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大南嫩マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 960万円
2階、3DK、約61㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格910万円 〜 960万円2階, 3DK, 約61㎡の例
売買履歴7件2022年04月14日更新
家賃相場7.9万 〜 8.4万円
表面利回り8.4％ 〜 10.3％2階, 3DK, 約61㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72

住所
東京都武蔵村山市大南2丁目160-5
交通
  • 多摩都市モノレール線「桜街道駅」徒歩18分
築年月
1981年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大南嫩マンションの基本情報

大南嫩マンションは、嫩企画によって1981年03月に竣工された総戸数8戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡、間取りが3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は915万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オオミナミフタバマンション管理会社自主管理
住所東京都 武蔵村山市 大南2丁目160-5管理形態自主管理
郵便番号〒208-0013管理員なし
築年月1981年3月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社嫩企画バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都武蔵村山市大南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の桜街道駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。玉川上水駅から徒歩22分、武蔵砂川駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート国立音楽大学 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
    • 多摩信用金庫村山支店 (451 m)
    • ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • JA東京みどり学園支店 (701 m)
    • 飯能信用金庫東大和支店 (815 m)
    • 大東京信用組合東大和支店上北台出張所 (877 m)
  • 公園1件
    • 大南公園 (343 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (247 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (272 m)
    • ファミリーマート 武蔵村山大南店 (436 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山学園店 (551 m)
    • セブンイレブン 東大和上北台3丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 東大和上北台店 (740 m)
    • Fマートいしはら (764 m)
    • ミニストップ武蔵村山大南店 (815 m)
    • ファミリーマート 東大和上北台店 (836 m)
  • スーパー2件
    • さえき食品館 大南食品館 (516 m)
    • Olympic(オリンピック)村山店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武蔵村山市立 大南地区児童館 (249 m)
    • 武蔵村山市 西大南学童クラブ (351 m)
    • 武蔵村山市立第七小学校 (356 m)
    • 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第四小学校 (448 m)
    • 武蔵村山市立第四中学校 (462 m)
    • 武蔵村山市立小中一貫校村山学園第二中学校 (525 m)
    • 武蔵村山市立 さいかち地区児童館 (639 m)
    • 東京都立上水高校 (756 m)
    • 国立音楽大学 (836 m)
    • 東京都立村山特別支援学校 (851 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵村山市役所 大南地区会館 (249 m)
    • 武蔵村山市立大南地区図書館 (257 m)
    • 武蔵村山市役所 公民館 大南分館 (351 m)
    • 武蔵村山市役所 緑が丘出張所 (461 m)
    • 村山団地第2ブロック自治会集会所 (552 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (562 m)
    • 東大和警察署 村山交番 (593 m)
    • 国立音楽大学附属図書館 (846 m)
    • 新大南地区集会所 (874 m)
    • 武蔵村山市立雷塚図書館 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 半田医院歯科 (150 m)
    • 半田医院 (154 m)
    • 長尾歯科医院 (212 m)
    • 武蔵村山さいとうクリニック (226 m)
    • MJG接骨院 武蔵村山整骨院 (241 m)
    • 中藤診療所 (262 m)
    • やまかわ整骨院 (396 m)
    • 緑が丘訪問看護ステーション (409 m)
    • 三條歯科医院 (442 m)
    • 高橋歯科 (449 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育園 (281 m)
    • 武蔵みどり幼稚園 (354 m)
    • 保育所アレグロバンビーノ (457 m)
    • れんげ武蔵保育園 (579 m)
    • めぐみ保育園 (736 m)
    • 東京多摩幼稚園 (760 m)
    • 森の子保育園 (764 m)
    • むらやま幼稚園 (853 m)
    • 上北台こひつじ保育園 (907 m)
    • 聖光緑が丘保育園 (918 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大南嫩マンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

大南嫩マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格915万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較武蔵村山市の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より80.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
910万 〜 960万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36775位
武蔵村山市
13棟中 11位
大南
5棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 大南嫩マンションの相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.5万円

  • 武蔵村山市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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大南嫩マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3DK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜960万円対前年同月比↓910万〜960万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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大南嫩マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万円です。専有面積は約61㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南済
2022年1月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南済
2021年12月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南済
2021年11月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南済
2021年10月980万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

大南嫩マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階932.5万円15.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等932.5万円15.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西925.7万円15万円

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大南嫩マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.5万円
  • 4K〜4LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月8.0万円4DK64.96㎡8.0万円-1〜5南
2019年2月8.0万円4DK64.96㎡8.0万円-1〜5南
2019年1月8.0万円4DK64.96㎡8.0万円-1〜5南
2019年1月7.9万円4DK64.96㎡7.9万円-1〜5南
2018年12月8.0万円4DK64.96㎡8.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大南嫩マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万〜7.5万円
61.63㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
64.96㎡ / 南
3階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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