アンビシャスパーク小作
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,190万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,190万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
- 住所
- 東京都羽村市小作台2丁目15-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャスパーク小作の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスパークオザク | 管理会社 | ハリマビステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 小作台2丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒205-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり219円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市小作台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の小作駅で徒歩5分、アクセス良好です。河辺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ羽村栄町 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小作駅前出張所 無人ATM (295 m)
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- セブンイレブン 小作駅東口店 (358 m)
- セブンイレブン 小作駅西口店 (368 m)
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- ファミリーマート 青梅河辺町六丁目店 (693 m)
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- 病院/医療10件
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- 大柴整骨院 (153 m)
- わかくさ医院 (155 m)
- 真鍋クリニック (198 m)
- うすい歯科・矯正歯科クリニック (251 m)
- うすい歯科・矯正歯科 (255 m)
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- みしま泌尿器科クリニック (336 m)
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- 皮膚科・アレルギー科メディカルクリニック (344 m)
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- あすなろ (270 m)
- 新町西保育園 (514 m)
- 村野小鳩幼稚園 (635 m)
- さかえ幼稚園 (742 m)
- 青梅梨の木保育園 (754 m)
- まつぼっくり保育園 (781 m)
- 青梅幼稚園 (787 m)
- かやの実保育園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャスパーク小作の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャスパーク小作の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,928万～2,403万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より38.6% 高い↑ 東京都の平均より58.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アンビシャスパーク小作の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.4万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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アンビシャスパーク小作の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャスパーク小作の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | - | 済 |
| 2018年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して-30.02％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャスパーク小作の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,518.7万円 | 36万円 |
| 3階〜5階 | 2,415万円 | 39.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,415万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,518.7万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,373.2万円 | 36.2万円 |
| 東 | 2,690万円 | 37.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,730万円 | 37.9万円 |
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アンビシャスパーク小作の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャスパーク小作の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 67.06㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 72.0㎡ / 北東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 72.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 61.12㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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