ライオンズマンション秋津
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,460万 〜 1,530万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,460万円 〜 1,530万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市秋津町2丁目22-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション秋津の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションアキツ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 秋津町2丁目22-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年1月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり330円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市秋津町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 島忠ホームズ 東村山店 共同出張所 (80 m)
- ファミリーマート東村山青葉町 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- ファミリーマート東村山久米川町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- ファミリーマート下里七丁目 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
- ファミリーマート東村山恩多町 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
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- 多摩信用金庫秋津支店 (963 m)
- 公園1件
- 東村山市 秋津ちろりん村 (833 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 東村山久米川町店 (252 m)
- セブンイレブン 東村山秋津2丁目店 (334 m)
- ローソン 東村山青葉町二丁目店 (387 m)
- セブンイレブン 東村山青葉町2丁目店 (419 m)
- ファミリーマート 東村山御成橋店 (860 m)
- ローソン 東村山秋津町三丁目店 (917 m)
- セブンイレブン 東村山秋津町5丁目店 (948 m)
- スーパー4件
- LOPIA(ロピア) 東村山島忠ホームズ店 (128 m)
- コープ 東村山秋津町店 (272 m)
- コープみらい コープデリ秋津センター (280 m)
- ビッグ・エー 東村山青葉店 (343 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市立東村山第六中学校 (302 m)
- 東村山市立 青葉児童クラブ (561 m)
- 東村山市役所 秋津児童館 (563 m)
- 東村山市立久米川東小学校 (568 m)
- 東村山市立青葉小学校 (577 m)
- 東村山市立 久米川東児童クラブ (588 m)
- 東村山市立秋津小学校 (627 m)
- 東村山市立秋津東小学校 (640 m)
- 東村山市立 秋津東児童クラブ (696 m)
- 国立療養所多磨全生園附属看護学校 (753 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (20 m)
- 今井クリニック (105 m)
- 三和ほのぼの歯科医院 (267 m)
- 社会福祉法人ネット かりん (402 m)
- 国立療養所多磨全生園 (646 m)
- 三上歯科医院 (705 m)
- つるまち歯科医院 (727 m)
- 秋津療育園 託児所 (733 m)
- 秋津療育園 (792 m)
- 三恵病院 (795 m)
- 幼稚園/保育園6件
- わくわく保育園 (190 m)
- まりあ幼稚園 (411 m)
- あいあい保育園 (592 m)
- 空飛ぶ三輪車・秋津保育所 (939 m)
- 認定こども園秋津幼稚園 (939 m)
- しらぎく幼稚園 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション秋津の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション秋津の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,033万～1,923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より9.0% 低い↓ 東京都の平均より61.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 1,460万 〜 1,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション秋津の相場
- ㎡単価
- 29.5万円
- 坪単価
- 97.5万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション秋津の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,460万〜1,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション秋津の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,998万円です。専有面積は約35㎡〜約53㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約35万円 (約115万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3DK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.68％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.9万円となっております。以前の期間と比較して＋37.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション秋津の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 590万円（16.7万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,280万円（25.7万円） |
| 51〜60㎡ | 17件 | 1,640.2万円（31.3万円） |
ライオンズマンション秋津の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,640.2万円（㎡単価31.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション秋津の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 650万円 | 18.4万円 |
| 3階〜4階 | 800万円 | 17.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,447.1万円 | 27.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,427万円 | 28.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,105万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,998万円 | 39.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,254万円 | 28.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,315.8万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,514.3万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 706.3万円 | 18.3万円 |
ライオンズマンション秋津の売却のご相談
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ライオンズマンション秋津の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 61.05㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 61.05㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2020年6月 | 6.5万円 | 2DK | 35.23㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2020年5月 | 6.5万円 | 2DK | 35.23㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2019年11月 | 5.4万円 | 2K | 35.23㎡ | 5.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション秋津の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.7万〜4.9万円 35.23㎡ / 北西 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 45.1㎡ / 北東 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 61.05㎡ / - | ||
| 5階 | 4.6万〜4.9万円 35.23㎡ / 北 | ||
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 53.08㎡ / 南西 | 8.2万〜8.6万円 53.08㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 53.08㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 53.08㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 50.05㎡ / 南西 | 7.9万〜8.3万円 53.08㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 53.08㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 50.05㎡ / 南西 | |
| 10階 | 4.9万〜5.1万円 35.23㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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