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ルピナス三ノ輪

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万 〜 3,790万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都台東区竜泉2丁目12-12
交通
築年月
2003年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルピナス三ノ輪の販売中の中古物件

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ルピナス三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較台東区の平均より22.5% 低い↓
東京都の平均より18.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 21739位
台東区
1031棟中 813位
竜泉
34棟中 25位
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の売買価格相場

  • ルピナス三ノ輪の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルピナス三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,420万〜3,780万円対前年同月比3,430万〜3,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス三ノ輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年8月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年7月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-
2017年6月3,680万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-

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ルピナス三ノ輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月18.8万円3LDK75.54㎡18.8万円18.8万円11〜15西
2015年9月17.9万円3LDK72.54㎡17.9万円17.9万円6〜10
2014年1月14.3万円1LDK54.05㎡28.6万円14.3万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス三ノ輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.7万〜17.4万円
72.54㎡ / 東
15.7万〜17.4万円
72.54㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
80.38㎡ / 西
3階15.8万〜17.5万円
72.54㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
72.54㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
80.38㎡ / 西
4階15.9万〜17.5万円
72.54㎡ / 東
15万〜16.6万円
68.78㎡ / 東
17.6万〜19.4万円
80.38㎡ / 西
5階16万〜17.6万円
72.54㎡ / 東
16万〜17.6万円
72.54㎡ / 東
17.7万〜19.5万円
80.38㎡ / 西
6階18.2万〜20.2万円
80.38㎡ / -
16万〜17.7万円
72.54㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
80.38㎡ / 西
7階16.1万〜17.8万円
72.54㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
80.38㎡ / 西
8階16.2万〜17.9万円
72.54㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
72.54㎡ / 東
18万〜19.9万円
80.38㎡ / 西
9階16.3万〜18万円
72.54㎡ / 東
15.4万〜17.1万円
68.78㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
80.38㎡ / 南西
10階16.4万〜18.1万円
72.54㎡ / 東
16.4万〜18.1万円
72.54㎡ / 東
11階12.2万〜13.5万円
54.05㎡ / 東
12.9万〜14.2万円
54.05㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
68.78㎡ / 東
12階12.6万〜14万円
54.05㎡ / -
15.7万〜17.3万円
68.78㎡ / 東
13階12.4万〜13.7万円
54.05㎡ / 東
15.8万〜17.4万円
68.78㎡ / 東
14階15.8万〜17.5万円
68.78㎡ / 東
19.9万〜22万円
86.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

ルピナス三ノ輪の基本情報

東京都台東区竜泉2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスミノワ管理会社スルガコーポレーション
住所東京都 台東区 竜泉2丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (169 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (506 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (520 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (567 m)
    • サークルK台東千束店出張所(ATM) (592 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (601 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 三ノ輪 (620 m)
  • 公園10件
    • 一葉記念公園 (166 m)
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    • ミニストップ 入谷2丁目店 (364 m)
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    • サンクス 吉原店 (422 m)
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    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (259 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (355 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (369 m)
    • ヤマノヤストア (458 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (493 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (505 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (517 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (526 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (581 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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