ウィスタリアマンション第2大南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
2階、2LDK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 2階, 2LDK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 2階, 2LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
- 住所
- 東京都武蔵村山市大南4丁目15-11
- 交通
- 多摩都市モノレール線「玉川上水駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ウィスタリアマンション第2大南の販売中の中古物件
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ウィスタリアマンション第2大南の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ウィスタリアマンション第2大南の基本情報
建物・設備
名称 | ウィスタリアマンションダイニオオミナミ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 武蔵村山市 大南4丁目15-11 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒208-0013 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年5月 | 管理費 | - |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 新栄産業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵村山市大南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の玉川上水駅で徒歩14分、多摩都市モノレール線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桜街道駅から徒歩14分、武蔵砂川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート国立音楽大学 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- 飯能信用金庫東大和支店 (684 m)
- 多摩信用金庫村山支店 (838 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線玉川上水駅出張所(ATM) (979 m)
- ファミリーマート上北台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
- 公園1件
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- ファミリーマート 武蔵村山大南店 (26 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (257 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (354 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅店 (609 m)
- セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (674 m)
- ファミリーマート 東大和桜が丘店 (829 m)
- セブンイレブン 東大和上北台店 (831 m)
- セブンイレブン 武蔵村山学園店 (908 m)
- ファミリーマート 玉川上水駅西店 (910 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (920 m)
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- 武蔵村山市立 大南地区児童館 (217 m)
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- 東京都立上水高校 (396 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校 (550 m)
- 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校 (551 m)
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- 武蔵村山市役所 緑が丘出張所 (810 m)
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- 村山団地第2ブロック自治会集会所 (858 m)
- 東大和警察署 玉川上水駅前交番 (966 m)
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- 病院/医療10件
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- 半田医院 (289 m)
- 半田医院歯科 (294 m)
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- 田中歯科医院 (639 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 保育所アレグロバンビーノ (21 m)
- 武蔵みどり幼稚園 (357 m)
- ひまわり保育園 (406 m)
- 玉川上水保育園 (756 m)
- れんげ武蔵保育園 (803 m)
- 森の子保育園 (815 m)
- れんげ桜が丘保育園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィスタリアマンション第2大南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィスタリアマンション第2大南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 932万~1,603万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 武蔵村山市の平均より17.0% 高い↑ 東京都の平均より71.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ウィスタリアマンション第2大南の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79万円
武蔵村山市の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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ウィスタリアマンション第2大南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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920万〜960万円対前年同月比↓ | 920万〜960万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ウィスタリアマンション第2大南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,280万円です。専有面積は約39㎡〜約63㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 690万円 | -4〜0 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2025年2月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2025年1月 | 690万円 | 1〜5 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2025年1月 | 690万円 | -4〜0 | 3DK | 約40㎡ (約12坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年11月 | 830万円 | 1〜5 | 2LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約20万円 (約68万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。以前の期間と比較して-37.9%下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-22.51%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して+41.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ウィスタリアマンション第2大南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 20件 | 892.5万円(22.5万円) |
41〜50㎡ | 2件 | 680万円(15.9万円) |
ウィスタリアマンション第2大南の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は892.5万円(㎡単価22.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ウィスタリアマンション第2大南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 750万円 | 15.6万円 |
2階 | 914.4万円 | 22.9万円 |
3階 | 687.5万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 914.4万円 | 22.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,183.3万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 981.7万円 | 23.8万円 |
ウィスタリアマンション第2大南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ウィスタリアマンション第2大南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約39㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 5.0万円 | 2SLDK | 50.0㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年10月 | 6.0万円 | 2SLDK | 50.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年9月 | 6.0万円 | 2SLDK | 50.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年8月 | 6.0万円 | 2SLDK | 50.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 6.0万円 | 2SLDK | 50.0㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィスタリアマンション第2大南の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 4.6万〜4.9万円 50.0㎡ / 南 | 3.7万〜3.8万円 39.59㎡ / 南 |
2階 | 3.7万〜3.9万円 39.59㎡ / 南西 | |
3階 | 3.8万〜4万円 39.59㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィスタリアマンション第2大南へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
ウィスタリアマンション第2大南周辺の中古マンション
ウィスタリアマンション第2大南周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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