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ミサワホームズ三ノ輪

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,760万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都台東区竜泉2丁目20-2
交通
築年月
1997年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ミサワホームズ三ノ輪の販売中の中古物件

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グローベルザステーション三ノ輪

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  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

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  • 東京都台東区三ノ輪1丁目22
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ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

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  • 東京都台東区根岸5丁目18-4
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アリュージュ三ノ輪

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  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
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パークウェル三ノ輪駅前

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
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藤和シティコープ三ノ輪駅前

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
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新興スタービル竜泉

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目20
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ラミアール三ノ輪駅前

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  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト2

プレールドゥーク東京イースト2

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目16-7
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プレールドゥーク三ノ輪

プレールドゥーク三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目20-12
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朝日シティパリオ三ノ輪

朝日シティパリオ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目25-7
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ダイナシティ台東三ノ輪

ダイナシティ台東三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目24
  • 3件 売出し中

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ミサワホームズ三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.2% 高い↑
台東区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14070位
台東区
1019棟中 501位
竜泉
34棟中 8位
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の売買価格相場

  • ミサワホームズ三ノ輪の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ミサワホームズ三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,930万〜4,350万円対前年同月比4,310万〜4,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ミサワホームズ三ノ輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,699万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)
2017年9月3,899万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)-
2017年8月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)
2017年8月3,899万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約67万円 (約222万円)
2017年7月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.56㎡詳細はこちら
**階3LDK60.24㎡詳細はこちら

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ミサワホームズ三ノ輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.9万円3LDK64.54㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年9月13.9万円3LDK64.54㎡13.9万円13.9万円6〜10
2017年5月20.0万円3LDK82.24㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年4月20.0万円3LDK82.24㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月20.0万円3LDK82.24㎡40.0万円20.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミサワホームズ三ノ輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.4万〜13.7万円
59.79㎡ / -
13万〜14.4万円
64.54㎡ / 東
18.2万〜20.2万円
87.89㎡ / -
4階12.5万〜13.8万円
59.79㎡ / -
15.8万〜17.5万円
75.84㎡ / -
18.3万〜20.3万円
87.89㎡ / -
5階12.5万〜13.8万円
59.79㎡ / -
13.5万〜14.9万円
64.37㎡ / -
18.4万〜20.4万円
87.89㎡ / -
6階12.6万〜13.9万円
59.79㎡ / -
16万〜17.7万円
75.84㎡ / -
18.5万〜20.5万円
87.89㎡ / -
7階13万〜14.3万円
59.79㎡ / 南
15.4万〜17万円
72.61㎡ / -
18.6万〜20.6万円
87.89㎡ / -
8階12.7万〜14.1万円
59.79㎡ / -
13.4万〜14.8万円
64.54㎡ / 東
18.7万〜20.7万円
87.89㎡ / -
9階12万〜13.3万円
57.56㎡ / 東
15.5万〜17.2万円
72.61㎡ / -
18.8万〜20.8万円
87.89㎡ / -
10階12.8万〜14.2万円
59.79㎡ / -
15.6万〜17.3万円
72.61㎡ / -
18.9万〜20.9万円
87.89㎡ / -
11階12.9万〜14.3万円
59.79㎡ / -
16.1万〜17.8万円
72.61㎡ / 南
19万〜21万円
87.89㎡ / -
12階13万〜14.3万円
59.79㎡ / -
16.5万〜18.2万円
75.84㎡ / -
19.1万〜21.1万円
87.89㎡ / -
13階13.3万〜14.7万円
59.59㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
72.61㎡ / -
19.2万〜21.2万円
87.89㎡ / -
14階13.1万〜14.5万円
59.79㎡ / -
16.6万〜18.4万円
75.84㎡ / -
19.3万〜21.3万円
87.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

スタッフコメント

下町エリアの三ノ輪に位置する、高級タワーマンション「ミサワホームズ三ノ輪」。昭和通り沿いに建ち、スーパーやコンビニなど商業店舗も多い街並です。最寄りは三ノ輪駅となり、徒歩2分の超駅近物件。日比谷線を利用することができ、六本木や恵比寿、中目黒などへのアクセスも快適です。地上14階建て・総戸数109戸。グレーを基調とした重厚な外観が印象的。1階部分には車のディーラーが入っています。エントランスは手の込んだ植栽が施され、木調のルーバーがモダンな雰囲気を醸し出しています。オシャレでデザイン性の高いエントランスは、存在感のある佇まいを演出。ホールはスタイリッシュで清潔感があり、便利な宅配ボックスも完備されています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ミサワホームズ三ノ輪の基本情報

東京都台東区竜泉2丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ミサワホームズミノワ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 台東区 竜泉2丁目20-2管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり189円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ミサワバンバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫根岸支店 (573 m)
    • ファミリーマート南千住五丁目 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (691 m)
    • ファミリーマート千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (758 m)
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