日神パレステージ羽村
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,650万 〜 2,780万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,650万円 〜 2,780万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
- 住所
- 東京都羽村市五ノ神1丁目4-2
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ羽村の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージハムラ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 五ノ神1丁目4-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒205-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 白石、加園建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市五ノ神1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩5分、アクセス良好です。福生駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 山梨中央銀行 羽村支店 (94 m)
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- デイサービスセンター羽村の郷 (123 m)
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- よりみつレディースクリニック (136 m)
- ワタナベ整形外科 (158 m)
- ちひろメンタルクリニック (158 m)
- 山川医院 (161 m)
- 渡邊歯科医院 (165 m)
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- 羽村たつの子保育園 (237 m)
- 羽村たつの子保育園分園 (237 m)
- 羽村たつの子保育園子育てひろばたつのこ (270 m)
- 富士みのりこども園 (274 m)
- 太陽の子保育園 (314 m)
- あおぞら保育園 (319 m)
- 富士学院幼稚園 (496 m)
- 多摩学院幼稚園 (499 m)
- あおぞら保育園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ羽村の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ羽村の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,419万～3,183万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より86.0% 高い↑ 東京都の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,650万 〜 2,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ羽村の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.2万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ羽村の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ | 2,650万〜2,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ羽村の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜3,280万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ羽村の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,803.7万円 | 42.1万円 |
| 3階 | 2,730万円 | 36万円 |
| 4階〜5階 | 2,400万円 | 36.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,485万円 | 43万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,280万円 | 49.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,733.9万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,700.6万円 | 37.5万円 |
| 西 | 2,965.7万円 | 45万円 |
日神パレステージ羽村の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ羽村の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
日神パレステージ羽村には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ羽村駅前 | 2023年3月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| 第2羽村マンション | 2021年1月 | 5.9万円 | 1K | 5.9万円 | - |
| リーベスト羽村 | 2020年7月 | 8.2万円 | 2LDK | 8.2万円 | 8.2万円 |
| 羽村パールハイツ | 2018年10月 | 6.9万円 | 3LDK | 6.9万円 | - |
| リオ羽村1番館 | 2017年4月 | 8.0万円 | 2SLDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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