東村山青葉町住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 870万円
2階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 870万円 | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 2階, 3DK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市青葉町2丁目35-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新秋津駅」徒歩21分
- 築年月
- 1976年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東村山青葉町住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒガシムラヤマアオバチョウジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 青葉町2丁目35-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒189-0002 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年1月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 289戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東京都住宅供給公社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市青葉町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数289戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新秋津駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。秋津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 島忠ホームズ 東村山店 共同出張所 (394 m)
- ファミリーマート東村山久米川町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- ファミリーマート下里七丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
- ファミリーマート東村山青葉町 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
- 東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 多摩北部医療センター (640 m)
- セブン銀行 ヨークマート 東村山店 共同出張所 (939 m)
- ファミリーマート東村山恩多町 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 東村山青葉町2丁目店 (83 m)
- ローソン 東村山青葉町二丁目店 (171 m)
- ファミリーマート 東村山久米川町店 (400 m)
- ファミリーマート 東村山御成橋店 (567 m)
- セブンイレブン 東村山恩多町5丁目店 (622 m)
- セブンイレブン 東村山青葉町1丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 東村山秋津2丁目店 (802 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 東村山青葉店 (180 m)
- LOPIA(ロピア) 東村山島忠ホームズ店 (349 m)
- スーパーあまいけ 青葉町店 (598 m)
- コープみらい コープデリ秋津センター (706 m)
- コープ 東村山秋津町店 (744 m)
- 生活クラブ デポー東村山 (879 m)
- ヨークマート 東村山店 (927 m)
- 学校/教育施設9件
- 東村山市立 青葉児童クラブ (95 m)
- 東村山市立青葉小学校 (146 m)
- 国際印刷大学校 (378 m)
- 国立療養所多磨全生園附属看護学校 (461 m)
- 東村山市立東村山第六中学校 (538 m)
- 東村山市立久米川東小学校 (563 m)
- 東村山市立 久米川東児童クラブ (663 m)
- 東村山市立東村山第五中学校 (878 m)
- 東村山市立 野火止児童クラブ (943 m)
- 病院/医療10件
- つるまち歯科医院 (316 m)
- 特別養護老人ホーム 青葉の杜 (337 m)
- 国立療養所多磨全生園 (381 m)
- 多摩あおば病院 (399 m)
- 介護老人保健施設 多摩すずらん (405 m)
- かさまつ歯科 (445 m)
- 青木歯科医院 (455 m)
- 栗原医院 (494 m)
- 笠井歯科医院 (531 m)
- 今井クリニック (549 m)
- 幼稚園/保育園6件
- まりあ幼稚園 (182 m)
- わくわく保育園 (450 m)
- しらぎく幼稚園 (613 m)
- あいあい保育園 (672 m)
- 花さき保育園 (796 m)
- 青葉さくら保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東村山青葉町住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東村山青葉町住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 847万～1,172万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より55.7% 低い↓ 東京都の平均より81.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 820万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東村山青葉町住宅の相場
- ㎡単価
- 14.3万円
- 坪単価
- 47.4万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東村山青葉町住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜870万円対前年同月比↓ | 820万〜870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東村山青葉町住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,280万円です。専有面積は約59㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約21万円 (約70万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.2万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42万円となっております。以前の期間と比較して-17.86％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東村山青葉町住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 851.9万円 | 14.4万円 |
| 2階 | 827.8万円 | 14万円 |
| 3階 | 760.9万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 908.2万円 | 15.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 780.1万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 767.3万円 | 13万円 |
| 北/北東/北西 | 1,280万円 | 21.6万円 |
東村山青葉町住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東村山青葉町住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.9万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2020年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 6.5万円 | 2LDK | 59.22㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東村山青葉町住宅の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 59.22㎡ / 南西 | 6.9万〜7.3万円 59.22㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 59.22㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.3万〜7.7万円 59.22㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 59.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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