サンライズ逗子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
2階、4SLDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 2階, 4SLDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 2階, 4SLDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県逗子市逗子4丁目3-9
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライズ逗子の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライズズシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 逗子4丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年10月 | 管理費 | 1㎡あたり19円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三金不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大明建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市逗子4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。逗子駅から徒歩7分、東逗子駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 三菱UFJ銀行逗子支店 (380 m)
- 横浜銀行逗子支店 (389 m)
- 湘南信用金庫逗子支店 (420 m)
- 三井住友銀行逗子支店 (462 m)
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- かながわ信用金庫逗子支店 (543 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新逗子駅前店 (306 m)
- セブンイレブン 逗子5丁目店 (443 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 逗子店 (473 m)
- ローソン 逗子六丁目店 (535 m)
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- ローソン 逗子七丁目店 (825 m)
- ファミリーマート 逗子山の根店 (850 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 私立聖マリア小学校 (684 m)
- 葉山町立 葉桜児童館 (991 m)
- 私立逗子開成中学校 (998 m)
- 公共施設/機関10件
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- 逗子警察署 新逗子駅前交番 (220 m)
- 逗子市役所 (324 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第5分団詰所 (411 m)
- 逗子市消防本部 (422 m)
- 逗子警察署 逗子駅前交番 (490 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (523 m)
- 逗子市消防署北分署 (589 m)
- 逗子警察署 桜山駐在所 (711 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (743 m)
- 病院/医療10件
- ワーカーズ・コレクティブパル(NPO法人) (67 m)
- 新逗子接骨院 (72 m)
- ねもと歯科クリニック (74 m)
- マリモ歯科・矯正 (126 m)
- たけのこカンパニー(合同会社) (129 m)
- ゆめライフ (130 m)
- クリンリイ (156 m)
- 逗子診療所 (158 m)
- 佐藤皮膚科クリニック (165 m)
- 飯田歯科医院 (190 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 逗子幼稚園 (153 m)
- 湘南アイルド逗子 (389 m)
- 聖マリア幼稚園 (681 m)
- 逗子なないろ保育園 (688 m)
- 聖和学院幼稚園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライズ逗子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライズ逗子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,578万～2,789万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より43.8% 低い↓ 神奈川県の平均より38.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライズ逗子の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 86.9万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンライズ逗子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,880万円対前年同月比↓ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライズ逗子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,650万〜2,890万円です。専有面積は約98㎡〜約106㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約27万円 (約90万円) | - | - |
| 2015年4月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 2,650万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2014年10月 | 2,750万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90万円となっております。以前の期間と比較して＋2.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライズ逗子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,766万円 | 26.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,890万円 | 27.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,683.3万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,683.3万円 | 26.7万円 |
サンライズ逗子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライズ逗子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、4SLDK、約105㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 13.8万円 | 3SLDK | 106.01㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年7月 | 12.8万円 | 3SLDK | 106.01㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライズ逗子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 106.01㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 98.52㎡ / 南 | |
| 2階 | |||
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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