エクステ逗子小坪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,750万円
2階、3LD、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,750万円 | 2階, 3LD, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 147件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市小坪7丁目11-14
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩34分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクステ逗子小坪の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクステズシコツボ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 小坪7丁目11-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0008 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京労働者福祉厚生協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市小坪7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- サンクス逗子小坪 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 逗子小坪店 (413 m)
- ファミリーマート ウシオ逗子小坪店 (755 m)
- ローソン 鎌倉名越店 (894 m)
- 学校/教育施設2件
- 鎌倉市立第一中学校 (447 m)
- 逗子市立小坪小学校 (809 m)
- 公共施設/機関6件
- 鎌倉市役所 名越クリーンセンター (355 m)
- 鎌倉警察署 名越交番 (550 m)
- 鎌倉警察署 材木座交番 (607 m)
- 逗子警察署 小坪交番 (659 m)
- 逗子市 小坪小学校区コミュニティセンター (980 m)
- 逗子消防署小坪分署 (988 m)
- 病院/医療10件
- マハロ歯科 (387 m)
- マリーン歯科医院 (583 m)
- 材木座歯科クリニック (587 m)
- ゆみ中医漢方クリニック (641 m)
- 材木座診療所 (647 m)
- 訪問介護センターふれあい (648 m)
- 湘南クリニック (664 m)
- 湘南記念小坪クリニック (686 m)
- 額田記念病院 (706 m)
- 逗子ヘルス・ケア・マンション (716 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 富士愛育園 (458 m)
- 材木座幼稚園 (516 m)
- 逗子葉山あおぞら保育室あしあと (557 m)
- 鎌倉いずみ幼稚園 (934 m)
- 逗子市立小坪保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクステ逗子小坪の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクステ逗子小坪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,270万～4,337万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より17.8% 低い↓ 神奈川県の平均より10.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LD、約95㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクステ逗子小坪の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.1万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクステ逗子小坪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクステ逗子小坪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,280万円です。専有面積は約85㎡〜約96㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約43万円 (約143万円) | - | - |
会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクステ逗子小坪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,980万円（46.8万円） |
| 91〜100㎡ | 150件 | 2,711.7万円（28.5万円） |
エクステ逗子小坪の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,711.7万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エクステ逗子小坪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,133.6万円 | 33.2万円 |
| 2階 | 2,343.8万円 | 24.5万円 |
| 3階 | 2,539.5万円 | 26.6万円 |
| 4階 | 3,803.3万円 | 43万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,874万円 | 42.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,688.2万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,511.9万円 | 26.3万円 |
| 東 | 2,480万円 | 25.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,580万円 | 26.8万円 |
エクステ逗子小坪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクステ逗子小坪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクステ逗子小坪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シーサイドコート逗子望洋邸 | 2024年4月 | 23.0万円 | 2SLDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| 逗子緑ヶ丘ハイツ | 2023年7月 | 11.2万円 | 1K | 11.2万円 | 11.2万円 |
| 逗子マリーナ6号棟 | 2019年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| コスモミロス逗子M棟 | 2017年6月 | 23.0万円 | 4LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
| 逗子小坪ハイツ | 2015年2月 | 6.8万円 | 3LDK | 13.6万円 | 6.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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