ディアコート逗子海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
- 住所
- 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10
- 交通
- ＪＲ横須賀線「逗子駅」徒歩16分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアコート逗子海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアコートズシカイガン | 管理会社 | 菱重エステート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 逗子市 新宿2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒249-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 関東菱重興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県逗子市新宿2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横須賀線の逗子駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。逗子・葉山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ逗子桜山 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
- かながわ信用金庫逗子支店 (665 m)
- スリーエフ葉山長柄 共同出張所(イーネットATM) (733 m)
- 三井住友銀行逗子支店 (828 m)
- みずほ銀行逗子支店 (844 m)
- 横浜銀行逗子支店 (876 m)
- スリーエフ逗子 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- ファミリーマート逗子銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
- 三菱UFJ銀行逗子支店 (929 m)
- ファミリーマート萬屋逗子 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- 公園2件
- 披露山公園 (476 m)
- 蘆花記念公園 (913 m)
- コンビニ9件
- ローソン 逗子七丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 逗子山の根店 (580 m)
- セブンイレブン 逗子7丁目店 (624 m)
- ローソン 逗子六丁目店 (701 m)
- セブンイレブン 逗子5丁目店 (852 m)
- ファミリーマート 逗子渚橋店 (859 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 逗子店 (880 m)
- ファミリーマート 新逗子駅前店 (947 m)
- ファミリーマート ウシオ逗子小坪店 (950 m)
- スーパー4件
- 全日食チェーンたからや (247 m)
- OK(オーケー) 逗子店 (569 m)
- スズキヤ 逗子駅前店 (843 m)
- 業務スーパー 逗子店 (845 m)
- 学校/教育施設3件
- 私立逗子開成高校 (200 m)
- 私立逗子開成中学校 (211 m)
- 私立聖マリア小学校 (593 m)
- 公共施設/機関10件
- 逗子警察署 新宿駐在所 (226 m)
- 新宿会館 (291 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第8分団詰所 (291 m)
- 逗子警察署 久木駐在所 (689 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第1分団詰所 (692 m)
- 逗子市消防本部 逗子市消防団 第2分団詰所 (782 m)
- 逗子警察署 桜山駐在所 (806 m)
- 逗子警察署 逗子駅前交番 (847 m)
- 逗子市役所 (893 m)
- 逗子市役所 野外活動センター (951 m)
- 病院/医療10件
- オーバル(NPO法人) (297 m)
- うみべ歯科室 (329 m)
- Kデンタルクリニック (434 m)
- アプローズ湘南・ケアサービスセンター (448 m)
- ファミリーデンタルクリニックこまつ (464 m)
- おぐち歯科医院 (465 m)
- ファミリーデンタルクリニックこまつ (477 m)
- 持丸クリニック (491 m)
- 逗子脳神経外科クリニック (533 m)
- 浜野整骨院 (543 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ごかんのいえ (241 m)
- ごかんのもり (539 m)
- 聖マリア幼稚園 (598 m)
- 第二逗子幼稚園 (689 m)
- 湘南アイルド逗子 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアコート逗子海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアコート逗子海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,490万～7,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 逗子市の平均より52.3% 高い↑ 神奈川県の平均より66.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアコート逗子海岸の相場
- ㎡単価
- 71.2万円
- 坪単価
- 235.5万円
逗子市の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ディアコート逗子海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアコート逗子海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,970万〜8,380万円です。専有面積は約63㎡〜約107㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約77万円 (約256万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 8,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約77万円 (約256万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋9.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.6万円となっております。以前の期間と比較して＋47.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアコート逗子海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,799.5万円 | 59.6万円 |
| 2階 | 4,083.5万円 | 63.4万円 |
| 3階 | 3,357.5万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,974万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,077.2万円 | 59.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,250万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,499.4万円 | 60.5万円 |
| 西 | 3,506.4万円 | 52.9万円 |
| 北/北東/北西 | 5,460万円 | 77.3万円 |
ディアコート逗子海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアコート逗子海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.0万円 | 2LDK | 63.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 63.19㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 15.4万円 | 2LDK | 63.19㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 16.5万円 | 2LDK | 62.82㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年11月 | 17.0万円 | 2LDK | 63.19㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアコート逗子海岸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 24.3万〜25.6万円 97.56㎡ / 南西 | 24.2万〜25.4万円 100.0㎡ / 西 | ||
| 2階 | 15.7万〜16.4万円 63.19㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 70.4㎡ / - | ||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 54.37㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 63.19㎡ / 西 | 16.9万〜17.7万円 64.27㎡ / 南 |
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
