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クレストシティレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,130万 〜 7,490万円
9階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 133万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,130万円 〜 7,490万円9階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴12742024年03月03日更新
家賃相場15.5万 〜 31万円
表面利回り3.5% 〜 4.29階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

1940人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき5丁目5-14
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
築年月
2007年2月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストシティレジデンス
  • クレストシティレジデンス
  • クレストシティレジデンスのエントランス
  • クレストシティレジデンスのエントランス

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クレストシティレジデンスの基本情報

人気の湾岸エリアのひとつ勝どきエリアに位置する大規模マンション「クレストシティレジデンス」。地上18階建て総戸数495戸の存在感のある佇まい。ブルーやブラウンを基調とする個性的な外観です。エントランスやロビーは高級感のある爽やかな空間を演出。ファミリー層を中心とした2LDKや3LDKを中心としたルームプランが揃っています。全住戸南西向きの部屋となり、日当たりにも優れています。共用施設はライブラリーやスカイラウンジ、コンシェルジュサービスなど、まるでホテルのような充実した環境。セキュリティーはオートロックや防犯カメラなど万全の防犯体制が整っています。隅田川のウォーターフロントも身近に感じる、自然豊かな好立地です。
クレストシティレジデンスは、ゴールドクレストによって2007年02月に竣工された総戸数495戸の18階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約81㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,351万~1億807万円、参考相場単価は107万円/㎡~133万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレストシティレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 勝どき5丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員常駐
築年月2007年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数495戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建18階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・託児所・パーティルーム・プール・敷地内公園・エレベーター・温泉
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『クレストシティレジデンス』大江戸線「勝どき駅」徒歩7分。どきエリアに建つ分譲賃貸マンション。総戸数495戸のビッグコミュニティマンションでファミリー向け2LDK、3LDKを中心にプランニング。シーサイドを連想させた爽やかな外観が印象的です。全室南東・南西向きに設計、日当たり良好です。共有部分はライブラリー、スカイラウンジ、コンシェルジュサービスが有ります。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (433 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (503 m)
    • 東日本銀行月島支店 (588 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (663 m)
    • セブン銀行 ニューピア竹芝ノースタワー 共同出張所 (716 m)
    • セブン銀行 築地場外市場 共同出張所 (869 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南山堂竹芝駅前店内出張所(ATM) (883 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (911 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (914 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート築地五丁目店内出張所(ATM) (942 m)
  • 公園10件
    • 豊海児童公園 (378 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (381 m)
    • 豊海運動公園 (462 m)
    • 月島第二児童公園 (512 m)
    • 朝潮運河親水公園 (652 m)
    • 黎明橋公園 (773 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (777 m)
    • 竹芝ふ頭公園 (818 m)
    • はとば公園 (822 m)
    • わたし児童遊園 (903 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (154 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (171 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (448 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (549 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (608 m)
    • ポプラ 勝どき店 (649 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (661 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (220 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (456 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (558 m)
    • 文化堂勝どき店 (650 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (661 m)
    • まる一 浜田商店 (898 m)
    • 株式会社北島商店 (922 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (946 m)
    • ニューみ乃り屋 (963 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (295 m)
    • 中央区立豊海小学校 (414 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (522 m)
    • 勝どき児童館 (558 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (857 m)
    • 情報経営イノベーション専門職大学 サテライトオフィス (958 m)
    • 東京都立芝商業高校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中央区区民館 豊海 (280 m)
    • 豊海区民館 (336 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (610 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (610 m)
    • ほっとプラザはるみ (673 m)
    • 中央清掃工場 (678 m)
    • 中央区区民館 勝どき (694 m)
    • ニューピア竹芝ノースタワー (727 m)
    • 月島警察署 (747 m)
    • アルバニア共和国大使館 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • Cocofump(ココファン) 勝どき (73 m)
    • 勝どきザ・タワー歯科 (151 m)
    • ザ東京タワーズクリニック (260 m)
    • 半田歯科クリニック (359 m)
    • 東京タワーズ歯科 (361 m)
    • 豊海診療所 (386 m)
    • 星合勝どきクリニック (388 m)
    • たけうち接骨院 (389 m)
    • 勝どきみなみクリニック (407 m)
    • こやまレディースクリニック (410 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベネッセ勝どき保育園 (135 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (173 m)
    • 勝どきえほん保育園 (345 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (365 m)
    • アスク勝どき保育園 (382 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目 (390 m)
    • まなびの森保育園勝どき (390 m)
    • 中央区立豊海幼稚園 (419 m)
    • ほっぺるランド勝どき (441 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレストシティレジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレストシティレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,351万~1億807万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 133万円
坪単価
353万円 〜 441万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7,130万 〜 7,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5664位
中央区
983棟中 454位
勝どき
60棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレストシティレジデンスの相場

    ㎡単価
    107万円
    坪単価
    353.7万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレストシティレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,140万〜7,500万円対前年同月比7,130万〜7,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストシティレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,598万〜1億1,900万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で1274件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1274件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,180万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約127万円 (約422万円)南西-
2024年3月8,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南東-
2024年2月8,490万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南東-
2024年2月8,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約121万円 (約400万円)南西
2024年1月8,170万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約116万円 (約385万円)南西-

会員登録すると、全部で1274件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレストシティレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃9階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 20.8万 〜 25.5万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.2万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で179件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円2LDK70.31㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2024年3月24.8万円3LDK70.31㎡24.8万円24.8万円11〜15-
2024年2月27.5万円3LDK77.14㎡27.5万円27.5万円1〜5-
2024年2月25.0万円2LDK70.31㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2024年1月24.8万円3LDK70.31㎡24.8万円24.8万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストシティレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜17.8万円
50.39㎡ / 南東
20.7万〜21.8万円
60.38㎡ / 南
23.6万〜24.8万円
70.31㎡ / 南東
2階17.4万〜18.3万円
50.39㎡ / 南東
20.8万〜21.9万円
60.38㎡ / 南西
24.3万〜25.5万円
70.31㎡ / 南西
3階17.5万〜18.3万円
50.39㎡ / 南東
20.9万〜22万円
60.38㎡ / 南西
24.3万〜25.5万円
70.31㎡ / -
4階17.6万〜18.4万円
50.39㎡ / 南東
21.1万〜22.1万円
60.38㎡ / 南西
24.5万〜25.8万円
70.31㎡ / 南西
5階17.6万〜18.5万円
50.39㎡ / 南東
21.6万〜22.7万円
60.38㎡ / 南
27万〜28.4万円
77.14㎡ / 南東
6階21.3万〜22.3万円
60.38㎡ / 南西
21.3万〜22.3万円
60.38㎡ / 南西
24.8万〜26万円
70.31㎡ / 南東
7階17.8万〜18.7万円
50.39㎡ / 南東
23.4万〜24.6万円
66.05㎡ / 南東
24.9万〜26.1万円
70.31㎡ / 南西
8階17.8万〜18.7万円
50.39㎡ / -
25万〜26.3万円
70.31㎡ / 南西
25万〜26.3万円
70.31㎡ / 南東
9階18万〜18.9万円
50.39㎡ / 南東
21.6万〜22.7万円
60.38㎡ / 南西
25.1万〜26.4万円
70.31㎡ / 南東
10階21.7万〜22.8万円
60.38㎡ / 南西
28.1万〜29.5万円
76.75㎡ / 南
11階18.2万〜19.1万円
50.39㎡ / 南東
21.8万〜22.9万円
60.38㎡ / 南西
25.4万〜26.7万円
70.31㎡ / 南西
12階18.3万〜19.2万円
50.39㎡ / 南東
21.9万〜23万円
60.38㎡ / 南西
24万〜25.2万円
66.05㎡ / 南東
13階22万〜23.1万円
60.38㎡ / 南西
25.6万〜26.9万円
70.31㎡ / 南東
14階18.8万〜19.8万円
50.39㎡ / 南
22万〜23.1万円
60.38㎡ / -
25.8万〜27.1万円
70.31㎡ / 南西
15階18.5万〜19.5万円
50.39㎡ / 南東
22.2万〜23.3万円
60.38㎡ / 南西
25.9万〜27.2万円
70.31㎡ / 南東
16階18.6万〜19.6万円
50.39㎡ / 南東
27.9万〜29.3万円
75.34㎡ / 南東
26万〜27.3万円
70.31㎡ / 南東
17階22.4万〜23.6万円
60.38㎡ / 南西
26.1万〜27.5万円
70.31㎡ / 南西
18階18.8万〜19.8万円
50.39㎡ / 南東
22.6万〜23.7万円
60.38㎡ / 南西
26.3万〜27.6万円
70.31㎡ / 南東

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