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クレストシティレジデンス

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,980万円

住所
東京都中央区勝どき5丁目5-14
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩21分
築年数
2007年2月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストシティレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格5,980万円

クレストシティレジデンスの間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.32㎡
  • 方位:南西

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クレストシティレジデンスでは7件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件7件)

条件が近いマンションの販売情報

勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 19件 売出し中

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シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 4件 売出し中

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アペニンハイム

アペニンハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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ジオ勝どき

ジオ勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 3件 売出し中

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ヴェルクレール勝どき

ヴェルクレール勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海

リアマンシオン晴海

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-9
  • 2件 売出し中

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マルベリーラグーン勝どき

マルベリーラグーン勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目11-10
  • 売出し中

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月島マンション

月島マンション

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区月島3丁目31-7
  • 2件 売出し中

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デリード勝どきグランビュー

デリード勝どきグランビュー

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-7
  • 2件 売出し中

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月島ハイツ

月島ハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区月島4丁目21-6
  • 売出し中

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クレストシティレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.2% 高い↑
中央区の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
4,380万円 〜 4,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 10992位
中央区
880棟中 641位
勝どき
55棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストシティレジデンスの相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    264.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストシティレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,390万円〜4,850万円対前年同月比4,380万円〜4,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストシティレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で817件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(817件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南東-
2017年10月6,200万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年10月4,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約73万円 (約244万円)南東-
2017年10月5,150万円16〜202LDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約257万円)南東-
2017年10月5,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.05㎡南東詳細はこちら
**階2LDK60.38㎡南西詳細はこちら
**階2LDK60.38㎡南西詳細はこちら
**階2LDK60.38㎡-詳細はこちら
**階1LDK60.38㎡-詳細はこちら
**階3LDK70.31㎡南東詳細はこちら

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クレストシティレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…9階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
16.3万円 〜 20万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 111 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月19.8万円2LDK64.94㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年6月20.0万円3LDK75.34㎡20.0万円20.0万円1〜5南東
2017年6月19.8万円2LDK64.94㎡19.8万円19.8万円11〜15南西
2017年6月18.9万円3LDK66.05㎡18.9万円18.9万円1〜5南東
2017年6月20.9万円3LDK70.31㎡20.9万円20.9万円11〜15南西
2017年6月19.5万円3LDK64.94㎡19.5万円19.5万円11〜15南西
2017年6月20.0万円3LDK70.31㎡20.0万円20.0万円16〜20南西
2017年6月20.0万円3LDK70.31㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月19.0万円3LDK70.31㎡19.0万円19.0万円11〜15南東
2017年5月21.0万円3LDK70.31㎡21.0万円42.0万円1〜5-
2017年5月22.0万円3LDK70.31㎡22.0万円22.0万円11〜15南西
2017年5月21.5万円3LDK75.34㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2017年5月21.5万円3LDK76.53㎡21.5万円21.5万円6〜10南西
2017年5月21.3万円3LDK70.31㎡21.3万円42.6万円1〜5南西
2017年5月21.0万円3LDK64.94㎡21.0万円21.0万円11〜15南西
2017年5月20.0万円3LDK70.31㎡20.0万円20.0万円16〜20南西
2017年5月20.0万円3LDK70.31㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月19.9万円2LDK60.38㎡19.9万円19.9万円1〜5南西
2017年4月20.8万円3LDK70.31㎡20.8万円20.8万円1〜5南西
2017年4月21.0万円3LDK70.31㎡21.0万円21.0万円16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストシティレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万円〜18.2万円
64.94㎡ / 南
2階12.8万円〜14.2万円
50.39㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
60.38㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
70.31㎡ / 南西
3階12.9万円〜14.3万円
50.39㎡ / 南東
15.5万円〜17.1万円
60.38㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
70.31㎡ / 南西
4階13.0万円〜14.3万円
50.39㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
60.38㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
70.31㎡ / 南西
5階13.0万円〜14.4万円
50.39㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
60.38㎡ / 南西
19.9万円〜22.0万円
76.75㎡ / 南西
6階15.7万円〜17.3万円
60.38㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
60.38㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
70.31㎡ / 南東
7階13.2万円〜14.5万円
50.39㎡ / 南東
17.3万円〜19.1万円
66.05㎡ / 南東
18.4万円〜20.3万円
70.31㎡ / 南西
8階13.2万円〜14.5万円
50.39㎡ / -
18.5万円〜20.4万円
70.31㎡ / 南西
18.5万円〜20.4万円
70.31㎡ / 南西
9階13.3万円〜14.7万円
50.39㎡ / 南東
15.9万円〜17.6万円
60.38㎡ / 南西
18.6万円〜20.5万円
70.31㎡ / 南東
10階16.0万円〜17.7万円
60.38㎡ / 南西
20.8万円〜23.0万円
76.75㎡ / 南
11階13.4万円〜14.8万円
50.39㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
60.38㎡ / 南西
18.7万円〜20.7万円
70.31㎡ / 南西
12階13.5万円〜14.9万円
50.39㎡ / 南東
16.2万円〜17.9万円
60.38㎡ / 南西
17.7万円〜19.6万円
66.05㎡ / 南東
13階16.2万円〜18.0万円
60.38㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
70.31㎡ / 南東
14階13.9万円〜15.3万円
50.39㎡ / 南
16.2万円〜18.0万円
60.38㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
70.31㎡ / 南西
15階13.7万円〜15.1万円
50.39㎡ / 南東
16.4万円〜18.1万円
60.38㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
70.31㎡ / 南東
16階13.7万円〜15.2万円
50.39㎡ / 南東
20.6万円〜22.7万円
75.34㎡ / 南東
19.2万円〜21.2万円
70.31㎡ / 南東
17階16.6万円〜18.3万円
60.38㎡ / 南西
19.3万円〜21.3万円
70.31㎡ / 南西
18階13.9万円〜15.3万円
50.39㎡ / 南東
16.6万円〜18.4万円
60.38㎡ / 南西
19.4万円〜21.4万円
70.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

スタッフコメント

人気の湾岸エリアのひとつ勝どきエリアに位置する大規模マンション「クレストシティレジデンス」。地上18階建て総戸数495戸の存在感のある佇まい。ブルーやブラウンを基調とする個性的な外観です。エントランスやロビーは高級感のある爽やかな空間を演出。ファミリー層を中心とした2LDKや3LDKを中心としたルームプランが揃っています。全住戸南西向きの部屋となり、日当たりにも優れています。共用施設はライブラリーやスカイラウンジ、コンシェルジュサービスなど、まるでホテルのような充実した環境。セキュリティーはオートロックや防犯カメラなど万全の防犯体制が整っています。隅田川のウォーターフロントも身近に感じる、自然豊かな好立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストシティレジデンスの基本情報

『クレストシティレジデンス』大江戸線「勝どき駅」徒歩7分。どきエリアに建つ分譲賃貸マンション。総戸数495戸のビッグコミュニティマンションでファミリー向け2LDK、3LDKを中心にプランニング。シーサイドを連想させた爽やかな外観が印象的です。全室南東・南西向きに設計、日当たり良好です。共有部分はライブラリー、スカイラウンジ、コンシェルジュサービスが有ります。

建物・設備

名称クレストシティレジデンス管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 勝どき5丁目5-14管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員常駐
築年数2007年2月管理費1㎡あたり240円
総戸数495戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建18階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩18分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩21分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・コンシェルジュあり・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊海町 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (473 m)
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 東日本銀行月島支店 (588 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (658 m)
    • 城北信用金庫 築地市場支店 (675 m)
    • 江東信用組合築地支店 (767 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
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    • 竹芝ふ頭公園 (829 m)
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    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (170 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 豊海町店 (448 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (550 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (637 m)
    • ポプラ 勝どき店 (645 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (660 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (248 m)
    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (558 m)
    • 文化堂勝どき店 (650 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (660 m)
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    • 株式会社北島商店 (922 m)
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    • マルエツプチ 晴海店 (994 m)
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    • 中央区区民館 勝どき (694 m)
  • 病院/医療10件
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    • ザ東京タワーズクリニック (248 m)
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    • 医療法人社団スマイルデントとよみマリン歯科 (413 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (429 m)
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    • 中央区立 かちどき西保育園 (550 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (643 m)
    • さわやか保育園・プラザ勝どき (658 m)
    • ナナ勝どき駅前保育園 (712 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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