アーバンヒルズ羽村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
2階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78
- 住所
- 東京都羽村市神明台1丁目32-11
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ羽村の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヒルズハムラ | 管理会社 | スタック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 神明台1丁目32-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒205-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ディアオーナー、扶桑興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | コウジナ企画設計、桜和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市神明台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。福生駅から徒歩19分、東福生駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 西多摩支店 (282 m)
- ファミリーマート福生武蔵野台 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友羽村店前出張所(ATM) (700 m)
- 多摩信用金庫羽村支店 (736 m)
- 西武信用金庫羽村支店 (774 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 羽村出張所 無人ATM (778 m)
- 山梨中央銀行 羽村支店 (816 m)
- 東京スター銀行ATM 公立福生病院 (822 m)
- JAにしたま本店 (834 m)
- ファミリーマート清水福生 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園10件
- 神明緑道 (61 m)
- 水木緑地 (288 m)
- 神明台公園 (376 m)
- 水木公園 (418 m)
- 加美平公園 (588 m)
- 稲荷緑地 (853 m)
- 多摩川緑地福生加美上水公園 (855 m)
- 本町ふれあい公園 (861 m)
- あさひ公園 (870 m)
- 武蔵野台公園 (893 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 羽村市役所通店 (178 m)
- セブンイレブン 羽村川崎1丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 羽村神明台2丁目店 (618 m)
- ファミリーマート 福生加美平店 (656 m)
- ファミリーマート 羽村駅前通り店 (664 m)
- セブンイレブン 羽村街道店 (728 m)
- セブンイレブン 福生加美平3丁目店 (783 m)
- ローソン 福生武蔵野台一丁目店 (788 m)
- ファミリーマート 羽村神明台店 (788 m)
- ファミリーマート 羽村駅東口店 (788 m)
- スーパー7件
- ビッグ・エー 羽村神明台店 (421 m)
- 西友 羽村店 (653 m)
- オザムバリュー羽村店 (696 m)
- スーパーアルプス 羽村店 (744 m)
- 福島屋 ファンタス羽村店 (928 m)
- 福島屋 本店 (947 m)
- マルフジ羽村店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 福生市立福生第二中学校 (476 m)
- 福生市立 学童クラブ 亀の子クラブ (491 m)
- 福生市立福生第六小学校 (724 m)
- 福生市立 ふっさっ子の広場 六小ふっさっ子の広場 (749 m)
- 羽村市立羽村東小学校 (756 m)
- 福生市立 学童クラブ わかぎりクラブ (799 m)
- 福生市立 ふっさっ子の広場 四小ふっさっ子の広場 (868 m)
- 福生市立 第四小学校 (868 m)
- 羽村市 東学童クラブ (882 m)
- 福生市立福生第四小学校 (884 m)
- 公共施設/機関5件
- 福生警察署 神明台交番 (192 m)
- 羽村市図書館 川崎分室 (405 m)
- 福生警察署 (503 m)
- 福生警察署 羽村駅前交番 (767 m)
- わかぎり図書館 (799 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科クリニック (64 m)
- 羽村相互診療所 (84 m)
- コスモス西多摩 (110 m)
- 羽村在宅クリニック (112 m)
- 神明台クリニック (177 m)
- ひらいデンタルパートナーズ (300 m)
- ふちむかい眼科 (320 m)
- 森谷歯科医院 (364 m)
- 内浦接骨院 (448 m)
- 福生クリニック (454 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士学院幼稚園 (324 m)
- 加美平保育園 (442 m)
- あおぞら保育園 (448 m)
- 弥生保育園 (551 m)
- ありんこ保育園 (639 m)
- ルーテル羽村幼稚園 (670 m)
- あおぞら保育園 (687 m)
- 富士みのりこども園 (755 m)
- チューリップ・こどものいえ (826 m)
- 認定こども園福生多摩幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ羽村の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ羽村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 645万～1,327万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より19.2% 低い↓ 東京都の平均より75.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ羽村の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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アーバンヒルズ羽村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒルズ羽村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜1,790万円です。専有面積は約35㎡〜約59㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 590万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2022年6月 | 610万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約16万円 (約56万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋14.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヒルズ羽村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,395.4万円 | 24.1万円 |
| 2階 | 980万円 | 16.6万円 |
| 3階 | 836.3万円 | 16.7万円 |
| 4階 | 1,002.3万円 | 19.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 862万円 | 17.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,222.6万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 744万円 | 16.3万円 |
| 東 | 1,501.8万円 | 26.3万円 |
| 西 | 1,499万円 | 26万円 |
| 北/北東/北西 | 918.3万円 | 16.3万円 |
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アーバンヒルズ羽村の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4.7万円 | 2DK | 45.4㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 4.7万円 | 2DK | 45.4㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年5月 | 4.7万円 | 2DK | 45.4㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 4.7万円 | 2DK | 45.4㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 4.7万円 | 2DK | 45.4㎡ | 4.7万円 | 4.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンヒルズ羽村の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 57.72㎡ / - | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 59.17㎡ / 北東 | |
| 3階 | 3.5万〜3.7万円 35.67㎡ / 南西 | 5.4万〜5.7万円 55.05㎡ / - |
| 4階 | 5万〜5.3万円 50.76㎡ / - | 5.3万〜5.6万円 55.57㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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