東村山サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,220万 〜 1,290万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,220万円 〜 1,290万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.83
402人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市富士見町1丁目8-6
- 交通
- 西武多摩湖線「八坂駅」徒歩9分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東村山サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシムラヤマサンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 富士見町1丁目8-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三建不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市富士見町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の八坂駅で徒歩9分、アクセス良好です。小川駅から徒歩13分、久米川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- スリーエフ小平小川駅前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (605 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (628 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (638 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線小川駅出張所(ATM) (835 m)
- 多摩信用金庫小平支店 (844 m)
- サークルK東村山八坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 青梅信用金庫東京街道支店 (926 m)
- 公園10件
- 都立東村山中央公園 (158 m)
- 中宿公園 (385 m)
- 東村山中央公園サービスセンター (539 m)
- 東村山中央公園 (539 m)
- 小川東児童公園 (604 m)
- 森林公園 (605 m)
- すみれ公園 (607 m)
- 小川西町第1公園 (615 m)
- 小川東第4児童公園 (692 m)
- たんぽぽ公園 (748 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東村山富士見町店 (245 m)
- ファミリーマート 東村山美住町一丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 小平中宿通り店 (475 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (542 m)
- ファミリーマート 小平小川西町店 (570 m)
- セブンイレブン JS美住一番街店 (585 m)
- セブンイレブン 小川駅西口店 (817 m)
- ファミリーマート トモニー小川駅店 (836 m)
- セブンイレブン 小平小川駅東口店 (845 m)
- セブンイレブン 小平小川西町店 (875 m)
- スーパー7件
- スーパーオザム美住町店 (599 m)
- ダイエー 小平店 (640 m)
- イオンフードスタイル小平店 (640 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (753 m)
- サミットストア 富士見町店 (792 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (844 m)
- スーパーあまいけ 小川店 (928 m)
- 学校/教育施設10件
- 東村山市立東村山第一中学校 (235 m)
- 東村山市役所 富士見児童館 (302 m)
- 東村山市立富士見小学校 (323 m)
- 東村山市立 南台児童クラブ (391 m)
- 東村山市立 富士見児童クラブ (393 m)
- 東村山市立南台小学校 (501 m)
- 私立明治学院東村山高校 (516 m)
- 私立明治学院中学校 (575 m)
- 明法中学・高等学校 (635 m)
- 東村山市立八坂小学校 (662 m)
- 公共施設/機関2件
- 職業能力開発総合大学校図書館 (697 m)
- 小平警察署 小川駅前交番 (841 m)
- 病院/医療10件
- 徳島診療所 (84 m)
- 藤枝医院 (98 m)
- 富士見クリニック (122 m)
- デイサービスふじみ (184 m)
- ぽけっと富士見 (184 m)
- みつはし歯科医院 (234 m)
- 西武中央病院 (259 m)
- 南台シニアセンター敬愛の森 (313 m)
- 小川クリニック (370 m)
- 松葉歯科 (388 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南台幼稚園 (184 m)
- マリア・ローザ (377 m)
- 美住幼稚園 (562 m)
- 小平にこにこ保育園 (590 m)
- 東村山市立 第四保育園 (619 m)
- 東村山市立第四保育園 (638 m)
- まるやま保育園 (670 m)
- 丸山幼稚園 (675 m)
- 小平にこにこ保育園分園 (686 m)
- つぼみ保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東村山サンハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東村山サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 928万～1,321万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より35.0% 低い↓ 東京都の平均より72.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,220万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
東村山サンハイツの相場
- ㎡単価
- 21万円
- 坪単価
- 69.7万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東村山サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ | 1,220万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東村山サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜1,590万円です。専有面積は約44㎡〜約59㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2016年12月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.64％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.3万円となっております。以前の期間と比較して＋57.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。以前の期間と比較して-34.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東村山サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,246万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,220万円 | 20.8万円 |
| 4階 | 1,296.7万円 | 22万円 |
| 5階 | 1,280万円 | 21.9万円 |
| 6階 | 1,397.5万円 | 31.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,384.4万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,256万円 | 21.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,218.5万円 | 22万円 |
東村山サンハイツの売却のご相談
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東村山サンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
東村山サンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインシティ武蔵野富士見 | 2023年10月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| シャルマンコーポ東村山 | 2020年12月 | 8.8万円 | 1R | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 武蔵野富士見ザレジデンス | 2019年7月 | 13.9万円 | 3LDK | 27.9万円 | 13.9万円 |
| 東村山富士見町住宅(1〜4号棟) | 2017年5月 | 6.3万円 | 2LDK | 12.6万円 | 6.3万円 |
| 富士見公園通り住宅 | 2016年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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