ガーデンホーム逗子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,260万 〜 7,620万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,260万円 〜 7,620万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 20.9万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16
192人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市逗子2丁目6-23
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンホーム逗子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンホームズシ | 管理会社 | 東京ディフェンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 逗子2丁目6-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マツヤハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西武建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市逗子2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。逗子駅から徒歩2分、神武寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 逗子市立逗子小学校 (276 m)
- 私立聖マリア小学校 (555 m)
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- 逗子市立久木小学校 (738 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (360 m)
- 逗子警察署 桜山駐在所 (707 m)
- 逗子市消防署北分署 (723 m)
- 逗子市消防本部 (724 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (728 m)
- 病院/医療10件
- ヒロクリニック心療内科 (17 m)
- デイサービスセンター天真館 (20 m)
- 古川歯科医院 (22 m)
- デイ茶緒 (31 m)
- 逗子金沢内科クリニック (32 m)
- ラグナ美容矯正サロン (41 m)
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- 西本整形外科 (67 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 湘南アイルド逗子 (81 m)
- 逗子幼稚園 (182 m)
- 聖マリア幼稚園 (553 m)
- 聖和学院幼稚園 (692 m)
- 双葉保育園 (764 m)
- ごかんのいえ (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンホーム逗子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンホーム逗子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,093万～8,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より38万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より36万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より88.7% 高い↑ 神奈川県の平均より106.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 7,260万 〜 7,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンホーム逗子の相場
- ㎡単価
- 88.3万円
- 坪単価
- 291.9万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンホーム逗子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,220万〜7,580万円対前年同月比↑ | 7,260万〜7,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンホーム逗子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,490万円です。専有面積は約69㎡〜約91㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 北西 | - |
| 2023年4月 | 6,490万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | 済 |
| 2018年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約44万円 (約147万円) | 北 | 済 |
| 2018年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南西 | - |
| 2018年1月 | 4,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.1万円となっております。以前の期間と比較して＋41.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンホーム逗子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,937.5万円 | 51.5万円 |
| 3階 | 4,799.2万円 | 54.7万円 |
| 4階 | 4,736.7万円 | 54.5万円 |
| 5階 | 6,490万円 | 89.5万円 |
| 6階 | 5,308万円 | 62万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,052.5万円 | 69.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,900.8万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,958.4万円 | 58.4万円 |
| 東 | 4,393.3万円 | 52万円 |
| 西 | 5,446.7万円 | 69万円 |
| 北/北東/北西 | 4,530万円 | 60.8万円 |
ガーデンホーム逗子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンホーム逗子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 20.9万円 | 3LDK | 86.58㎡ | 41.8万円 | 20.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 20.9万円 | 3LDK | 86.58㎡ | 41.8万円 | 20.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 20.9万円 | 3LDK | 86.58㎡ | 41.8万円 | 20.9万円 | 1〜5 | - |
| 2014年9月 | 19.8万円 | 3LDK | 86.6㎡ | 39.6万円 | 29.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 19.0万円 | 2LDK | 81.53㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンホーム逗子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 78.05㎡ / 北 | |
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 87.39㎡ / 南西 | |
| 4階 | 19.5万〜20.5万円 86.58㎡ / - | |
| 5階 | 15.6万〜16.4万円 72.51㎡ / 北西 | |
| 6階 | 20.6万〜21.7万円 84.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
