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萩山ハウスの売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,220万 〜 1,280万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡更新
参考相場価格1,220万円 〜 1,280万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴36件更新
家賃相場10.8万円
表面利回り9.6％ 〜 11.8％3階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72

381人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都東村山市萩山町2丁目16-26
交通
  • 西武多摩湖線「萩山駅」徒歩5分
築年月
1981年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

萩山ハウスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

萩山ハウスの基本情報

萩山ハウスは、住友不動産によって1981年11月に竣工された総戸数24戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,279万～1,292万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハギヤマハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 東村山市 萩山町2丁目16-26管理形態委託
郵便番号〒189-0012管理員巡回
築年月1981年11月管理費1㎡あたり178円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東村山市萩山町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩湖線の萩山駅で徒歩5分、西武拝島線、西武多摩湖線も利用可能でアクセス良好です。久米川駅から徒歩14分、小平駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 東京スター銀行ATM 国立精神・神経医療研究センター (795 m)
    • ミニストップ小平小川 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 武蔵野銀行久米川支店 (915 m)
    • りそな銀行 久米川支店 (926 m)
    • みずほ銀行 久米川支店 (940 m)
    • みずほ銀行 八坂支店 (972 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー小平店 (974 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (996 m)
  • 公園6件
    • 萩山四季の森公園 (343 m)
    • 萩山公園 (488 m)
    • 小平墓園 (635 m)
    • 小川東第4児童公園 (910 m)
    • 仲町第3児童公園 (942 m)
    • 若葉児童公園 (998 m)
  • コンビニ5件
    • スリーエイト 久米川店 (680 m)
    • セブンイレブン 久米川店 (682 m)
    • セブンイレブン 東村山栄町店 (825 m)
    • ファミリーマート トモニー久米川駅店 (963 m)
    • ファミリーマート 久米川駅北口店 (978 m)
  • スーパー8件
    • スーパーあまいけ 萩山駅前店 (273 m)
    • アコレ 久米川駅前店 (873 m)
    • スーパーあまいけ 久米川店 (888 m)
    • 西友 久米川店 (924 m)
    • 食品の店おおた 久米川店 (957 m)
    • 丸正食品 久米川八坂店 (959 m)
    • イオンフードスタイル小平店 (965 m)
    • ダイエー 小平店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東村山市立 萩山児童クラブ (46 m)
    • 東村山市立萩山小学校 (142 m)
    • 東村山市立 東萩山児童クラブ (337 m)
    • 東村山市立東萩山小学校 (409 m)
    • 東京都立小平特別支援学校 武蔵分教室 (458 m)
    • 東村山市立東村山第三中学校萩山分校 (578 m)
    • 東村山市立東村山第三中学校 (603 m)
    • ユーユーパソコン教室 (684 m)
    • 東村山市役所 栄町児童館 (881 m)
    • 東京整体矯正学院 (883 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 小平市役所 小川東町地域センター (831 m)
  • 病院/医療10件
    • ミカミ歯科医院 (173 m)
    • そんぽの家 萩山 (255 m)
    • 吉田歯科クリニック (311 m)
    • デイーサービスひなたぼっこ (353 m)
    • 原田内科クリニック (369 m)
    • 岩下歯科 (386 m)
    • 逸見病院 (491 m)
    • 門馬医院 (501 m)
    • ケアプランセンター一期一笑 (507 m)
    • あったか訪問看護ステーション (510 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 暁星幼稚園 (157 m)
    • れんげ萩山保育園分園 (332 m)
    • 萩山まるやま保育園 (384 m)
    • れんげ萩山保育園 (423 m)
    • 久米川保育園 (494 m)
    • むさし保育園 (529 m)
    • 第二保育園 (732 m)
    • りんごっこ久米川駅前保育園 (750 m)
    • りんごっこ保育園分園 (754 m)
    • いづみ愛児園 (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

萩山ハウスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

萩山ハウスの売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,279万～1,292万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較東村山市の平均より49.0% 低い↓
東京都の平均より79.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,220万 〜 1,280万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 36969位
東村山市
195棟中 184位
萩山町
17棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 萩山ハウスの相場

    ㎡単価
    17.5万円
    坪単価
    57.9万円

  • 東村山市の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

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萩山ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,260万〜1,320万円対前年同月比↓1,220万〜1,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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萩山ハウスの過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約73㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年11月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年11月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)--
2017年10月1,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約15万円 (約52万円)西済
2017年10月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)--

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.94％下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56万円となっております。以前の期間と比較して-7.59％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

萩山ハウスの間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡39件1,266.4万円（17.2万円）

萩山ハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,266.4万円（㎡単価17.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

萩山ハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,480万円20.1万円
3階1,560万円21.2万円
4階1,070万円14.5万円
5階1,245.3万円16.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,276.3万円17.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,280万円17.4万円
東1,480万円20.1万円
西1,279.7万円17.4万円
北/北東/北西1,170万円15.9万円

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萩山ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.6万〜11.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.8万円3LDK70.39㎡--1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

萩山ハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜10.9万円
73.67㎡ / 西
3階10.4万〜11万円
73.67㎡ / 西
4階10.5万〜11万円
73.67㎡ / 西
5階10.9万〜11.4万円
73.67㎡ / 南西

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萩山ハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

萩山ハウス周辺の中古マンション

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萩山パークホームズ

西武拝島線「萩山駅」徒歩6分
東村山市萩山町2丁目

1,400万〜2,980万円

55㎡〜87㎡
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ライオンズマンション萩山

西武拝島線「萩山駅」徒歩5分
東村山市萩山町2丁目

1,680万〜2,999万円

56㎡〜98㎡
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萩山レヂオンス

西武多摩湖線「萩山駅」徒歩5分
東村山市萩山町4丁目

320万〜800万円

25㎡〜28㎡
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ウイングヒルズ萩山

西武拝島線「萩山駅」徒歩3分
東村山市萩山町2丁目

1,430万〜1,880万円

53㎡〜63㎡
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ライオンズマンション萩山第2

西武多摩湖線「萩山駅」徒歩3分
東村山市萩山町2丁目

500万〜2,280万円

22㎡〜51㎡
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パレドール武蔵野台

西武拝島線「萩山駅」徒歩4分
東村山市萩山町4丁目

1,080万〜1,480万円

65㎡〜74㎡

萩山ハウス周辺の相場が近い中古マンション

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ウィスタリアマンション小川

西武多摩湖線「八坂駅」徒歩7分
小平市小川西町3丁目

780万〜1,390万円

49㎡〜50㎡
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センチュリー東大和

多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩12分
東大和市立野3丁目

648万円

43㎡〜46㎡
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ホームタウン宮前

西武多摩湖線「武蔵大和駅」徒歩21分
東大和市高木3丁目

880万〜2,380万円

82㎡〜97㎡
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スカイコート所沢

ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩15分
所沢市大字下安松

250万〜525万円

18㎡
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所沢第3プリンスハイツ

ＪＲ武蔵野線「東所沢駅」徒歩17分
所沢市東所沢3丁目

980万〜1,380万円

61㎡〜67㎡
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新所沢スカイハイツ

西武新宿線「新所沢駅」徒歩14分
所沢市上新井5丁目

780万〜2,180万円

71㎡〜75㎡

萩山ハウスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した36件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価17万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。