レヴィール久米川栄町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,680万 〜 2,810万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,680万円 〜 2,810万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町3丁目17-34
- 交通
- 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヴィール久米川栄町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レヴィールクメガワサカエチョウ | 管理会社 | ワイ･エム･メンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町3丁目17-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり89円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東建不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。久米川駅から徒歩10分、萩山駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東村山市役所 富士見児童館 (501 m)
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- 黒岩接骨院 (93 m)
- 緑風荘病院 (99 m)
- 豊田歯科クリニック (111 m)
- 八坂駅前整骨院 (126 m)
- 介護老人保健施設 グリーンボイス (131 m)
- 池田デンタルクリニック (145 m)
- 武蔵野デンタルクリニック (158 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 小平にこにこ保育園 (495 m)
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- 久米川たいよう保育園 (560 m)
- まるやま保育園 (639 m)
- 小平にこにこ保育園分園 (667 m)
- 萩山まるやま保育園 (672 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (672 m)
- 丸山幼稚園 (712 m)
- マリア・ローザ (713 m)
- 東村山市立 第四保育園 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヴィール久米川栄町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヴィール久米川栄町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,602万～3,650万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より29.4% 高い↑ 東京都の平均より45.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,680万 〜 2,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レヴィール久米川栄町の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.7万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レヴィール久米川栄町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,680万〜2,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヴィール久米川栄町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,080万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レヴィール久米川栄町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,062.8万円 | 43.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,517.9万円 | 39.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,767.5万円 | 43.9万円 |
| 7階 | 2,532万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,180万円 | 34.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,734.7万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,493.3万円 | 39.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,855万円 | 48.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,768.3万円 | 42万円 |
レヴィール久米川栄町の売却のご相談
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レヴィール久米川栄町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レヴィール久米川栄町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マック久米川コート | 2024年4月 | 2.8万円 | 1K | - | - |
| グーディッシュ久米川 | 2024年3月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| セザール八坂 | 2024年2月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| タカギ八坂マンション | 2023年5月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| オハナ八坂萩山町 | 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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