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ミサワホームズ三ノ輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円7階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴1752024年01月01日更新
家賃相場13.9万 〜 20万円
表面利回り4.1% 〜 5.17階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

2172人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区竜泉2丁目20-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩3分
築年月
1997年9月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ミサワホームズ三ノ輪
  • ミサワホームズ三ノ輪のエントランス
  • ミサワホームズ三ノ輪の看板
  • ミサワホームズ三ノ輪の外観

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ミサワホームズ三ノ輪の基本情報

下町エリアの三ノ輪に位置する、高級タワーマンション「ミサワホームズ三ノ輪」。昭和通り沿いに建ち、スーパーやコンビニなど商業店舗も多い街並です。最寄りは三ノ輪駅となり、徒歩2分の超駅近物件。日比谷線を利用することができ、六本木や恵比寿、中目黒などへのアクセスも快適です。地上14階建て・総戸数109戸。グレーを基調とした重厚な外観が印象的。1階部分には車のディーラーが入っています。エントランスは手の込んだ植栽が施され、木調のルーバーがモダンな雰囲気を醸し出しています。オシャレでデザイン性の高いエントランスは、存在感のある佇まいを演出。ホールはスタイリッシュで清潔感があり、便利な宅配ボックスも完備されています。
ミサワホームズ三ノ輪は、ミサワバンによって1997年09月に竣工された総戸数109戸の14階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,500万~6,413万円、参考相場単価は61万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミサワホームズミノワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 台東区 竜泉2丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり189円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建地上14階 地下1階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円〜27,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ミサワバンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区竜泉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩9分、入谷駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (141 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (465 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (572 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (590 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (692 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (705 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (758 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (778 m)
  • 公園10件
    • 東盛公園 (232 m)
    • 三ノ輪児童遊園 (306 m)
    • 一葉記念公園 (331 m)
    • 竜泉児童遊園 (463 m)
    • 根岸公園 (518 m)
    • 吉原公園 (551 m)
    • 弁天院公園 (569 m)
    • 堤児童公園 (575 m)
    • 金杉公園 (589 m)
    • 金曽木公園 (591 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (65 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (242 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (243 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (271 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 台東日本堤店 (468 m)
    • フレッシュフードまつだ (511 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (514 m)
  • スーパー10件
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (97 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (126 m)
    • ヤマノヤストア (194 m)
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (245 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (325 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (339 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (397 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (454 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (501 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (546 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立東泉小学校 (166 m)
    • 東泉こどもクラブ (166 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (260 m)
    • 竜泉こどもクラブ (288 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (429 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (530 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (597 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (612 m)
    • 台東区立 東浅草小学校 事務室 (618 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (637 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (60 m)
    • 根岸社会教育館 (139 m)
    • 根岸図書館 (149 m)
    • 東日暮里ふれあい館 (213 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (369 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (460 m)
    • 千束健康増進センター (599 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (600 m)
    • 日本堤子ども家庭支援センター (616 m)
    • 浅草警察署 吉原交番 (623 m)
  • 病院/医療10件
    • 星野デンタルクリニック (27 m)
    • 橋本歯科医院 (79 m)
    • 浦尾医院 (84 m)
    • 嶋田歯科医院 (107 m)
    • 武内クリニック (108 m)
    • みうら眼科・皮フ科クリニック (112 m)
    • しもじま内科クリニック (112 m)
    • さわい整形外科クリニック (112 m)
    • みのわこどもクリニック (112 m)
    • みのわ三国歯科 (112 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (142 m)
    • ソラスト三ノ輪 (184 m)
    • 愛隣保育園 (210 m)
    • 第二東日暮里保育園 (263 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (267 m)
    • 台東区立坂本保育園 (272 m)
    • なかよし保育園 (312 m)
    • ソラスト竜泉保育園 (401 m)
    • 真成幼稚園 (425 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (443 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミサワホームズ三ノ輪の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミサワホームズ三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,500万~6,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 73万円
坪単価
203万円 〜 243万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より24.7% 低い↓
東京都の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23116位
台東区
1151棟中 942位
竜泉
39棟中 32位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ミサワホームズ三ノ輪の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ミサワホームズ三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比3,830万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミサワホームズ三ノ輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜7,090万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で175件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(175件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)-
2023年11月5,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約90万円 (約298万円)-
2023年11月5,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)-
2023年11月4,790万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)-
2023年10月5,990万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約93万円 (約309万円)-

会員登録すると、全部で175件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミサワホームズ三ノ輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 20.4万〜21.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月15.5万円3LDK64.32㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2020年9月14.8万円3LDK64.32㎡29.6万円14.8万円1〜5
2020年8月13.9万円3LDK75.84㎡13.9万円13.9万円1〜5
2020年4月15.0万円2LDK57.56㎡15.0万円15.0万円1〜5
2020年3月15.0万円2LDK57.56㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミサワホームズ三ノ輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.6万〜13.2万円
57.56㎡ / 東
17.1万〜17.9万円
75.84㎡ / -
19.8万〜20.8万円
87.89㎡ / -
4階13.9万〜14.6万円
59.79㎡ / 南
17.2万〜18万円
75.84㎡ / -
19.9万〜20.9万円
87.89㎡ / -
5階13.6万〜14.3万円
59.79㎡ / -
16.5万〜17.3万円
72.61㎡ / -
20万〜21万円
87.89㎡ / -
6階13.7万〜14.3万円
59.79㎡ / -
16.6万〜17.4万円
72.61㎡ / -
20.1万〜21.1万円
87.89㎡ / -
7階14.1万〜14.8万円
59.76㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
72.61㎡ / -
20.2万〜21.2万円
87.89㎡ / -
8階12.9万〜13.6万円
57.56㎡ / 東
12.9万〜13.6万円
57.56㎡ / 東
14.5万〜15.3万円
64.54㎡ / 東
20.3万〜21.3万円
87.89㎡ / -
9階13万〜13.7万円
57.56㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
64.37㎡ / 東
20.4万〜21.4万円
87.89㎡ / -
10階13.9万〜14.6万円
59.79㎡ / -
16.9万〜17.8万円
72.61㎡ / -
20.5万〜21.5万円
87.89㎡ / -
11階14万〜14.7万円
59.79㎡ / -
17.4万〜18.3万円
72.61㎡ / 南
21.1万〜22.2万円
87.89㎡ / 南
12階14.1万〜14.8万円
59.79㎡ / -
15.2万〜16万円
64.37㎡ / 南東
20.7万〜21.8万円
87.89㎡ / -
13階12.6万〜13.2万円
57.56㎡ / 北
19.6万〜20.5万円
82.24㎡ / 南東
20.8万〜21.9万円
87.89㎡ / -
14階14.2万〜14.9万円
59.79㎡ / -
18万〜18.9万円
75.84㎡ / -
20.9万〜22万円
87.89㎡ / -

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