ダイアパレス羽村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
4階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 4階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市五ノ神3丁目3-7
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩14分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス羽村の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスハムラ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 五ノ神3丁目3-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒205-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり308円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市五ノ神3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山梨中央銀行 羽村支店 (507 m)
- ファミリーマート羽村五ノ神 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ファミリーマート本橋羽村 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ミニストップ羽村双葉町 共同出張所(イーネットATM) (629 m)
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- セブンイレブン 羽村街道店 (578 m)
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- 羽村市 武蔵野学童クラブ (880 m)
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- 福生警察署 羽駐在所 (992 m)
- 病院/医療10件
- ふじ接骨院 (64 m)
- 福留歯科医院 (146 m)
- 岡カイロプラクティックオフィス (203 m)
- 鳴澤接骨院 (270 m)
- 野崎歯科クリニック (361 m)
- ケアサービスホルン (459 m)
- オザキクリニック羽村院 (472 m)
- 堤医院 (492 m)
- 居宅介護支援事業所羽村の郷 (501 m)
- デイサービスセンター羽村の郷 (501 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子保育園 (288 m)
- 富士見第二保育園 (380 m)
- 羽村たつの子保育園子育てひろばたつのこ (392 m)
- 羽村たつの子保育園 (412 m)
- 羽村たつの子保育園分園 (412 m)
- 認定こども園五ノ神幼稚園 (447 m)
- 富士見第一保育園 (515 m)
- 富士みのりこども園 (520 m)
- 多摩学院幼稚園 (568 m)
- どんぐりの家保育所 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス羽村の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス羽村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,581万～1,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より38.6% 高い↑ 東京都の平均より58.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス羽村の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.5万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス羽村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス羽村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,298万〜1,980万円です。専有面積は約50㎡〜約61㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して-33.07％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス羽村の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 65件 | 1,590.8万円（28.9万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,980万円（32.6万円） |
ダイアパレス羽村の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,590.8万円（㎡単価28.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス羽村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,709.8万円 | 30.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,315万円 | 25.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,551.6万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,593.8万円 | 29.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,686.8万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,627.8万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 32.9万円 |
ダイアパレス羽村の売却のご相談
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ダイアパレス羽村の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス羽村には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト羽村 | 2020年7月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 2019年12月 | 6.2万円 | 1DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 羽村パールハイツ | 2018年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| 羽村ロイヤルハイツ | 2015年8月 | 4.7万円 | 1LDK | 4.7万円 | 4.7万円 |
| 羽村神明台マンション | 2014年9月 | 5.3万円 | 3DK | 5.3万円 | 5.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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