レヂオンス久米川パート3
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
400万 〜 420万円
2階、1R、約19㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 400万円 〜 420万円 | 2階, 1R, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2022年08月01日更新 |
家賃相場 | 3.4万 〜 4.9万円 | |
表面利回り | 8.9% 〜 10.8% | 2階, 1R, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市本町1丁目6-105
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩6分
- 築年月
- 1984年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レヂオンス久米川パート3の基本情報
建物・設備
名称 | レヂオンスクメガワパートスリー | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 東村山市 本町1丁目6-105 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒189-0014 | 管理員 | - |
築年月 | 1984年10月 | 管理費 | 1㎡あたり445円 |
総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、2K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 福田建築 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩6分、アクセス良好です。八坂駅から徒歩13分、東村山駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- かるがも訪問看護ステーション (102 m)
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- りんごっこ久米川駅前保育園 (648 m)
- 第七保育園 (760 m)
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- つばさ保育園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レヂオンス久米川パート3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レヂオンス久米川パート3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 331万~615万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 東村山市の平均より27.0% 低い↓ 東京都の平均より69.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 400万 〜 420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レヂオンス久米川パート3の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.2万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レヂオンス久米川パート3の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
400万〜420万円対前年同月比↓ | 400万〜420万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レヂオンス久米川パート3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜610万円です。専有面積は約14㎡〜約26㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約69万円) | 北 | - |
2022年6月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約69万円) | 北 | - |
2022年4月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
2022年3月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
2021年12月 | 400万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.59%上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して+17.15%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.3万円となっております。以前の期間と比較して+31.56%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レヂオンス久米川パート3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 406万円 | 20.4万円 |
2階 | 390.6万円 | 20.2万円 |
3階 | 397.9万円 | 25.5万円 |
4階 | 471.9万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 402.4万円 | 22万円 |
1LDK/1SLDK等 | 402.4万円 | 22万円 |
2LDK/2SLDK等 | 472.7万円 | 17.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 423.6万円 | 19.1万円 |
西 | 415.7万円 | 27.5万円 |
北/北東/北西 | 407.5万円 | 20.2万円 |
レヂオンス久米川パート3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レヂオンス久米川パート3の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約19㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 3.9万円 | 1DK | 20.16㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 3.5万円 | 1DK | 22.22㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年5月 | 3.5万円 | 1DK | 22.22㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 4.0万円 | 1K | 22.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年4月 | 3.5万円 | 1DK | 22.22㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レヂオンス久米川パート3の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 3万〜3.1万円 19.01㎡ / 西 | |
2階 | 3.3万〜3.5万円 19.49㎡ / 南 | |
3階 | 3.5万〜3.6万円 20.16㎡ / 南 | |
4階 | 3.4万〜3.6万円 19.84㎡ / 南 | 4.7万〜4.9万円 26.92㎡ / 南 |
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