三ノ輪アムフラット2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 14.1万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
1892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区竜泉2丁目19-13
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三ノ輪アムフラット2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミノワアムフラットツー | 管理会社 | プロスビルメンテ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 竜泉2丁目19-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロス住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区竜泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩9分、入谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (110 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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- 朝日信用金庫根岸支店 (577 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (615 m)
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- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (721 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (733 m)
- 朝日信用金庫千束出張所 (747 m)
- 公園10件
- 東盛公園 (233 m)
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- 金曽木公園 (590 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (45 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (149 m)
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (223 m)
- スリーエイト 竜泉店 (240 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (262 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (414 m)
- セブンイレブン 台東日本堤店 (451 m)
- フレッシュフードまつだ (498 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (539 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (127 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (128 m)
- ヤマノヤストア (226 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (277 m)
- アコレ 三ノ輪駅北店 (350 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (370 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (371 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (484 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (485 m)
- 肉のハナマサ 根岸店 (570 m)
- 学校/教育施設10件
- 東泉こどもクラブ (166 m)
- 台東区立東泉小学校 (171 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (235 m)
- 竜泉こどもクラブ (260 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (440 m)
- 台東区立金曽木小学校 (528 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (608 m)
- 千束児童館 (614 m)
- 千束子どもクラブ (614 m)
- 台東区立柏葉中学校 (622 m)
- 公共施設/機関10件
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (90 m)
- 根岸社会教育館 (169 m)
- 根岸図書館 (179 m)
- 東日暮里ふれあい館 (245 m)
- 金杉区民館下谷分館 (359 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (481 m)
- 千束健康増進センター (567 m)
- 浅草警察署 吉原交番 (595 m)
- 日本堤子ども家庭支援センター (606 m)
- 西部区民事務室 (609 m)
- 病院/医療10件
- 星野デンタルクリニック (56 m)
- みうら眼科・皮フ科クリニック (81 m)
- しもじま内科クリニック (81 m)
- さわい整形外科クリニック (81 m)
- みのわこどもクリニック (81 m)
- みのわ三国歯科 (81 m)
- 石川皮膚科 (92 m)
- 橋本歯科医院 (111 m)
- 浦尾医院 (116 m)
- 嶋田歯科医院 (132 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト三ノ輪 (152 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (159 m)
- 愛隣保育園 (220 m)
- 台東区立坂本保育園 (246 m)
- 第二東日暮里保育園 (295 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (299 m)
- なかよし保育園 (344 m)
- ソラスト竜泉保育園 (370 m)
- 真成幼稚園 (449 m)
- 台東ポラン保育園 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ノ輪アムフラット2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ノ輪アムフラット2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より16.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三ノ輪アムフラット2の相場
- ㎡単価
- 63.4万円
- 坪単価
- 209.7万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三ノ輪アムフラット2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ノ輪アムフラット2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,499万円です。専有面積は約55㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,199万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,299万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | 済 |
| 2020年12月 | 4,499万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ノ輪アムフラット2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,346.7万円 | 42.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,792.4万円 | 68.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,626.7万円 | 47.3万円 |
| 7階〜8階 | 2,793.3万円 | 50.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,690万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,103.5万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,849.4万円 | 51.4万円 |
三ノ輪アムフラット2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三ノ輪アムフラット2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.1万円 | 2LDK | 55.35㎡ | 14.1万円 | 14.1万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ノ輪アムフラット2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 55.53㎡ / 東 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 55.53㎡ / - | |
| 4階 | 13.5万〜14.2万円 55.35㎡ / 東 | |
| 5階 | 13.7万〜14.3万円 55.53㎡ / 東 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 55.35㎡ / - | |
| 7階 | 13.8万〜14.5万円 55.53㎡ / 東 | |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 55.35㎡ / 東 | |
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 55.35㎡ / 東 | |
| 10階 | 14万〜14.7万円 55.35㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
