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ルピナス三ノ輪

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万円 〜 3,720万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都台東区竜泉2丁目12-12
交通
築年数
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス三ノ輪の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリオ三ノ輪壱番館

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目19-10
  • 売出し中

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グローベルザステーション三ノ輪

グローベルザステーション三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目22
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目18-4
  • 2件 売出し中

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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
  • 6件 売出し中

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パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

藤和シティコープ三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
  • 1件 売出し中

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新興スタービル竜泉

新興スタービル竜泉

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目20
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト2

プレールドゥーク東京イースト2

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目16-7
  • 売出し中

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三ノ輪アムフラット2

三ノ輪アムフラット2

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目19-13
  • 3件 売出し中

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ダイナシティ台東三ノ輪

ダイナシティ台東三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「南千住駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目24
  • 3件 売出し中

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ドミール三ノ輪

ドミール三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区南千住1丁目15-7
  • 売出し中

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ルピナス三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.9% 低い↓
台東区の平均より21.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,370万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 21280位
台東区
1066棟中 782位
竜泉
35棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルピナス三ノ輪の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルピナス三ノ輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年8月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年7月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年6月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年5月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルピナス三ノ輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月18.8万円3LDK75.54㎡18.8万円18.8万円11〜15西
2015年9月17.9万円3LDK72.54㎡17.9万円17.9万円6〜10
2014年1月14.3万円1LDK54.05㎡28.6万円14.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス三ノ輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.0万円〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.7万円〜17.3万円
72.54㎡ / 東
15.7万円〜17.3万円
72.54㎡ / 東
17.4万円〜19.2万円
80.38㎡ / 西
3階15.8万円〜17.4万円
72.54㎡ / 東
15.8万円〜17.4万円
72.54㎡ / 東
17.5万円〜19.3万円
80.38㎡ / 西
4階15.9万円〜17.5万円
72.54㎡ / 東
15.0万円〜16.6万円
68.78㎡ / 東
17.6万円〜19.4万円
80.38㎡ / 西
5階15.9万円〜17.6万円
72.54㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
72.54㎡ / 東
17.7万円〜19.5万円
80.38㎡ / 西
6階18.2万円〜20.1万円
80.38㎡ / -
16.0万円〜17.7万円
72.54㎡ / 東
17.8万円〜19.6万円
80.38㎡ / 西
7階16.1万円〜17.8万円
72.54㎡ / 東
17.8万円〜19.7万円
80.38㎡ / 西
8階16.2万円〜17.9万円
72.54㎡ / 東
16.2万円〜17.9万円
72.54㎡ / 東
17.9万円〜19.8万円
80.38㎡ / 西
9階16.3万円〜18.0万円
72.54㎡ / 東
15.4万円〜17.0万円
68.78㎡ / 東
18.6万円〜20.5万円
80.38㎡ / 南西
10階16.3万円〜18.1万円
72.54㎡ / 東
16.3万円〜18.1万円
72.54㎡ / 東
11階12.2万円〜13.5万円
54.05㎡ / 東
12.9万円〜14.2万円
54.05㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
68.78㎡ / 東
12階12.6万円〜13.9万円
54.05㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
68.78㎡ / 東
13階12.4万円〜13.7万円
54.05㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
68.78㎡ / 東
14階15.8万円〜17.5万円
68.78㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
86.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ルピナス三ノ輪の基本情報

東京都台東区竜泉2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナス三ノ輪(ルピナスミノワ)管理会社スルガコーポレーション
住所東京都 台東区 竜泉2丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年数2003年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (169 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (506 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (520 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (567 m)
    • サークルK台東千束店出張所(ATM) (592 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (620 m)
  • 公園10件
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    • ミニストップ 入谷2丁目店 (364 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (388 m)
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    • サンクス 吉原店 (422 m)
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    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (159 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (259 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (355 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (369 m)
    • ヤマノヤストア (458 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (493 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (505 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (517 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (526 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (581 m)
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    • 竜泉こどもクラブ (78 m)
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    • 東泉こどもクラブ (339 m)
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    • 台東区立柏葉中学校 (491 m)
    • 下谷こどもクラブ (502 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (506 m)
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    • 浅草警察署 吉原交番 (472 m)
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