羽村神明台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
2階、4DK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 2階, 4DK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.3万円 | |
| 表面利回り | 9.9％ 〜 12.1％ | 2階, 4DK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.66
139人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都羽村市神明台2丁目2-14
- 交通
- ＪＲ青梅線「羽村駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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羽村神明台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハムラシンメイダイマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 羽村市 神明台2丁目2-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒205-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、3DK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 公栄建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 新蔵土建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都羽村市神明台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の羽村駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東福生駅から徒歩28分、福生駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 神明台接骨院 (312 m)
- おとだ整形外科内科クリニック (333 m)
- 居宅介護支援事業所羽村の郷 (345 m)
- デイサービスセンター羽村の郷 (345 m)
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- 真愛眼科医院 (398 m)
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- 羽村たつの子保育園子育てひろばたつのこ (264 m)
- 羽村たつの子保育園分園 (280 m)
- 羽村たつの子保育園 (282 m)
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- 富士見第二保育園 (311 m)
- 太陽の子保育園 (423 m)
- 富士学院幼稚園 (457 m)
- あおぞら保育園 (566 m)
- チューリップ・こどものいえ (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
羽村神明台マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
羽村神明台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 535万～658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 羽村市の平均より47.8% 低い↓ 東京都の平均より84.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約55㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
羽村神明台マンションの相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.3万円
羽村市の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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羽村神明台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜690万円対前年同月比↓ | 650万〜680万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
羽村神明台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜600万円です。専有面積は約45㎡〜約55㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 600万円 | 1〜5 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2018年6月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 580万円 | 1〜5 | 4DK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して＋25.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
羽村神明台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 600万円 | 13.1万円 |
| 3階〜4階 | 526.7万円 | 9.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 420万円 | 8.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 600万円 | 13.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 580万円 | 10.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 526.7万円 | 9.9万円 |
羽村神明台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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羽村神明台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4DK、約55㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：9.9％ 〜 12.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 5.3万円 | 3DK | 48.42㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
羽村神明台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.9万〜5.2万円 48.42㎡ / - | |||
| 2階 | 4.8万〜5万円 45.81㎡ / - | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 5.2万〜5.4万円 48.82㎡ / 南東 | 6万〜6.3万円 55.41㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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