ライオンズマンション東村山第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,280万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,280万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市美住町2丁目7-7
- 交通
- 西武園線「東村山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション東村山第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションヒガシムラヤマダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 美住町2丁目7-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり288円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市美住町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武園線の東村山駅で徒歩10分、西武国分寺線、西武園線も利用可能でアクセス良好です。久米川駅から徒歩15分、八坂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 商工中金美住ビル代表 (62 m)
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- セブンイレブン 東村山本町2丁目店 (539 m)
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- スーパーオザム美住町店 (709 m)
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- カネマン 野口店 (756 m)
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- 栗須医院 (277 m)
- ニチイケアセンター美住 (290 m)
- さんふらわぁ訪問看護リハビリステーション (296 m)
- いなかず歯科 (343 m)
- 駅前ハート内科 (348 m)
- 内田歯科 (355 m)
- はまなす介護センター (368 m)
- あべ小児科 (384 m)
- にしお鍼灸整骨院 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 多摩みどり幼稚園 (473 m)
- つばさ保育園 (649 m)
- 東村山市立 第四保育園 (650 m)
- 幼児教室すずめ (653 m)
- ほんちょう保育園 (657 m)
- 私立保育園スマイルキッズ 東村山園 (694 m)
- 美住幼稚園 (720 m)
- 東村山市立第四保育園 (737 m)
- りんごっこ駅前保育園 (762 m)
- 久米川たいよう保育園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション東村山第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション東村山第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,748万～2,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より19.8% 高い↑ 東京都の平均より49.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション東村山第2の相場
- ㎡単価
- 38.8万円
- 坪単価
- 128.3万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション東村山第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション東村山第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,480万円です。専有面積は約45㎡〜約65㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | 済 |
| 2022年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | 済 |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約40万円 (約135万円) | 西 | 済 |
| 2021年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約36万円 (約120万円) | - | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション東村山第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,793.1万円 | 32.1万円 |
| 2階 | 1,796.7万円 | 29.7万円 |
| 3階 | 2,027.3万円 | 36.8万円 |
| 4階 | 1,606.7万円 | 32.1万円 |
| 5階 | 2,117.6万円 | 36.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,767.3万円 | 33.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,975万円 | 34.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,878.5万円 | 32.9万円 |
| 西 | 1,863.6万円 | 36.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 39.6万円 |
ライオンズマンション東村山第2の売却のご相談
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ライオンズマンション東村山第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション東村山第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ東村山 | 2024年4月 | 3.5万円 | 1K | 3.5万円 | - |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 2023年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| レクセルアベニュー東村山 | 2023年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| シティコーポパルナス美住町 | 2023年9月 | 5.9万円 | 3DK | - | - |
| シティコーポパルナス本町パート3 | 2016年7月 | 6.8万円 | 3DK | 6.8万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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