中学校 (905 m)
- 東村山市立富士見小学校 (927 m)
- 病院/医療10件
- 小原クリニック (105 m)
- 武こどもクリニック (106 m)
- あやとり (159 m)
- 訪問看護ステーションてのひら (174 m)
- みずたま介護ステーション東村山 (192 m)
- 医王施療院 (212 m)
- ケイレディースクリニック (218 m)
- 福田医院 (226 m)
- かるがも訪問看護ステーション居宅介護支援事業所 (275 m)
- かるがも訪問看護ステーション (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久米川たいよう保育園 (124 m)
- 東村山市立第四保育園 (286 m)
- 多摩みどり幼稚園 (324 m)
- 東村山市立 第四保育園 (446 m)
- 第一保育園 (597 m)
- ほんちょう保育園 (609 m)
- 美住幼稚園 (631 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (657 m)
- 第七保育園 (901 m)
- りんごっこ保育園分園 (911 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン久米川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン久米川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,730万～2,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より13.9% 低い↓ 東京都の平均より63.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,110万 〜 2,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン久米川の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.2万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン久米川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ | 2,110万〜2,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン久米川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,780万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン久米川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,970万円 | 28.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,680.5万円 | 21.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,015万円 | 14.2万円 |
| 7階 | 2,046.3万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,920.8万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,785.4万円 | 23.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,956.5万円 | 27.6万円 |
| 東 | 1,787.8万円 | 23.5万円 |
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メゾン久米川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,400 〜 6,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 8.0万円 | 2DK | 44.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 2DK | 44.55㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 5.5万円 | 1DK | 27.34㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 2DK | 44.3㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年9月 | 5.5万円 | 1DK | 27.34㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン久米川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 44.3㎡ / 南東 | 11.2万〜11.7万円 63.61㎡ / 南 | |
| 2階 | 3.1万〜3.2万円 17.23㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 44.62㎡ / 南 | 13.5万〜14.1万円 74.75㎡ / 南 |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 27.34㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 44.3㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 74.75㎡ / 南 |
| 4階 | 13.7万〜14.4万円 79.35㎡ / 東 | ||
| 5階 | 13.7万〜14.3万円 74.75㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 63.61㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 79.02㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.4万〜12万円 63.61㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 79.35㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
