ヴィラ逗子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
1階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 1階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 1階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市逗子7丁目7-37
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ逗子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラズシ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 逗子7丁目7-37 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり333円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルマン商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市逗子7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩8分、アクセス良好です。逗子・葉山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- かながわ信用金庫逗子支店 (415 m)
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- 公園1件
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- コンビニ9件
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- ローソン 逗子六丁目店 (522 m)
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- セブンイレブン 逗子久木4丁目店 (847 m)
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- スーパー4件
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- 業務スーパー 逗子店 (716 m)
- 学校/教育施設7件
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- 逗子市立久木小学校 (717 m)
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- 新宿会館 (421 m)
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- 逗子警察署 久木駐在所 (455 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (482 m)
- 逗子警察署 逗子駅前交番 (505 m)
- 逗子市役所 (609 m)
- 逗子警察署 新逗子駅前交番 (719 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (758 m)
- 逗子警察署 桜山駐在所 (768 m)
- 病院/医療10件
- Kデンタルクリニック (76 m)
- おぐち歯科医院 (95 m)
- ファミリーデンタルクリニックこまつ (135 m)
- 持丸クリニック (150 m)
- ファミリーデンタルクリニックこまつ (150 m)
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- 湘南ライフケアクリニック (174 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (250 m)
- タチバナ歯科 (259 m)
- 水嶋医院 (260 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ごかんのいえ (224 m)
- 聖マリア幼稚園 (501 m)
- 第二逗子幼稚園 (581 m)
- 湘南アイルド逗子 (636 m)
- ごかんのもり (646 m)
- 聖和学院幼稚園 (766 m)
- 逗子幼稚園 (800 m)
- 双葉保育園 (866 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ逗子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ逗子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,078万～3,406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より23.4% 高い↑ 神奈川県の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィラ逗子の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.8万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラ逗子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ逗子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,480万円です。専有面積は約36㎡〜約59㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約201万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,190万円 | 1〜5 | 1R | 約36㎡ (約11坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | 済 |
| 2018年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.3万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.76％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。以前の期間と比較して＋63.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ逗子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,382.5万円 | 44.4万円 |
| 2階 | 1,955万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,190万円 | 59.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,190万円 | 59.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,089.1万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,253.6万円 | 40.1万円 |
| 東 | 1,961万円 | 35.9万円 |
ヴィラ逗子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラ逗子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.56㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 2LDK | 54.56㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年3月 | 7.8万円 | 2DK | 38.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2013年9月 | 8.5万円 | 2DK | 38.88㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ逗子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.2万円 36.97㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 54.56㎡ / 西 | 10.8万〜11.4万円 59.16㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 38.88㎡ / - | 10.9万〜11.4万円 56.57㎡ / 南 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
