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グランツオーベル逗子海岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,310万 〜 6,620万円
2階、1SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,310万円 〜 6,620万円2階, 1SLDK, 約71㎡の例
売買履歴272022年04月14日更新
家賃相場18万円
表面利回り3.0% 〜 3.72階, 1SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18

住所
神奈川県逗子市新宿1丁目3-4
交通
  • 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩15分
築年月
2011年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランツオーベル逗子海岸の基本情報

グランツオーベル逗子海岸は、大成有楽不動産によって2011年02月に竣工された総戸数25戸の3階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約88㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,727万~8,558万円、参考相場単価は90万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランツオーベルズシカイガン管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 逗子市 新宿1丁目3-4管理形態委託
郵便番号〒249-0007管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり249円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大成有楽不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県逗子市新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。逗子駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • スリーエフ葉山長柄 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • かながわ信用金庫逗子支店 (549 m)
    • スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 三井住友銀行逗子支店 (774 m)
    • 横浜銀行逗子支店 (796 m)
    • みずほ銀行逗子支店 (799 m)
    • 三菱UFJ銀行逗子支店 (861 m)
    • 湘南信用金庫逗子支店 (917 m)
  • 公園2件
    • 蘆花記念公園 (584 m)
    • 披露山公園 (769 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 逗子7丁目店 (503 m)
    • ローソン 逗子六丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 逗子渚橋店 (559 m)
    • ローソン 逗子七丁目店 (588 m)
    • セブンイレブン 逗子5丁目店 (627 m)
    • ファミリーマート 逗子山の根店 (688 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 逗子店 (844 m)
    • ファミリーマート 新逗子駅前店 (846 m)
  • スーパー4件
    • 全日食チェーンたからや (564 m)
    • 業務スーパー 逗子店 (592 m)
    • OK(オーケー) 逗子店 (627 m)
    • スズキヤ 逗子駅前店 (797 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立逗子開成高校 (230 m)
    • 私立逗子開成中学校 (238 m)
    • 私立聖マリア小学校 (363 m)
    • 逗子市立逗子小学校 (919 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 逗子 (929 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿会館 (76 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (76 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (473 m)
    • 逗子警察署 新宿駐在所 (498 m)
    • 逗子警察署 桜山駐在所 (503 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (531 m)
    • 逗子市役所 野外活動センター (621 m)
    • 逗子市役所 (771 m)
    • 逗子警察署 逗子駅前交番 (812 m)
    • 逗子警察署 新逗子駅前交番 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • うみべ歯科室 (95 m)
    • アプローズ湘南・ケアサービスセンター (116 m)
    • 秋間医院 (304 m)
    • イザカマクラ逗子葉山ケアステーション (368 m)
    • 釜屋内科クリニック (449 m)
    • 浜野整骨院 (466 m)
    • ワーカーズ・コレクティブこだま(NPO法人) (472 m)
    • グレイスケア逗子鎌倉 (506 m)
    • じん整骨院 (506 m)
    • リハビリデイサービスじん (506 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 聖マリア幼稚園 (367 m)
    • ごかんのいえ (512 m)
    • ごかんのもり (873 m)
    • 湘南アイルド逗子 (915 m)
    • 逗子幼稚園 (966 m)
    • 第二逗子幼稚園 (986 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランツオーベル逗子海岸の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランツオーベル逗子海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,727万~8,558万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 97万円
坪単価
300万円 〜 321万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較逗子市の平均より94.3% 高い↑
神奈川県の平均より112.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
6,310万 〜 6,620万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 450位
逗子市
90棟中 2位
新宿
20棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランツオーベル逗子海岸の相場

    ㎡単価
    90.8万円
    坪単価
    300.4万円
  • 逗子市の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランツオーベル逗子海岸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,310万〜6,620万円対前年同月比6,310万〜6,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランツオーベル逗子海岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,170万〜8,880万円です。専有面積は約52㎡〜約88㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月5,780万円1〜51SLDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)南西-
2019年2月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南西-
2018年12月5,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)-
2018年11月6,400万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)南西-
2018年10月6,400万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約86万円 (約285万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランツオーベル逗子海岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃2階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合 16.1万 〜 19.6万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.6万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.0万円2SLDK68.69㎡18.0万円18.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランツオーベル逗子海岸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17万〜17.9万円
71.6㎡ / -
17.7万〜18.5万円
73.95㎡ / 南西
2階12.1万〜12.7万円
52.27㎡ / 北東
16.8万〜17.7万円
68.69㎡ / 南西
22.2万〜23.3万円
88.75㎡ / 南
3階21.9万〜23万円
88.75㎡ / 南西

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