ハイホーム羽村
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.94
100人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市小作台3丁目4-15
- 交通
- JR青梅線「小作駅」徒歩7分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイホーム羽村の基本情報
建物・設備
名称 | ハイホームハムラ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 羽村市 小作台3丁目4-15 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒205-0001 | 管理員 | なし |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エルカクエイ、新日本建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市小作台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の小作駅で徒歩7分、アクセス良好です。河辺駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ羽村栄町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- ファミリーマート小作駅前 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小作駅前出張所 無人ATM (481 m)
- JA西東京新町支店 (545 m)
- 西武信用金庫小作支店 (592 m)
- ファミリーマート羽村小作台 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- ファミリーマート羽村栄町 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- コミュニティ・ストアデリカコンビ117羽村羽西 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- JAにしたま小作支店 (778 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい コープ青梅新町店 (791 m)
- 公園3件
- わかぐさ公園 (447 m)
- 加美緑地 (655 m)
- グリーントリム公園 (979 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 羽村小作台2丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 青梅河辺町六丁目店 (478 m)
- ローソン 羽村小作駅東口店 (502 m)
- セブンイレブン 小作駅西口店 (515 m)
- セブンイレブン 小作駅東口店 (547 m)
- ローソン 青梅新町三丁目店 (566 m)
- セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (580 m)
- セブンイレブン 青梅河辺東店 (695 m)
- コミュニティ・ストア デリカコンビ117 羽村羽西店 (725 m)
- セブンイレブン 青梅新町2丁目店 (753 m)
- スーパー4件
- 業務スーパー 小作店 (242 m)
- スーパーオザム河辺店 (502 m)
- スーパーオザム 末広店 (741 m)
- コープみらい コープ青梅新町店 (797 m)
- 学校/教育施設10件
- 羽村市立小作台小学校 (567 m)
- 青梅市立東小学校 (716 m)
- 青梅市立東中学校 (717 m)
- 羽村市 小作台第二学童クラブ (721 m)
- 羽村市 西児童館 (841 m)
- 羽村市 小作台学童クラブ (841 m)
- 青梅市立河辺小学校 (868 m)
- 青梅市立 河辺こどもクラブ (905 m)
- 青梅市立若草小学校 (914 m)
- 学童クラブオルオルネクストかべ (979 m)
- 公共施設/機関4件
- 羽村市図書館 小作台図書室 (547 m)
- 青梅年金事務所 (549 m)
- 福生警察署 小作駅前交番 (594 m)
- 青梅警察署 友田駐在所 (954 m)
- 病院/医療10件
- 杉田接骨鍼灸院 (245 m)
- 真鍋クリニック (256 m)
- わかくさ医院 (272 m)
- おざわ歯科クリニック (294 m)
- 小作クリニック (308 m)
- 大柴整骨院 (361 m)
- うすい歯科・矯正歯科 (437 m)
- うすい歯科・矯正歯科クリニック (438 m)
- くさか歯科 (482 m)
- 宇野歯科医院 (486 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 羽村まつの木保育園 (272 m)
- 新町西保育園 (395 m)
- あすなろ (483 m)
- 青梅梨の木保育園 (541 m)
- 青梅幼稚園 (608 m)
- 村野小鳩幼稚園 (786 m)
- まつぼっくり保育園 (824 m)
- さかえ幼稚園 (946 m)
- 河辺保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム羽村の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム羽村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,402万~2,130万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 羽村市の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より64.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイホーム羽村の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ハイホーム羽村の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,460万〜1,540万円対前年同月比↑ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム羽村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜2,998万円です。専有面積は約52㎡〜約79㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約34万円 (約115万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南西 | - |
2022年7月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
2022年6月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約29万円 (約95万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.6%下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して+8.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して+46.57%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイホーム羽村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,234.5万円 | 21.1万円 |
3階 | 1,260万円 | 21.5万円 |
4階 | 1,280万円 | 22.5万円 |
5階 | 2,312万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,046.4万円 | 18万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,353.9万円 | 23.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,873万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,431.7万円 | 23.3万円 |
ハイホーム羽村の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイホーム羽村の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイホーム羽村には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
センチュリー小作 | 2020年12月 | 5.9万円 | 2SDK | 5.9万円 | - |
レクセルプラザ小作 | 2020年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
アンビシャスパーク小作 | 2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
日神パレステージ小作 | 2019年7月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | 6.9万円 |
青梅東ガーデンわかぐさ公園 | 2016年9月 | 5.9万円 | 3LDK | 5.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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