ビーグルマンション伊奈平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
- 住所
- 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目54
- 交通
- 西武拝島線「西武立川駅」徒歩23分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビーグルマンション伊奈平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビーグルマンションイナダイラ | 管理会社 | 日立ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵村山市 伊奈平4丁目54 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒208-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニイクラ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ニイクラ建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵村山市伊奈平4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の西武立川駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- サンクス立川西砂 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
- ファミリーマート武蔵村山伊奈平 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- ファミリーマートあらい立川一番町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー武蔵村山店 (798 m)
- ファミリーマート立川西砂町 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー武蔵村山店内出張所(ATM) (878 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 立川西砂町店 (365 m)
- セブンイレブン 武蔵村山平和通り店 (502 m)
- セブンイレブン 立川松中団地北店 (734 m)
- セブンイレブン 武蔵村山伊奈平4丁目店 (771 m)
- スーパー3件
- ダイエー 武蔵村山店 (847 m)
- いなげや 武蔵村山残堀店 (962 m)
- 株式会社いなげや フードランド武蔵村山残堀店 (967 m)
- 学校/教育施設5件
- 立川市立立川第七中学校 (578 m)
- 立川市 西砂児童館 (825 m)
- 立川市役所 松中学童保育所 (825 m)
- 立川市立松中小学校 (936 m)
- 武蔵村山市立 残堀・伊奈平地区児童館 (985 m)
- 公共施設/機関7件
- 東大和警察署 残堀駐在所 (614 m)
- 立川警察署 一番町六丁目駐在所 (626 m)
- 立川市 西砂学習館 (962 m)
- 立川市役所 西部連絡所 (962 m)
- 立川市西砂図書館 (963 m)
- 西部連絡所 (969 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (973 m)
- 病院/医療10件
- 西砂歯科医院 (455 m)
- 宮沢接骨院 (552 m)
- 宿萬ビル歯科 (585 m)
- 伊奈平南クリニック (603 m)
- 伊奈平歯科クリニック (613 m)
- 井上接骨院 (646 m)
- 特別養護老人ホーム サンシャインホーム (685 m)
- かぁさんの家 (736 m)
- 特別養護老人ホーム 伊奈平苑 (741 m)
- ハート歯科クリニック (839 m)
- 幼稚園/保育園4件
- つむぎ保育園 (371 m)
- なすび保育園 (417 m)
- キンデルガルテン松中幼稚園 (672 m)
- 松中保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビーグルマンション伊奈平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,387万～1,566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵村山市の平均より12.3% 高い↑ 東京都の平均より70.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビーグルマンション伊奈平の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.9万円
武蔵村山市の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ビーグルマンション伊奈平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,460万〜1,530万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビーグルマンション伊奈平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,880万円です。専有面積は約62㎡〜約70㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.94％下落しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビーグルマンション伊奈平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,327.7万円 | 19.7万円 |
| 2階 | 1,024万円 | 15万円 |
| 3階 | 1,172.1万円 | 17.1万円 |
| 4階 | 975万円 | 14.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 934.3万円 | 14.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,228.7万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,239.8万円 | 18.2万円 |
| 東 | 961.4万円 | 14.3万円 |
ビーグルマンション伊奈平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビーグルマンション伊奈平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.66㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.66㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 68.4㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 68.4㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 68.4㎡ | 7.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビーグルマンション伊奈平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 69.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.7万〜8.1万円 68.4㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 68.04㎡ / 東 |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 68.04㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 70.47㎡ / 南 |
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 70.47㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 69.66㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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