タック羽村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,400万 〜 1,470万円
3階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,400万円 〜 1,470万円 | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.88
- 住所
- 東京都羽村市栄町2丁目22-5
- 交通
- ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩16分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タック羽村の基本情報
建物・設備
| 名称 | タックハムラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 栄町2丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒205-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高島 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東京建設工事 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の小作駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。羽村駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 青梅信用金庫羽村支店 (81 m)
- ファミリーマート羽村駅西口 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ファミリーマート本橋羽村 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
- ファミリーマート羽村五ノ神 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ミニストップ羽村神明台 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- スリーエフ羽村川崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ミニストップ羽村市役所前 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
- JAにしたま小作支店 (929 m)
- 公園6件
- 天竺運動公園 (366 m)
- 羽村市 富士見公園クラブハウス (508 m)
- 富士見公園 (510 m)
- 羽加美緑地 (577 m)
- 栄緑地 (630 m)
- グリーントリム公園 (754 m)
- コンビニ10件
- ローソン 羽村栄町二丁目店 (107 m)
- ミニストップ 羽村市役所前店 (170 m)
- セブンイレブン 羽村羽加美1丁目店 (345 m)
- ファミリーマート 羽村栄町二丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 羽村栄町2丁目店 (473 m)
- セブンイレブン 羽村栄町3丁目店 (585 m)
- ファミリーマート 羽村富士見公園前店 (679 m)
- ローソン 羽村小作台店 (743 m)
- セブンイレブン 羽村栄町1丁目店 (785 m)
- ファミリーマート 羽村小作坂上店 (891 m)
- スーパー5件
- SYMPA栄町店 (180 m)
- スーパーオザム栄町店 (377 m)
- ニュー本庄栄町店青果部 (385 m)
- スーパーオザム小作店 (636 m)
- コープみらい コープデリ羽村センター (747 m)
- 学校/教育施設9件
- 羽村市立栄小学校 (435 m)
- 羽村市 栄学童クラブ (643 m)
- 羽村市 奈賀学童クラブ (772 m)
- 羽村市立羽村第一中学校 (777 m)
- 羽村市 西児童館 (827 m)
- 羽村市 小作台学童クラブ (827 m)
- 羽村市 富士見学童クラブ (835 m)
- 羽村市立富士見小学校 (920 m)
- 羽村市 小作台第二学童クラブ (964 m)
- 公共施設/機関9件
- 福生消防署羽村出張所 (121 m)
- 羽村市役所 (131 m)
- 福生警察署 五ノ神駐在所 (142 m)
- 羽村市保健センター (145 m)
- 福生警察署 羽駐在所 (700 m)
- 羽村市図書館 (719 m)
- 羽村市生涯学習センター ゆとろぎ (735 m)
- 羽村市図書館 加美分室 (854 m)
- 福生警察署 羽村西駐在所 (961 m)
- 病院/医療10件
- 羽村市 コミュニティセンター・老人福祉センターじゅらく苑 (66 m)
- 羽村歯科医院 (77 m)
- 羽村市平日夜間急患センター (195 m)
- 訪問看護ステーションはればれ (292 m)
- ケアプランニングはればれ (292 m)
- 山口内科クリニック (301 m)
- サニーライフ羽村 (307 m)
- 羽村整形外科リウマチ科クリニック (315 m)
- 羽村ケアセンターそよ風 (331 m)
- 小作接骨院 (435 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士見第一保育園 (186 m)
- 富士見第一保育園 (480 m)
- かやの実保育園 (543 m)
- 認定こども園五ノ神幼稚園 (617 m)
- さくら保育園 (666 m)
- 多摩学院幼稚園 (720 m)
- 羽村しらうめ保育園 (724 m)
- 村野小鳩幼稚園 (880 m)
- さかえ幼稚園 (932 m)
- まつぼっくり保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タック羽村の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タック羽村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,230万～1,561万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より3.7% 高い↑ 東京都の平均より69.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,400万 〜 1,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
タック羽村の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.2万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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タック羽村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,400万〜1,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タック羽村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,780万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.9万円となっております。以前の期間と比較して＋64.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.9万円となっております。以前の期間と比較して＋26.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タック羽村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,397.8万円 | 23.5万円 |
| 2階 | 882万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 960万円 | 16.2万円 |
| 4階 | 1,498万円 | 25.2万円 |
| 5階 | 798.6万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,416.7万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,210万円 | 20.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,228.2万円 | 20.9万円 |
タック羽村の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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タック羽村の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 2LDK | 59.4㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
タック羽村の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 59.4㎡ / 南東 | 6.9万〜7.2万円 59.4㎡ / 南 |
| 2階 | 7万〜7.3万円 59.8㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 66.99㎡ / 南東 |
| 3階 | 7万〜7.3万円 59.4㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 59.4㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.2万〜6.6万円 52.78㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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