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パレステージ三ノ輪

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
7階、2LDK、約54㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都台東区竜泉3丁目14-5
交通
築年月
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレステージ三ノ輪の販売中の中古物件

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グローベルザステーション三ノ輪

グローベルザステーション三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目28
  • 2件 売出し中

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ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目22
  • 売出し中

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ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

ハーモニーレジデンス上野ノースフロント

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目18-4
  • 2件 売出し中

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アリュージュ三ノ輪

アリュージュ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
  • 6件 売出し中

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パークウェル三ノ輪駅前

パークウェル三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
  • 3件 売出し中

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藤和シティコープ三ノ輪駅前

藤和シティコープ三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目23-8
  • 2件 売出し中

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新興スタービル竜泉

新興スタービル竜泉

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区竜泉2丁目20
  • 1件 売出し中

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ラミアール三ノ輪駅前

ラミアール三ノ輪駅前

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク東京イースト2

プレールドゥーク東京イースト2

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区根岸5丁目16-7
  • 売出し中

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プレールドゥーク三ノ輪

プレールドゥーク三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都荒川区東日暮里1丁目20-12
  • 売出し中

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朝日シティパリオ三ノ輪

朝日シティパリオ三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目25-7
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ台東三ノ輪

ダイナシティ台東三ノ輪

  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」
  • 東京都台東区三ノ輪1丁目24
  • 3件 売出し中

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パレステージ三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.0% 高い↑
台東区の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 14490位
台東区
1019棟中 523位
竜泉
34棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パレステージ三ノ輪の相場

    ㎡単価
    62.0万円
    坪単価
    205.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレステージ三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレステージ三ノ輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,100万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約70万円 (約231万円)西-
2017年11月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2017年10月2,100万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約70万円 (約231万円)西-
2017年10月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2017年9月3,880万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.94㎡詳細はこちら

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パレステージ三ノ輪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…7階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.2万円2LDK54.52㎡14.2万円14.2万円1〜5-
2017年5月9.3万円1DK30.14㎡-9.3万円6〜10-
2017年4月15.5万円2LDK54.52㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年4月15.5万円2LDK54.52㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2017年4月9.3万円1DK30.14㎡-9.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステージ三ノ輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.8万〜8.6万円
30.14㎡ / 西
14.9万〜16.5万円
54.94㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
60.09㎡ / 西
3階7.8万〜8.6万円
30.14㎡ / 西
14.5万〜16.1万円
54.52㎡ / -
15.6万〜17.3万円
60.09㎡ / 西
4階7.8万〜8.7万円
30.14㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
54.94㎡ / 南
15.7万〜17.3万円
60.09㎡ / 西
5階14.8万〜16.4万円
54.94㎡ / -
15.2万〜16.8万円
54.94㎡ / 南
16.6万〜18.3万円
60.09㎡ / 南
6階7.9万〜8.8万円
30.14㎡ / 西
14.4万〜15.9万円
54.52㎡ / 西
15.9万〜17.5万円
60.09㎡ / 西
7階8万〜8.8万円
30.14㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
54.94㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
60.09㎡ / 西
8階8.2万〜9.1万円
30.14㎡ / -
14.5万〜16.1万円
54.52㎡ / 西
16万〜17.7万円
60.09㎡ / 西
9階8.1万〜8.9万円
30.14㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
54.94㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
60.09㎡ / 西
10階8.3万〜9.2万円
30.14㎡ / -
8.1万〜8.9万円
30.14㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
60.09㎡ / 西
11階8.1万〜9万円
30.14㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
54.94㎡ / 南
16.3万〜18万円
60.09㎡ / 西
12階8.2万〜9万円
30.14㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
54.94㎡ / -
18.5万〜20.4万円
66.19㎡ / -
13階15.8万〜17.4万円
54.94㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
71.67㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パレステージ三ノ輪の基本情報

東京都台東区竜泉3丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パレステージミノワ管理会社日神管理
住所東京都 台東区 竜泉3丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒110-0012管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり180円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京東信用金庫浅草支店 (514 m)
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    • ファミリーマート吉のや日本堤 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • オリンピック三ノ輪 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (659 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 入谷2丁目店 (343 m)
    • サンクス 吉原店 (357 m)
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    • ローソン 千束四丁目店 (426 m)
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    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (387 m)
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    • まいばすけっと 千束3丁目店 (451 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (469 m)
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