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サザン逗子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,950万 〜 4,150万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,950万円 〜 4,150万円2階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴252020年11月24日更新
家賃相場14.5万 〜 20万円
表面利回り4.3% 〜 5.22階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81

245人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県逗子市新宿1丁目4-17
交通
  • 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩12分
築年月
1986年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サザン逗子の基本情報

サザン逗子は、資生堂開発によって1986年01月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。施工は三井不動産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約97㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,787万~5,054万円、参考相場単価は47万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サザンズシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 逗子市 新宿1丁目4-17管理形態委託
郵便番号〒249-0007管理員日勤
築年月1986年1月管理費1㎡あたり152円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社資生堂開発バイク置き場あり
施工会社三井不動産立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県逗子市新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。逗子駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • スリーエフ葉山長柄 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • かながわ信用金庫逗子支店 (665 m)
    • スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
    • 三井住友銀行逗子支店 (904 m)
    • 横浜銀行逗子支店 (906 m)
    • みずほ銀行逗子支店 (933 m)
    • 三菱UFJ銀行逗子支店 (973 m)
  • 公園2件
    • 蘆花記念公園 (321 m)
    • 披露山公園 (988 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 逗子渚橋店 (307 m)
    • ローソン 逗子六丁目店 (566 m)
    • セブンイレブン 逗子5丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 逗子7丁目店 (624 m)
    • ローソン 逗子七丁目店 (808 m)
    • ファミリーマート 逗子山の根店 (911 m)
    • ファミリーマート 新逗子駅前店 (935 m)
    • セブンイレブン 葉山マリーナ店 (964 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 逗子店 (981 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 逗子店 (552 m)
    • 全日食チェーンたからや (829 m)
    • OK(オーケー) 逗子店 (835 m)
    • スズキヤ 逗子駅前店 (931 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 私立聖マリア小学校 (417 m)
    • 私立逗子開成高校 (490 m)
    • 私立逗子開成中学校 (496 m)
    • 逗子市立逗子小学校 (942 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 逗子 (976 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿会館 (334 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (334 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (353 m)
    • 逗子市役所 野外活動センター (359 m)
    • 逗子警察署 桜山駐在所 (389 m)
    • 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (611 m)
    • 逗子警察署 新宿駐在所 (764 m)
    • 逗子市役所 (850 m)
    • 逗子警察署 新逗子駅前交番 (881 m)
    • 葉山警察署 長柄駐在所 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • イザカマクラ逗子葉山ケアステーション (161 m)
    • 秋間医院 (172 m)
    • アプローズ湘南・ケアサービスセンター (175 m)
    • うみべ歯科室 (324 m)
    • 湘南の凪居宅介護支援事業所 (397 m)
    • 石井歯科医院 (409 m)
    • グリーン歯科医院 (525 m)
    • 釜屋内科クリニック (526 m)
    • 佐久間こどもクリニック (539 m)
    • 若林クリニック (543 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 聖マリア幼稚園 (419 m)
    • ごかんのいえ (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サザン逗子の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サザン逗子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,787万~5,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 52万円
坪単価
156万円 〜 172万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較逗子市の平均より1.2% 高い↑
神奈川県の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,150万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5699位
逗子市
90棟中 45位
新宿
20棟中 15位
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の売買価格相場

  • サザン逗子の相場

    ㎡単価
    47.3万円
    坪単価
    156.4万円
  • 逗子市の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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サザン逗子の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,870万〜4,070万円対前年同月比3,950万〜4,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サザン逗子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,950万円です。専有面積は約80㎡〜約97㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月4,100万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約43万円 (約144万円)--
2020年10月4,100万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約43万円 (約144万円)--
2019年7月4,360万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)西-
2019年6月4,360万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約180万円)西-
2018年4月3,580万円1〜52LDK約84㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サザン逗子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月16.0万円3LDK83.94㎡16.0万円16.0万円1〜5
2023年3月16.0万円3LDK83.94㎡16.0万円16.0万円1〜5
2023年1月16.0万円3LDK83.94㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK83.94㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年1月14.5万円3LDK83.94㎡14.5万円14.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サザン逗子の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.8万〜16.6万円
83.94㎡ / 南
3階15.9万〜16.7万円
83.94㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
83.94㎡ / 南
17.2万〜18万円
93.13㎡ / -
4階

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