神明台住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
6階、4DK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 6階, 4DK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市神明台2丁目5-33
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩18分
- 築年月
- 1974年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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神明台住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | シンメイダイジュウタク | 管理会社 | 日本建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 神明台2丁目5-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒205-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年12月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 109戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市神明台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。東福生駅から徒歩22分、福生駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート福生武蔵野台 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 中央労働金庫 西多摩支店 (562 m)
- ミニストップ羽村双葉町 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
- 山梨中央銀行 羽村支店 (837 m)
- 多摩信用金庫羽村支店 (888 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 羽村出張所 無人ATM (921 m)
- ファミリーマート清水福生 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友羽村店前出張所(ATM) (925 m)
- 公園8件
- 水木公園 (192 m)
- 水木緑地 (313 m)
- あさひ公園 (370 m)
- 神明台公園 (525 m)
- 加美平公園 (549 m)
- 武蔵野台公園 (603 m)
- 神明緑道 (604 m)
- あさひ緑地 (746 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 羽村神明台2丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 羽村神明台店 (254 m)
- ファミリーマート 羽村市役所通店 (521 m)
- セブンイレブン 羽村街道店 (538 m)
- ローソン 福生武蔵野台一丁目店 (551 m)
- ミニストップ 羽村双葉町店 (624 m)
- ファミリーマート 羽村富士見平店 (722 m)
- セブンイレブン 羽村神明台3丁目店 (740 m)
- ファミリーマート 羽村駅前通り店 (829 m)
- ファミリーマート 羽村駅前中央通り店 (880 m)
- スーパー9件
- オザムバリュー羽村店 (132 m)
- スーパーアルプス 羽村店 (428 m)
- ビッグ・エー 羽村神明台店 (675 m)
- 福島屋 ファンタス羽村店 (837 m)
- 福島屋 本店 (875 m)
- 株式会社いなげや 羽村富士見平店 (889 m)
- 西友 羽村店 (894 m)
- いなげやina21羽村富士見平店 (909 m)
- カネマン 石畑店 (955 m)
- 学校/教育施設10件
- 羽村市 東児童館 (467 m)
- 羽村市 武蔵野学童クラブ (467 m)
- 福生市立福生第二中学校 (469 m)
- 羽村市 武蔵野第二学童クラブ (472 m)
- 福生市立 学童クラブ 亀の子クラブ (667 m)
- 羽村市立武蔵野小学校 (743 m)
- 福生市立福生第六小学校 (812 m)
- 福生市立 ふっさっ子の広場 六小ふっさっ子の広場 (840 m)
- 羽村市立羽村第三中学校 (899 m)
- 羽村市立羽村第二中学校 (996 m)
- 公共施設/機関5件
- 福生警察署 神明台交番 (537 m)
- 羽村市役所 三矢会館連絡所 (625 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (938 m)
- 羽村市図書館 川崎分室 (951 m)
- 福生警察署 (994 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム 神明園 (160 m)
- 神明台接骨院 (253 m)
- もとえデンタル・クリニック (279 m)
- 神明台クリニック (421 m)
- 生駒歯科羽村診療所 (437 m)
- ひらいデンタルパートナーズ (451 m)
- 加藤歯科クリニック (518 m)
- 内浦接骨院 (546 m)
- 羽村在宅クリニック (587 m)
- 森谷歯科医院 (605 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 加美平保育園 (289 m)
- 富士学院幼稚園 (414 m)
- どんぐりの家保育所 (602 m)
- 富士みのりこども園 (633 m)
- ありんこ保育園 (684 m)
- 羽村善隣幼稚園 (715 m)
- あおぞら保育園 (716 m)
- チューリップ保育所 (750 m)
- 羽村たつの子保育園子育てひろばたつのこ (765 m)
- 羽村たつの子保育園分園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
神明台住宅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
神明台住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 822万～1,273万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より21.6% 低い↓ 東京都の平均より76.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4DK、約71㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
神明台住宅の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 59万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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神明台住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
神明台住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,780万円です。専有面積は約46㎡〜約71㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,330万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して-51.32％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋35.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
神明台住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 869.8万円 | 13.4万円 |
| 4階〜5階 | 949.9万円 | 13.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,276.6万円 | 18.5万円 |
| 8階〜9階 | 730万円 | 10.4万円 |
| 10階〜11階 | 686.7万円 | 9.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 804.5万円 | 16.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,327.5万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,150.3万円 | 16.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 663.1万円 | 9.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 962.6万円 | 14.3万円 |
神明台住宅の売却のご相談
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神明台住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
神明台住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ドミール羽村 | 2023年5月 | 6.4万円 | 3LDK | - | 6.4万円 |
| ラティア | 2021年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ライオンズマンション羽村第2 | 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 7.0万円 |
| 西東京ゴールデンパレス | 2017年1月 | 5.7万円 | 2LDK | 5.7万円 | - |
| アトレ羽村グランブリエ | 2016年7月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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