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グローベルザシティ上野入谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,530万 〜 5,800万円
8階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,530万円 〜 5,800万円8階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴932023年05月04日更新
家賃相場14.8万円
表面利回り2.8% 〜 3.48階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1847人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区竜泉1丁目28-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
築年月
2012年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローベルザシティ上野入谷
  • グローベルザシティ上野入谷のエントランス
  • グローベルザシティ上野入谷の看板
  • グローベルザシティ上野入谷の外観

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グローベルザシティ上野入谷の基本情報

グローベルザシティ上野入谷は、グローベルスによって2012年11月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約65㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,729万~6,429万円、参考相場単価は85万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローベルザシティウエノイリヤ管理会社大京アステージ
住所東京都 台東区 竜泉1丁目28-2管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員巡回
築年月2012年11月管理費1㎡あたり249円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円〜30,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社グローベルスバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区竜泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩9分、三ノ輪橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫入谷支店 (312 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (409 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (458 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (471 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (525 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (554 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (611 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
  • 公園10件
    • 弁天院公園 (100 m)
    • 金杉公園 (161 m)
    • 根岸公園 (237 m)
    • 竜泉児童遊園 (281 m)
    • 金曽木公園 (335 m)
    • 大正公園 (349 m)
    • 中根岸児童遊園 (376 m)
    • 一葉記念公園 (475 m)
    • 花園公園 (514 m)
    • 防災広場根岸の里 (550 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (238 m)
    • ミニストップ 下谷店 (256 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (297 m)
    • ローソン 台東根岸店 (414 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (419 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (460 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (469 m)
    • ローソンHS台東病院店 (489 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (494 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (47 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (182 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (206 m)
    • いなげや 入谷店 (372 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (386 m)
    • タジマヤ 上野支店 (507 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (510 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (524 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (541 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (553 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立柏葉中学校 (172 m)
    • 下谷こどもクラブ (183 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (245 m)
    • 竜泉こどもクラブ (246 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (282 m)
    • 台東区立大正小学校 (379 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (427 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (440 m)
    • 千束児童館 (509 m)
    • 千束子どもクラブ (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西部区民事務室 (157 m)
    • 金杉区民館 (176 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (181 m)
    • 台東区西部区民事務所 (183 m)
    • 入谷小売市場 (378 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (438 m)
    • 入谷老人福祉館 (447 m)
    • 入谷区民館 (452 m)
    • 入谷地区センター (463 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (543 m)
  • 病院/医療10件
    • のぞみ接骨院 (50 m)
    • いりやキッズクリニック (76 m)
    • 渡辺医院 (78 m)
    • 金杉眼科医院 (147 m)
    • キンヤ歯科クリニック (148 m)
    • 織田消化器科クリニック (163 m)
    • 谷口内科 (163 m)
    • 手島歯科医院 (207 m)
    • 根岸眼科クリニック (254 m)
    • 大村歯科医院 (259 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立たいとうこども園 (167 m)
    • 台東ポラン保育園 (192 m)
    • 台東区立坂本保育園 (240 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (334 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (373 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (374 m)
    • 愛隣保育園 (393 m)
    • ソラスト三ノ輪 (413 m)
    • 千束保育園 (506 m)
    • 真成幼稚園 (606 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローベルザシティ上野入谷の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローベルザシティ上野入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,729万~6,429万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
85万円 〜 98万円
坪単価
284万円 〜 326万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より5.4% 高い↑
東京都の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,530万 〜 5,800万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12146位
台東区
1151棟中 450位
竜泉
39棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローベルザシティ上野入谷の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グローベルザシティ上野入谷の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,520万〜5,800万円対前年同月比5,530万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローベルザシティ上野入谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,980万円です。専有面積は約55㎡〜約65㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月5,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)北西-
2023年4月5,780万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)北西-
2022年12月6,290万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)南西-
2022年11月6,290万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約101万円 (約335万円)南西-
2022年11月6,490万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約104万円 (約346万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローベルザシティ上野入谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月14.8万円3LDK62.76㎡29.6万円14.8万円6〜10北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローベルザシティ上野入谷の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万〜13万円
55.71㎡ / 西
15万〜15.7万円
65.52㎡ / 南東
3階11.8万〜12.3万円
55.71㎡ / 北
15.4万〜16.1万円
65.52㎡ / 南
4階12.5万〜13.1万円
55.71㎡ / 西
15.5万〜16.2万円
65.52㎡ / 南
5階12.2万〜12.8万円
55.71㎡ / 北西
15.5万〜16.3万円
65.52㎡ / 南
6階12.9万〜13.6万円
55.71㎡ / -
15.3万〜16.1万円
65.52㎡ / 南東
7階12.7万〜13.3万円
55.71㎡ / 西
15.7万〜16.5万円
65.52㎡ / 南
8階12.7万〜13.4万円
55.71㎡ / 西
15.5万〜16.2万円
65.52㎡ / 南東
9階12.8万〜13.4万円
55.71㎡ / 西
15.8万〜16.6万円
65.52㎡ / 南
10階12.9万〜13.5万円
55.71㎡ / 西
15.5万〜16.3万円
65.52㎡ / -
11階12.9万〜13.6万円
55.71㎡ / 西
16万〜16.8万円
65.52㎡ / 南
12階13万〜13.7万円
55.71㎡ / 西
15万〜15.8万円
62.76㎡ / -
13階13.1万〜13.7万円
55.71㎡ / 西
15.8万〜16.5万円
65.52㎡ / -
14階13.1万〜13.8万円
55.71㎡ / 西
16.2万〜17万円
65.52㎡ / 南
15階13.5万〜14.1万円
55.71㎡ / 北西
15.9万〜16.7万円
65.52㎡ / -

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